Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2007 по делу n 18АП-14/2006. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

А76-15691/2006-59-713

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

454080, Челябинск, пр. Ленина, 83

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Челябинск

30 ноября 2006г.

Дело № 18АП-14/2006

Резолютивная часть постановления объявлена  30.11.06г.

Постановление изготовлено в полном объеме  30.11.06г.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Дмитриевой Н.Н.

судей Тремасовой-Зиновой М.В., Митичева О.П.

при ведении протокола судебного заседания: Машировой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ГУ ФРС по Челябинской области на решение Челябинской области от 05-17.10.2006г. по делу № А76-15691/2006-59-713 (судья Харина Г.Н.) по заявлению предпринимателя Каширина А.И. к ГУ ФРС по Челябинской области об оспаривании отказа в государственной регистрации.  

при участии:  

от заявителя: не явились, извещены надлежаще

от ответчика (должника): Самодолова И.А. доверенность№10/06 от 25.09.2006г. удостоверение ТО №019337 от 23.11.2005г. – главный специалист

3-е лицо: не явилось, извещено надлежаще

ГУ ФРС по Челябинской области обратилось с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда Челябинской области от 05 – 17.10.2006г., которым суд признал незаконным отказ ИП Каширину А.И. в государственной регистрации от 25.05.2006г. №629/2005г. – 119, 126, 127, 128, 129, 130 и обязал провести государственную регистрацию права на объекты недвижимости по заявлению, представленному в ГУ ФРС по Челябинской области 30.12.2005г., считает решение арбитражного суда подлежащим отмене, как вынесенное с нарушением норм материального права.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований к отмене решения Арбитражного суда Челябинской области

установил:

Как явствует из материалов дела, ИП Каширин А.И. обратился в Арбитражный суд Челябинской области с требованием о признании незаконным отказа в государственной регистрации №629/2005г. – 119, 126, 127, 128, 129, 130 от 25.05.2006г. ГУ ФРС по Челябинской области и обязании провести государственную регистрацию права на объекты недвижимости по заявлению, представленному в  ГУ ФРС по Челябинской области 30.12.2005г.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 05 - 17.10.2006г. заявленные требования удовлетворены.

30.12.2005г. предпринимателем Кашириным А.И. в ГУ ФРС по Челябинской области подано заявление о государственной регистрации перехода права собственности ИП Каширина А.И. к ООО «Тандем-А» на нежилое помещение №1 (канцелярия, кафе-закусочная, часть подвала и 1го этажа общей площадью 526, 5 кв.м. расположенные по адресу г. Челябинск, ул. Энтузиастов, 6:

- нежилое здание (склад из профнастила) общей площадью 166, 4 кв. м.;

- нежилое здание (склад из профнастила) общей площадью 464,3 кв. м.;

- нежилое здание (склад из профнастила) общей площадью 161,8 кв. м.;

- нежилое   здание (бытовое помещение  - административно – бытовой корпус; склад готовых баллонов – сборный цех), общей площадью 1010,2 кв. м.;

- нежилое здание трансформаторной подстанции, общей площадью  807,2 кв. м., расположенное по адресу г. Челябинск, ул. Рылеева, 20 (свидетельство о государственной регистрации права от 14.10.2005г. – 74АБ-172932; 74АБ 172935; 74АБ 172934; 74АБ 172933; 74АБ 172931; 74АБ 172936; 74АБ 172937) – номер регистрации в книге учета входящих документов 01/629/2005 – 119, 126, 127, 128, 129, 130.

25.01.2006г. на основании заявлений, представленных Помогаловой Н.А., действующей на основании доверенности от имени ООО  «Тандем-А» государственная регистрация права собственности была приостановлена на три месяца, начиная с 25.01.2006г. по 25.04.2006г.

Основания для государственной регистрации прав предусмотрены ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии  с п. 1 ст. 18 вышеуказанного Закона документы, представленные на государственную регистрацию прав, должны отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

В государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, предусмотренных ст. 20 Закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ.

Отказ в государственной регистрации перехода права собственности ГУ ФРС по Челябинской области мотивировало нарушением требований п. 2 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - не представлены документы, подтверждающие, что недвижимое имущество приобретено вне брака, либо нотариально   заверенное согласие супруги, о представлении которых якобы заявитель извещался уведомлением №1914 от 26.01.2006г., однако, в материалах дела отсутствуют доказательства направления указанного уведомления ИП Каширину А.И., чем нарушен п. 1 ст. 19 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Ссылка заявителя на ст. 20 п. 1 вышеуказанного закона несостоятельна и судом не принимается – предпринимателю не было известно, какие дополнительные документы ему необходимо было представить на государственную регистрацию.

Нарушение норм процессуального права судом первой инстанции не установлено.

Решение суда первой инстанции законно, обоснованно и подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд                                                                                                                                                                                              

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Челябинской области  от 05-17.10.2006г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Дмитриева Н.Н.Н.Н. Дмитриева

Судьи

О.П. Митичев

М.В. Тремасова-Зинова