Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2007 по делу n А07-18826/2006. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

А07-18826/2006

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№18АП-1697/2007

г. Челябинск

14 мая 2007 г.

Дело №А07-18826/2006

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Серковой З.Н., судей Башариной Л.Ф., Хасановой М.Т., при ведении протокола секретарем судебного заседания Денисовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу гаражного кооператива «Алтайский» на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.01.2007 по делу №А07-18826/2006 (судья Голубчик Е.А.),

УСТАНОВИЛ:

гаражный кооператив «Алтайский» (далее – ГК «Алтайский», истец) обратился 04.08.2006 в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к администрации городского округа «Город Уфа Республики Башкортостан» о признании права собственности на самовольно возведенные отдельно стоящие одноэтажные гаражи-боксы, расположенные по улице Алтайская в Ленинском районе города Уфы.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.01.2007 в удовлетворении иска ГК «Алтайский» отказано.

В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить, иск удовлетворить на основании статьи 35 Конституции Российской Федерации, статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 07.08.2001 №117-ФЗ «О кредитных потребительских кооперативах граждан».

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, их представители в судебное заседание не явились. Администрация городского округа «Город Уфа Республики Башкортостан» отзыв на апелляционную жалобу не представила.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие сторон.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

В качестве правого основания для удовлетворения иска о признании права собственности ГК «Алтайский» называет положения статьи 222 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Вместе с тем из материалов арбитражного дела следует, что спорные гаражи-боксы расположены на земельных участках, отведенных для их строительства гражданам (т.2, л.д.1, 12, 30, 45, 54, 58, 70, 76, 85, 95, 103, 118, 126, 134, т.3 л.д.1, 8, 15, 19, 25, 48, 63). Указанные объекты 10.12.2005 приняты в эксплуатацию актом компетентной приемочной комиссии, назначенной постановлением главы муниципального образования «Ленинский район г.Уфы» от 30.07.2004 (т.1, л.д.28-30).

Указанные доказательства позволяют сделать вывод о том, что спорные гаражи-боксы не отвечают признакам самовольной постройки.

Кроме того, согласно акту приемки в эксплуатацию (т.1, л.д.29) и инженерно-техническому отчету (т.1, л.д.64) спорные гаражи-боксы построены в 1982 - 1983 годах, в то время как ГК «Алтайский» согласно его уставу создан решением общего собрания членов ГК «Алтайский» от 02.07.2003 №1 (т.1, л.д.48, 49). Доказательства того, что ГК «Алтайский» осуществлял строительство гаражей-боксов за счет собственных средств либо является правопреемником другого юридического лица, осуществлявшего строительство, истцом не представлены.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно положениям статьи 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» граждане, осуществившие строительство гаражей-боксов на отведенных для этой цели земельных участках, вправе зарегистрировать право собственности на них, представив в регистрирующий орган декларации о таких объектах недвижимого имущества.

Ссылка истца на пункт 2 статьи 14 Федерального закона от 07.08.2001 №117-ФЗ «О кредитных потребительских кооперативах граждан» в данном случае является несостоятельной, так как исходя из положений пункта 1 статьи 4 названного Закона и пункта 2.1 устава ГК «Алтайский» (т.1, л.д.49) истец не является кредитным потребительским кооперативом.

Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.01.2007 по делу №А07-18826/2006 оставить без изменения, апелляционную жалобу гаражного кооператива «Алтайский» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья

З.Н. Серкова

Судьи:

Л.Ф. Башарина

М.Т. Хасанова