Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2013 по делу n А71-11475/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-785/2013-ГК

г. Пермь

07 марта 2013 года                                                       Дело № А71-11475/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 05 марта 2013 года.

Постановление в полном объеме изготовлено  07 марта 2013 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи                                          Лихачевой А.Н.,

судей                                              Крымджановой Д.И., Масальской Н.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Андреевской Е.И.,

при участии:

от истца - общества с ограниченной ответственностью "Единый РКЦ": не явились

от ответчика - муниципального образования "Город Ижевск" в лице Администрации муниципального образования "Город Ижевск" – не явились

от ответчика – Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ижевска: не явились

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика – муниципального образования "Город Ижевск" в лице Администрации муниципального образования "Город Ижевск"

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 18 декабря 2012 года

по делу № А71-11475/2012,

принятое судьей Ветошкиной М.А.  

по иску общества с ограниченной ответственностью "Единый РКЦ" (ОГРН 1121840000248, ИНН 1840005849)

к муниципальному образованию "город Ижевск" в лице Администрации муниципального образования "город Ижевск" (ОГРН 1031800554400, ИНН 1826001137), Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ижевска

о взыскании задолженности за услуги по капитальному ремонту многоквартирных домов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Единый РКЦ"  (далее – ООО «Единый РКЦ») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к муниципальному образованию «Город Ижевск» (далее – МО «Город Ижевск») в лице Администрации муниципального образования «Город Ижевск» (далее – Администрация г.Ижевска) о взыскании задолженности по внесению платы за капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Ижевск, ул.Красноармейская, 166, 173, 175, ул.Краева,31, в которых находятся жилые помещения, принадлежащие МО «Город Ижевск», в сумме 49 752 руб. 88 коп., 20 000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

Определением от 08.11.2012 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ижевска (далее – Управление ЖКХ Администрации г.Ижевска) – л.д. 111-113 том 1.

В ходе рассмотрения спора судом первой инстанции истцом было заявлено ходатайство об уменьшении размера исковых требований в части взыскания основного долга до 32 936 руб. 36 коп. (л.д. 98 том 1). Названное ходатайство судом первой инстанции было удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ протокольным определением от 08.11.2012 (л.д. 110 том 1).

Впоследствии истцом было заявлено ходатайство об увеличении размера иска в части взыскания задолженности до 48 472 руб. 32 коп. (л.д. 1 том 2); в дальнейшем – об уменьшении цены иска до 13 139 руб. 32 коп. (л.д. 30 том 2). Ходатайства судом первой инстанции были приняты в порядке ст. 49 АПК РФ.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 18.12.2012 (резолютивная часть от 06.12.2012, судья М.А.Ветошкина) исковые требования удовлетворены: с МО «Город Ижевск» в лице Администрации МО «Город Ижевск» за счет казны муниципального образования в пользу истца взыскано 13 139 руб. 32 коп. основного долга, 13 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя, а также 2 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по иску (л.д. 52-59 том 2).

Ответчик (МО «Город Ижевск» в лице Администрации МО «Город Ижевск»), не согласившись с решением, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить и вынести новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. Указал, что Администрация города Ижевска, являясь собственников муниципальных помещений в спорных домах, не отказывается от обязанности по финансированию капитального ремонта общего имущества домов.

Со ссылкой на положения ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. 65 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее – БК РФ) заявитель указывает, что Администрация города Ижевска имеет отличия от иных собственников помещений в многоквартирном доме, так как финансирование муниципальных нужд осуществляется из соответствующего бюджета муниципального образования. Во исполнение норм Бюджетного кодекса Российской Федерации Постановлением Администрации города Ижевска от 29.09.2009 № 941 был утвержден порядок внесения управляющей организации платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности. В соответствии с пунктом 3.2 данного Постановления плата за капитальный ремонт вносится Администрацией города Ижевска управляющей организации, с которой Администрацией города Ижевска заключен договор управления многоквартирным домом с момента принятия решения о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, утвержденной смете (стоимости материалов), порядке финансирования ремонта и сроках возмещения расходов. Также Постановлением определен перечень документов, который является обязательным для предоставления в Управление ЖКХ Администрации города Ижевска. Истцом необходимые документы ответчику не направлялись, договор долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома с Администрацией города Ижевска заключен не был. Документы, подтверждающие необходимость проведения капитального ремонта домов, не представлены, сумма иска не подтверждена. Также ответчик заявил возражения относительно суммы взысканных судебных издержек, находя ее завышенной. Указал, что в отсутствие доказательств чрезмерности понесенных расходов со стороны ответчика суд по собственной инициативе вправе взыскать расходы в разумных, по его мнению пределах, если заявленные требования явно превышают разумные пределы с учетом стоимости данных услуг в регионе. Ответчик считает, что размер вознаграждения представителя истца должен составить не более 3 000 руб. 00 коп., который является разумным пределом соответствующих расходов, поскольку продолжительность рассмотрения дела является незначительный, рассматриваемый спор не относится к категории сложных.

