Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2008 по делу n А60-33676/2007. Определение 17АП-4422/08 (А60-33676/2007-С1)

8

65_17852

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУДП О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-4422/2008-ГК

г. Пермь                                                                    

10 июля 2008 года                                                                    Дело № А60-33676/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 09 июля 2008 года

Постановление в полном объеме изготовлено 10 июля 2008 года

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  Хаснуллиной Т.Н.,

судей  Васевой Е.Е.  и  Крымджановой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ждановой И.Н.,

при участии:

от истца, ООО «Рингс-Файт»: Коротченко О.В., доверенность от 25.06.2008; Кулешов А.А., доверенность от 10.01.2008,

от ответчика, ООО «Спортивная Фирма «Рингс»: Ощерин А.Б., доверенность от 06.05.2008; Орлов Д.В., конкурсный управляющий, паспорт, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2008 по делу А60-7930/2007,

от ответчика, ООО «СтройТехПоставка»: не явился,

от ответчика, ООО «Кортес-М»: Ощерин А.Б., доверенность от 15.04.2008,

от третьего лица, Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области: не явился,

рассмотрел в судебном заседании апелляционные жалобы конкурсного управляющего ООО «Спортивная Фирма «Рингс» Орлова Д.В., поданной в порядке ст. 42 АПК РФ, ответчика ООО «Спортивная Фирма «Рингс»,

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 15 мая 2008 года

по делу № А60-33676/2007,

принятое судьей Черемных Л.Н.,

по иску ООО «Рингс-Файт»

к ООО «Спортивная Фирма «Рингс», ООО «СтройТехПоставка», ООО «Кортес-М»

третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области

о признании недействительными договоров купли-продажи недвижимого имущества и применении последствий недействительности ничтожных сделок,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Рингс-Файт» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском (в уточненной редакции)  к обществу с ограниченной ответственностью «Спортивная Фирма «Рингс», обществу с ограниченной ответственностью «СтройТехПоставка», обществу с ограниченной ответственностью «Кортес-М» о признании недействительными в силу ничтожности договора от 10.10.2005 купли-продажи недвижимого имущества (нежилое помещение (пристрой) общей площадью 2757,3 кв.м., находящееся по адресу: г.Екатеринбург, ул.Ильича, д.67-а), заключенного между ООО «Спортивная Фирма «Рингс» и ООО «СтройТехПоставка» и договора от 07.12.2005 купли-продажи тех же объектов недвижимости, заключенного между ООО «СтройТехПоставка» и ООО «Кортес-М»; применении последствий недействительности ничтожных сделок в виде возврата в собственность ООО «СФ «Рингс» спорных нежилых помещений и возврата ООО «Кортес-М» простых векселей, переданных по акту приема-передачи от 07.12.2005  (т.1 л.д.10-12, 65).

Определением суда от 10.01.2008 приняты обеспечительные меры по иску в виде запрещения Управлению Федеральной регистрационной службе по Свердловской области  осуществлять в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество  и сделок с ним государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости, являющийся предметом оспариваемых сделок (т.1 л.д.75-78).

Определением суда от 11.01.2008 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области (т.1 л.д. 1-3).

Решением суда от 15.05.2008 иск удовлетворен частично, признан недействительным в силу ничтожности договор от 10.10.2005 купли-продажи недвижимого имущества (нежилое помещение (пристрой) общей площадью 2757,3 кв.м., находящееся по адресу: г.Екатеринбург, ул.Ильича, д.67-а), заключенного между ООО «Спортивная Фирма «Ринг» и ООО «СтройТехПоставка». В удовлетворении остальной части иска отказано (т. 4 л.д.61-69).

Конкурсный управляющий ООО «Спортивная Фирма «Рингс» Орлов Д.В., обратившийся с апелляционной жалобой  в порядке ст. 42 АПК РФ, просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт. Полагает, что решение суда от 15.05.2008 влияет на его права и обязанности по хранению и распоряжению имуществом должника, предусмотренные ст. 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

ООО «Спортивная Фирма «Рингс» с решением суда не согласно. Считает его незаконным и необоснованным. Полагает, что выводы, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела. Судом нарушены нормы процессуального права, а именно суд вышел за переделы заявленных требований, принял в качестве доказательств по делу документы не соответствующие требованиям ст.67, 68 АПК РФ. В связи с этим просит решение отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать.

Истец письменного отзыва на апелляционные жалобы не представил. С доводами апелляционных жалоб не согласен.

ООО «Кортес-М» письменного отзыва на апелляционные жалобы не представил. Участвующий в судебном заседании представитель общества доводы апелляционных жалоб поддержал.

ООО «СтройТехПоставка» и Управление Федеральной службы по Свердловской области письменного отзыва на апелляционные жалобы не представили, своих представителей для участия в судебном заседании не направили.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьей 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из имеющегося в деле  учредительного  договора общества с ограниченной ответственностью «Спортивная  фирма  «Рингс», утвержденного внеочередным общим собранием участников от 16.06.2005,  учредителями  (участниками) общества являются  ООО  «Мединстрой»,  ООО  «Энион»  и  ООО  «Рингс-Файт»  (т. 1 л.д. 69-72).

         Между обществом  (продавец) и                                  обществом «СтройТехПоставка» (покупатель) заключен договор от 10.10.2005 купли-продажи нежилого помещения общей площадью 2 757,3 кв.м. (пристрой), находящегося по адресу: г.Екатеринбург, ул. Ильича, д. 67 «а», кадастровый (условный) номер 66:01/01:00:369:67-а:00, состоящего согласно поэтажному плану из следующих помещений: подвал – помещения №№ 9-18; 1 этаж – помещения №№ 26-38, 41, 42, 55, 57-59, 60-70; 2 этаж – помещения №№ 25-32, 35-51; 3 этаж – помещения №№ 8-16; Антресоль 2 этажа – помещения №№ 33-34 (т.2 л.д. 99-101).

