Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2008 по делу n А50-11263/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-124/2008-ГК

г. Пермь                                                                    

23 января 2008 года                                                       Дело № А50-11263/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2008 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 23 января 2008 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего        Хаснуллиной Т.Н.,

судей  Паньковой Г.Л.  и  Няшина В.А.,                                     

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ждановой И.Н.,

при участии:

от истца – Пермского районного союза потребительских обществ: Капина Е.С., юрисконсульт, доверенность от 03.04.2007 № 94; Чернышева М.В., главный бухгалтер, доверенность от 01.01.2008;

от ответчика – Пермского объединенного потребительского общества: не явился,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца – Пермского районного союза потребительских обществ

на решение Арбитражного суда Пермского края

от 29 ноября 2007 года

по делу № А50-11263/2007,

принятое судьей Быковой Н.М.

по иску Пермского районного союза потребительских обществ

к Пермскому объединенному потребительскому обществу

о признании права собственности,

установил:

Пермский районный союз потребительских обществ обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском к Пермскому объединенному потребительскому обществу о признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: г. Пермь, Шоссе Космонавтов, 170 в силу приобретательной давности (л.д.2-3).

Решением суда от 29.11.2007 в иске отказано (л.д.58).

         Истец с решением не согласен.  Полагает, что решение подлежит отмене, поскольку принято судом при неполном изучении обстоятельств дела.

         Ответчик с доводами апелляционной жалобы согласен.

         Законность и обоснованность решения суда пересмотрена судом апелляционной инстанции в порядке статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исковое заявление содержит требование о признании на основании статьи 234 ГК РФ  права собственности Пермского районного союза потребительских обществ (Пермский РПС) на жилой дом, расположенный по адресу: г. Пермь, улица Шоссе Космонавтов, 170 (л.д.2).

         В соответствии с частью 1 стати 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

         Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

         Постановлением администрации Пермского района от 19.05.1998 №  366 Пермский районный союз потребительских обществ был реорганизован путем выделения из его состава Пермского объединенного  потребительского общества  (л.д.12). Приемка передача основных средств от Пермского райпотребсоюза Пермскому объединенному потребительскому обществу произведена по акту  от 01.04.1998. Жилой дом, расположенный по адресу: г.Пермь, ул. Шоссе Космонавтов, 170, в перечень передаваемого имущества не включен  (л.д.9-11).

         Истец утверждает, что жилой дом находится на его балансе. Дом был построен в 1959 году за счет собственных средств. Более 15 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет им.

         В обоснование владения домом истец ссылается на постановление администрации города Перми от 07.1995 № 480, которым Пермскому райпотребсоюзу Пермской области предоставлен в аренду  сроком на 15 лет земельный участок площадью 936 кв.м под существующий объект -  жилой дом  по Шоссе Космонавтов, 170; на проведение инвентаризации жилого дома и получение технического паспорта на дом; на справку архивного отдела администрации Пермского района и ГОУ «Государственный Архив Пермской области», согласно которым документы на жилой дом не обнаружены; договор аренды земельного участка от 01.06.1995 № 167 (л.д. 6-7,34-45,47).

         Из смысла ст. 234 ГК РФ следует, что в силу приобретательной давности возникает право собственности у лица, не являющегося  собственником имущества, но владеющее им, приобретает право собственности на это имущество.

         Заявляя требование о признании права собственности на основании приобретательной давности, истец указывает на то, что жилой дом был построен силами Пермского районного союза потребительских обществ.

         Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1 ст. 218 ГК РФ).

         Давность владения (ст. 234 ГК РФ) и создание вещи (ч.1 ст. 218 ГК РФ) являются самостоятельными основаниями возникновения права собственности. Право собственности одного и того же лица не может возникнуть одновременно на основании приобретательной давности и на основании создания вещи для себя.

         Кроме того, из технического паспорта на домовладение следует, что в его состав входят жилые квартиры.   На каком праве проживают в этих квартирах жильцы соответствующими доказательствами не подтверждено. Также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что именно истец осуществляет текущее содержание дома.

         В отсутствии названных доказательств довод истца о том, что жилой дом находится во владении Пермского районного союза потребительских обществ несостоятелен (ст.68 АПК РФ).

         С учетом изложенного в иске отказано правильно. Оснований для отмены решения суда нет

         Госпошлина по апелляционной жалобе относится на истца, согласно ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  176, 110, 266, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края от 29.11.2007 по делу А50-11263/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух     месяцев     со     дня     его     принятия     через     Арбитражный     суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий                                             Т.Н. Хаснуллина

Судьи                                                                          Г.Л. Панькова

                                                                                     В.А. Няшин