Истец (ООО «Единый РКЦ») доводы жалобы отклонил как необоснованные по мотивам, изложенным в письменном отзыве. Находя решение суда законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. В качестве обоснования изложенных в отзыве доводов приложил к отзыву технические паспорта зданий, акты технического состояния спорных жилых домов.

Ответчик – Управление ЖКХ Администрации г.Ижевска – отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Апелляционная жалоба судом рассмотрена в соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст.ст. 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Райжилуправление» (далее – ООО «Райжилуправление») осуществляло управление многоквартирными домами на основании решений, принятых собственниками многоквартирных домов на общих собраниях (протокол общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул.Красноармейская, 166 от 31.08.2008; протокол общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул.Красноармейская, 173 от 01.09.2018, протокол общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул.Красноармейская, 175 от 01.09.2008; протокол общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Ижевск, ул.Краева, 31 от 29.08.2018 (л.д. 34-37 том 1). Между собственниками многоквартирных домов и ООО «Райжилуправление» были заключены договоры управления многоквартирным домом (л.д. 13-16, 20-23, 27-30 том 1, л.д. 35-38 том 2).

МО «Город Ижевск» на праве собственности в указанных домах в спорный период времени принадлежали жилые помещения, указанные в расчете платы за капитальный ремонт (л.д. 7-10 том 1).

На указанных выше собраниях собственниками помещений были приняты решения также об утверждении перечней работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, сроков проведения ремонта и ориентировочной стоимости работ в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ, об утверждении платы за капитальный ремонт в размере 4 руб. 20 коп. за кв. м общей площади помещения.

Факт выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов подтвержден актами о приемке выполненных работ (л.д. 38-70 том 1).

20 января 2012 года между обществом с ограниченной ответственностью «УКС» (правопреемник ООО «Райжилуправление») (цедент) и ООО «Единый РКЦ» (цессионарий) заключен договор уступки прав (цессии) б/н, в соответствии с условиями которого цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме права и обязанности по истребованию дебиторской задолженности за выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а также пени, возникших в результате неоплаты со стороны должника (собственника) - Администрации города Ижевска - задолженности за выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных по адресам: г.Ижевск, ул.Красноармейская, д. 166 (за период с 01.01.2009 по 30.04.2010), ул.Красноармейская, д. 173 (за период с 01.01.2009 по 30.04.2010), ул.Красноармейская, д. 175 (за период с 01.01.2009 по 30.04.2010), ул. Краева, д. 31 (за период с 01.01.2009 по 30.04.2010) на сумму 49 752 руб. 88 коп. (л.д. 85-86 том 1).

По акту приема-передачи правоустанавливающих документов по договору уступки прав (цессии) ООО «Райжилуправление» передало ООО «Единый РКЦ» справки о начислениях за жилищно-коммунальные услуги и содержания жилья по спорным многоквартирным домам (л.д. 91 том 1).

ООО «Единый РКЦ» направило ответчику уведомление от 20.01.2012  о том, что в связи с заключенным договором уступки прав (цессии) б/н от 20.01.2012 новым кредитором ответчика в части задолженности в сумме 49 752 руб. 88 коп. является ООО «Единый РКЦ», которому следует оплатить долг в течение 5 дней с момента получения настоящего уведомления (л.д. 84 том 1).

В связи с тем, что МО «Город Ижевск» обязанность по внесению платы за капитальный ремонт не исполняло, ООО «Единый РКЦ» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из наличия у ответчика как собственника имущества предусмотренной законом и договором обязанности вносить управляющей организации плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах; заключенности договора уступки прав (цессии) от 20.01.2012; доказанности размера ежемесячных платежей и общей задолженности, отсутствия доказательств ее оплаты ответчиком.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, оценив в соответствии требованиями ст. 71 АПК РФ представленные доказательства, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Отношения между сторонами данного спора регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).

Согласно подп. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, которым может являться управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).

Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ст. 162 ЖК РФ).

В материалы дела представлены протоколы общих собраний собственников жилых помещений спорных многоквартирных домов о выборе в качестве способа управления – управление управляющей организацией, выборе управляющей организацией ООО «Райжилуправление».

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской