Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2007 по делу n А07-218/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

А07-218/2007

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 18АП-3811/2007

г. Челябинск                    

31 июля 2007 г.                Дело № А07-218/2007

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Соколовой Т.В., судей Арямова А.А., Серковой З.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Бахаревой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Акционерная нефтяная компания «Башнефть» на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 02.04.2007 по делу № А07-218/2007 (судья Хисамутдинова В.Ш.), при участии: от Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по Белебеевскому району и г. Белебею – Мелентьевой Л.Г. (доверенность от 12.01.2007), Евдокимова Ю.М. (приказ от 003.05.2006), от общества с ограниченной ответственностью «Акционерная нефтяная компания «Башнефть» - Вахитова Р.Р. (доверенность от 15.06.2007),  

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по Белебеевскому району и г. Белебею (далее – Комитет) обратился в суд с иском к открытому акционерному обществу «Акционерная нефтяная компания «Башнефть» (далее – ОАО «АНК «Башнефть») о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельными участками в размере 2 405 799 руб. 68 коп.

Решением суда от 02.04.2007 исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ОАО «АНК «Башнефть» просит решение суда отменить, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права. По мнению подателя апелляционной жалобы, ему в силу закона принадлежит земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, данное право может быть прекращено только с момента заключения договора аренды, определяемого моментом его государственной регистрации, или заключения договора купли-продажи земельного участка. Использование ОАО «АНК «Башнефть» земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования подразумевает уплату земельного налога, который уплачен ответчиком в полном объеме.

Комитет в отзыве просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения, указывая на то, что с изданием постановления администрации Белебеевского района и г. Белебея от 10.03.2005 № 307 право постоянного пользования ОАО «АНК «Башнефть» на спорные земельные участки прекращено. Данное постановление ответчиком не обжаловано, является действующим. Срок переоформления земельных участков, находящихся на праве постоянного (бессрочного) пользования, установлен законодательством, действовавшим на момент обращения ОАО  «АНК «Башнефть» с соответствующим заявлением, до 01.01.2006. Ответчик не представил надлежащих документов, подтверждающих уплату земельного налога по земельным участкам, являющимся предметом спора.

В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, поддержали доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст. 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся доказательства, проверив доводы жалобы, заслушав объяснения представителей сторон, оснований для отмены решения не находит.

Как следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации Белебеевского района и г. Белебея от 10.03.2005 № 307 14.03.2005 администрация Белебеевского района и г. Белебея (арендодатель) и ОАО «АНК «Башнефть» (арендатор) подписали договор аренды земельного участка для размещения производственных объектов площадью 1 054 574 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Белебеевский район, сроком с 01.01.2005 по 30.12.2054  (л.д. 8-11).

Ссылаясь на то обстоятельство, что договор аренды не зарегистрирован в установленном порядке и ответчик без законных оснований пользуется земельным участком, истец обратился в суд с требованием о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде платы за фактическое пользование имуществом.

Удовлетворяя требования, суд первой инстанции исходил из их обоснованности и доказанности. Ответчик утратил право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, поскольку подписал договор аренды земельного участка.

Данные выводы суда являются верными, основанными на материалах дела и законе.

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом установлено, что договор аренды является незаключенным, поскольку не прошел государственную регистрацию (ст. 433, 651 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Постановление главы администрации Белебеевского района от 09.12.1997 № 395 о перерегистрации права постоянного бессрочного пользования землей АНК «Башнефть» признано утратившим силу постановлением главы администрации Белебеевского района и г. Белебея от 10.03.2005 № 307 (л.д. 16).

Поскольку в силу ст. 1 Закона «О плате за землю» и ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным, а ответчик пользовался земельным участком без внесения платы, не внесенная ответчиком плата является неосновательным обогащением последнего.

Представленная ответчиком налоговая декларация за 2005 г. не содержит сведений об уплате налога за пользование данным земельным участком и расчета земельного налога, иных доказательств ответчиком в порядке, предусмотренном ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах доводы заявителя апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание как основанные на неправильном  применении  норм материального права и не соответствующие материалам дела.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 02.04.2007 по делу № А07-218/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО «АНК «Башнефть» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья                                                       Т.В. Соколова

Судьи:                                                                                      А.А. Арямов       

З.Н. Серкова