Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2007 по делу n А07-6780/2006. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

А07-6780/2006

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Челябинск

27 марта 2007 года

Дело № А07-6780/2006 

Резолютивная часть постановления объявлена 22 марта 2007 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 марта 2007 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Башариной Л.Ф., судей Хасановой М.Т., Логиновских Л.Л., при ведении протокола секретарем судебного заседания Бахаревой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного  предприятия  «Уфимское предприятие тепловых сетей» в лице ликвидационной комиссии на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.12.2006 по делу № А07-6780/2006 (судья Гареева Л.Ш.), при участии от истца: Садыкова Р.Р. (доверенность от 17.07.2006 № 3),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Аквант» (далее –ООО «Аквант», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением о понуждении муниципального  унитарного   предприятия  «Уфимское предприятие тепловых сетей» (далее –МУП «Уфимское предприятие тепловых сетей», ответчик) заключить договор купли-продажи на приобретение комплекса зданий, сооружений оборудования, расположенного  по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Гвардейская, 35/1. В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено специализированное муниципальное учреждение  «Центр недвижимости» (далее –СМУ «Центр недвижимости) (т.1, л.д. 4-7).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан исковые требования ООО «Аквант» удовлетворены в полном объеме (т.2, л.д. 14-22).

С принятым решением не согласился ответчик, в апелляционной жалобе, поданной в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд просит  решение отменить. Реализация имущества по цене 4 510 000 руб. не удовлетворяет финансовым интересам кредиторов. Продажа имущества без объявления цены по своей форме не является торгами, понуждение к заключению договора на основании норм Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» является незаконным.

Отзывом ООО «Аквант» отклонило доводы апелляционной жалобы, просит обжалуемое  решение оставить в силе.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные им письменно.   

В судебное заседание представители ответчика и третьих лиц не явились. Дело по апелляционной жалобе рассматривается в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Заслушав выступление представителя  истца, изучи материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, отзыва на апелляционную жалобу, оценив  имеющиеся в деле доказательства, арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 13.01.2006 СМУ «Центр недвижимости» проведена продажа муниципального имущества МУП «Уфимское предприятие тепловых сетей». Протоколом  № 3 от 13.01.2006 установлено количество участников по лоту № 1, определено лицо, предложившее наибольшую цену по лоту № 1 –ООО «Аквант».

Согласно информационному сообщению от 10.12.2005 договор купли-продажи должен быть заключен в течение 10 дней с даты подведения  итогов продажи.  Уклонение истца  от своих обязательств  послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением о понуждении ответчика заключить договор.

Арбитражный суд Республики Башкортостан при вынесении решения об удовлетворении исковых требований, исходил из требований ст. 447 ГК РФ.

Статьями 447, 448 ГК РФ установлено, что договор может быть заключен путем проведения торгов в виде конкурса или аукциона. Если предметом договора было право на заключение договора, такой договор должен быть подписан не позднее двадцати дней после оформления протокола. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора, вторая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключения договора.

В газете «Вечерняя Уфа» от 10.12.2005 размещено информационное сообщение о том, что СМУ «Центр недвижимости» организует продажу имущества по поручению ликвидационной комиссии МУП «Уфимское предприятие тепловых сетей» без объявления цены. В этом же информационном сообщении указывалось, что продажа имущества без объявления цены проводится на основании решения ликвидационной комиссии  МУП «Уфимское предприятие тепловых сетей» от 05.12.2005 по процедуре, предусмотренной Положением «О порядке    продажи имущества ликвидируемого Уфимского  предприятия тепловых сетей без объявления цены», утвержденным решением ликвидационной комиссии  МУП «Уфимское предприятие тепловых сетей» от 27.10.2005.

На продажу был выставлен комплекс зданий, сооружений и оборудования по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Гвардейская, 35/1 (лот 1).

Этим же информационным письмом предусмотрено, что договор купли-продажи имущества, приобретаемого посредством продажи без объявления цены, заключается с покупателем в течение 10 дней с даты подведения итогов продажи.

Как установлено судом и подтверждается протоколом № 3 заседания аукционной (конкурсной) комиссии об итогах продажи имущества ликвидируемого МУП «Уфимское предприятие тепловых сетей» без объявления цены, победителем по лоту № 1 является ООО «Аквант», предложившее наибольшую цену – 510 000 руб.

В нарушение ст. ст. 309, 310 ГК РФ МУП «Уфимское предприятие тепловых сетей», получившее от ООО «Аквант» проект договора не исполнило свои обязательства по заключению договора с победителем торгов по продаже муниципального имущества предприятия без объявления цены от 13.01.2006.

Таким образом, арбитражный суд первой инстанции правомерно признал незаконным бездействие МУП «Уфимское предприятие тепловых сетей» по исполнению результатов аукциона  и обязал его  восстановить нарушенное право ООО «Аквант» путем заключения договора купли-продажи на приобретение комплекса  зданий, сооружений оборудования, расположенного  по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Гвардейская, 35/1.

Доводы апелляционной жалобы о том, что продажа имущества без объявления цены по своей форме не является торгами, понуждение к заключению договора на основании норм Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» является необоснованным, не подтверждается материалами делами, поскольку суд первой инстанции при вынесении решении  руководствовался ст.ст. 447-448 ГК РФ, а не   нормами Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества».

При таких обстоятельствах арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемый судебный акт вынесен в соответствии с нормами материального и процессуального права, в связи с чем основания для его отмены отсутствуют.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционный инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.12.2006 по делу № А07-6780/2006 оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального унитарного  предприятия  «Уфимское предприятие тепловых сетей» в лице ликвидационной комиссии –без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Уральского округа через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Л.Ф. Башарина

Судьи

М.Т. Хасанова

Л.Л. Логиновских