Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2008 по делу n А60-8505/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-6015/2008

г. Пермь

04 сентября 2008 года                                                                Дело № А60-8505/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 03 сентября 2008 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 04 сентября 2008 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Хаснуллиной Т.Н.,

судей Никольской Е.О. и  Крымджановой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ждановой И.Н.,                                                                              

при участии:

от истца, Свердловского областного государственного учреждения «Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства»: Федорук А.В., главного специалиста юридического отдела, доверенность № 3/56 от 10.06.2008,

от ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Финансовая Строительная Ассоциация»: Кичигина М.В., юрисконсульта, доверенность от 09.04.2007,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Финансовая Строительная Ассоциация»,

на решение  Арбитражного суда Свердловской области                                                                                               

от 02 июля 2008 года

по делу № А60-8505/2008,

принятое судьей Черемных Л.Н.,

по иску Свердловского областного государственного учреждения «Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства»

к обществу с ограниченной ответственностью «Финансовая Строительная Ассоциация»

о взыскании 81 958,41 руб.  неустойки,

установил:

         Свердловское областное государственное учреждение «Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства»  обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Финансовая Строительная Ассоциация» о взыскании 81 958,41 руб.  неустойки, начисленной за период с 01.08.2007 по 07.11.2007  за нарушение срока ввода в эксплуатацию жилого дома, на основании  п. 5.7 государственного контракта № 3/2007-ГК от 15.06.2007 (л.д.6-7).  

         В судебном заседании 25.06.2008 истец уменьшил размер иска до 70 157,86 руб., в связи с перерасчетом неустойки (л.д.43).

         Решением суда от 02.07.2008 с ответчика взыскано 56 126, 29 руб. неустойки. В остальной части иска отказано (л.д.45-48).

         Ответчик с решением суда не согласен. В апелляционной жалобе указывает на то, что несвоевременная выдача разрешения административным органом является непреодолимым обстоятельством, оказавшим непосредственное влияние на исполнение им обязательства. Заявитель также полагает, что подписание акта приема-передачи от 08.11.2007, содержащим условие о том, что стороны не имеют финансовых и имущественных претензий друг к другу, должно рассматриваться как действия юридического лица, направленные на прекращение гражданских прав и обязанностей. Просит решение суда отменить, в иске отказать.

         Свердловское областное государственное учреждение «Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» письменный отзыв на апелляционную жалобу не представило. Участвующий в судебном заседании представитель истца с доводами апелляционной жалобы не согласился. Просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

         Как следует из материалов дела, между Свердловским областным государственным учреждением «Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» (инвестор) и обществом с ограниченной ответственностью «Финансовая Строительная Ассоциация» (заказчик) подписан государственный контракт № 3/2007-ГК от 15.06.2007 для строительства жилых помещений: трех квартир проектными номерами 37, 38, 61 для ветеранов, инвалидов, семей, имеющих детей инвалидов в жилом доме по адресу: Свердловская область,                                  г. Новоуральск, микрорайон 21, жилой дом 16 , суммарной площадью 124,5 кв.м. с последующей их регистрацией по получении разрешения на ввод в эксплуатацию в собственность Свердловской области и передачей в государственную казну Свердловской области (л.д.11-12).

         В соответствии с п. 2.2, 3.1 государственного контракта от 15.06.2007 цена  контракта определена путем умножения размера общей площади объекта 124,5 кв.м. на стоимость одного квадратного метра 20 150 руб. и составляет 2 508 675 руб. 00 коп. Сумма, уплачиваемая инвестором за счет средств федерального бюджета, составляет 1 255 875 руб. Финансирование строительства объекта осуществляется инвестором путем перечисления средств платежным поручением с лицевого счета учреждения в Управлении федерального казначейства по Свердловской области на расчетный счет заказчика.

         Во исполнение условий государственного контракта платежным поручением № 720 от 21.06.2007 инвестор перечислил заказчику денежные средства в размере 1 255 875 руб. (л.д.13).

         В соответствии с 1.3 государственного контракта заказчик обязался осуществить строительство вышеуказанных объектов и получить разрешение на ввод их в эксплуатацию не позднее июля 2007года.

         Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома № 11-15/47  получено заказчиком 08.11.2007 (л.д.14).  По  акту  приема-передачи  от  08.11.2007  к  государственному  контракту  № 3/2007-ГК  от  15.06.2007   жилые  помещения  переданы  инвестору (л.д.27). 

         Пунктом 5.7 государственного контракта от 15.06.2007 предусмотрено, что в случае нарушения срока  ввода объекта в эксплуатацию заказчик обязался  уплачивать инвестору неустойку в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования  Банка России от суммы настоящего контракта за каждый день просрочки (л.д.12). Никаких возражений по размеру начисленной неустойки ответчик не заявил, контррасчет не представил.

         Поскольку обязательство   по    вводу  объекта  в  эксплуатацию  исполнено  ответчиком  несвоевременно, истец правомерно начислил пени за период с 01.08.2007 по 07.11.2007 в размере 70 157 руб. 86 коп.     

         С учетом положений ст.330, 333 ГК РФ иск удовлетворен судом правомерно в сумме 56 126 руб.29 коп.

          Довод  заявителя жалобы  о  том,  что  несвоевременное исполнение обязательств по государственному контракту произошло не по вине заказчика,  поскольку  общество «Финансовая Строительная Ассоциация»  не  имело  возможности  влиять  на  Администрацию    Новоуральского  городского  округа на момент  выдачи  органом  местного  самоуправления  разрешения  на  ввод  объекта  в  эксплуатацию, несостоятелен.

В  соответствии  с  пунктом  3 статьи 401 ГК РФ  если  иное  не  предусмотрено  законом  или  договором,  лицо,  не  исполнившее  или  ненадлежащим  образом  исполнившее  обязательство  при  осуществлении  предпринимательской  деятельности,  несет  ответственность,  если  не  докажет,  что  надлежащее  исполнение  оказалось  невозможным  вследствие  непреодолимой  силы,  то  есть  чрезвычайных  и  непредотвратимых  при  данных  условиях  обстоятельств.

Из смысла названной нормы следует, что поскольку  ответчик  является  субъектом  предпринимательской  деятельности,  он  несет  ответственность  без  вины. Потому несостоятельна ссылка ответчика на справку Новоуральского бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости № 01-08/305 от 12.07.2007, договоры на выполнение работ по полной внутренней отделке жилых помещений как на доказательство надлежащего выполнения подрядных работ в настоящем деле.

Кроме того, несвоевременная выдача органом местного самоуправления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не относится  к событиям, на которые стороны не могут оказать влияние и за возникновение которых они не несут ответственности. Заключая государственный контракт, стороны не оговорили данное обстоятельство как форс-мажорное обстоятельство. Более того, по условиям государственного контракта (п.4.4) заказчик считается исполнившим свои обязательства по настоящему контракту с момента подписания акта приема-передачи объекта инвестору и акта приема-передачи пакета документов.

Довод  заявителя жалобы о том, что  акт  приема-передачи  от  08.11.2007  к  государственному  контракту  № 3/2007-ГК  от  15.06.2007 подписан сторонами с условием о том, что  стороны не  имеют    друг  к   другу  финансовых  и  имущественных  претензий,  правомерно отклонен судом первой инстанции на основании п.2 ст. 9 ГК РФ, поскольку  отказ  граждан  и  юридических  лиц  от  осуществления  принадлежащих  им  прав  не  влечет  прекращения  этих  прав,  за  исключением  случаев,  предусмотренных  законом. Следовательно, прекращение гражданских прав в связи с отказом от их осуществления возможно только в случае, если на этот счет имеется прямое указание закона.

         С учетом изложенного решение суда является законным и обоснованным. Оснований для отмены решения суда нет.

         Госпошлина по апелляционной жалобе относится на ответчика, согласно ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  110, 176, 258, 266, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 02.07.2008 по делу А60-8505/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий                                                         Т.Н. Хаснуллина

Судьи                                                                                      Е.О. Никольская

                                                                                                М.С. Крымджанова