Право  собственности  продавца  (ООО  «СФ  «Рингс») на   отчуждаемое  имущество  было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно  свидетельству  о  государственной  регистрации  права  от 27.01.2005 г.  66 АБ 532462 (т.2 л.д. 121).

 Приемка-передача объекта  недвижимости осуществлена сторонами по акту  12.10.2005 (т.2 л.д.119).

Цена отчуждаемого объекта установлена в размере 77 500 000 рублей (п.2.1 договора).  Согласно акту от 12.10.2005, оплата объекта  произведена  покупателем  путем  передачи  продавцу  собственных  простых  векселей  ООО  «СФ  «Рингс»  на  общую  сумму  22 497 963  руб. 60 коп.,  а  также  путем  выпуска  простых  векселей  ООО  «СтройТехПоставка»  на  общую  сумму  55 002 036  руб.  40 коп.  и  передачи  их  ООО  «СФ  «Рингс» (т.2 л.д.13-14).

Переход права  собственности  ООО  «СтройТехПоставка»  на  приобретенное  имущество  зарегистрирован  в ЕГРП,  что  подтверждается  свидетельством  о  государственной  регистрации  права  от 30.11.2005 г.  66 АВ 007662 (т.2 л.д.98).

ООО  «СтройТехПоставка»  (продавец)  передало тот же объект недвижимости  в собственность   ООО «Кортес-М» (покупатель) по договору купли-продажи б/н от 07.12.2005 (т.2 л.д. 93).

  Приемка-передача объекта  недвижимости осуществлена по  акту  приема-передачи  от  07.12.2005 (т.2 л.д.94).

Цена объекта недвижимости установлена в размере 77 500 000 рублей (п.5 договора). Согласно акту  приема-передачи  векселей  от  07.12.2005, оплата  объекта недвижимости  произведена  покупателем  путем  передачи  продавцу  собственных  простых  векселей  ООО  «СтройТехПоставка»  на  общую  сумму  22 497 963  руб. 60 коп. коп.,  а  также  путем  выпуска  простых  векселей  ООО  «Кортес-М»  на  общую  сумму  55 001 691  руб.  24 коп.  и  передачи  их  ООО  «СтройТехПоставка» (т.2 л.д.96).

           Переход права собственности  ООО  «СтройТехПоставка»  на  приобретенное  имущество  зарегистрирован  в ЕГРП,  что  подтверждается  свидетельством  о  государственной  регистрации  права   серии 66 АВ 083184 от 15.12.2005 (т.2 л.д.85).

ООО  «Рингс-Файт», являясь участником общества «Спортивная Фирма «Рингс», полагает, что указанные договоры купли-продажи фактически прикрывают безвозмездную передачу имущества (спорного помещения) в собственность ООО «Кортес-М», т.е. являются притворными сделками. В связи с этим обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.  

 Согласно п. 2 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Признаком притворности сделки в силу указанной нормы является отсутствие у сторон волеизъявления на исполнение заключенной сделки и намерение фактически исполнить прикрываемую сделку.

        В  обосновании заявленных требований  истец  ссылается  на  то,  что  рыночная  стоимость  векселей,  которыми  производилась  оплата  имущества,  во  много  раз  ниже  их  номинальной  стоимости  и  цены  проданного объекта.

        Согласно  Отчету  независимой  аудиторско консалтинговой  компании  ООО  «Новый  аудит»  о  состоянии  бухгалтерской  (финансовой)  отчетности  ООО  «СФ  «Рингс»  за  2006 год, балансовая  стоимость  объекта  недвижимости (объекта купли-продажи),  составляла  83 868 490,29  рублей (т.1 л.д.100-160).  При этом аудитом установлено, что по данным бухгалтерского учета за 2006 год общества СФ «Рингс» (карточка счета 01) реализация предмета по договору купли-продажи от 10.10.2005, заключенного между обществом СФ «Рингс» (продавец) и обществом «СтройТехПоставка» (покупатель), отражена бухгалтерской записью в июле 2006 года о списании  данного  объекта  с  бухгалтерского  баланса  предприятия  в  сумме  83 868 490,29  рублей,  а  также  проведены  бухгалтерские  операции  по  погашению  собственных  простых  векселей  в  количестве  27 штук  на  сумму  22 493 000  рублей  и  оприходованы  простые  векселя  ООО  «СтройТехПоставка»  в  количестве  12 штук  на  сумму  55 002 036,40  рублей (т.1 л.д.109-110, т.3 л.д. 64-92).

      Вместе с тем, согласно представленным истцом   Отчетам  об  оценке  рыночной  стоимости  простых  векселей  ООО  «СтройТехПоставка»  (№ 01-3/2008)  и  ООО  «Кортес-М»  (№ 01-2/2008),  проведенные  независимым  оценщиком  ЗАО  «Дубль-Гео»,   рыночная  стоимость  простых  векселей  ООО  «СтройТехПоставка»  по  состоянию  на  дату  оценки  12.10.2005 (дата  передачи  векселей  продавцу)  составляет 10 000  рублей,  а  рыночная  стоимость  простых  векселей  ООО  «Кортес-М»  по  состоянию  на  дату  оценки  07.12.2005  (дата  передачи  векселей  продавцу)  составляет  также  10 000  рублей (т.4 л.д.1-32).

Отчет независимого оценщика, составленный