Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2015 по делу n А71-1386/2015. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-7474/2015-ГК

г. Пермь

16 июля 2015 года                                                              Дело №­­А71-1386/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 14 июля 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 16 июля 2015 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Кощеевой М.Н.,

судей  Гребенкиной Н.А., Сусловой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мастель Я.И.,

в отсутствие представителей сторон

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика,

ООО "Строительная компания "Развитие",

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 23 апреля 2015 года

по делу № А71-1386/2015,

принятое судьей Кислухиным А.В.,

по иску ООО "Первая строительная компания"  (ОГРН 1121841002348, ИНН 1841024812)

к ООО "Строительная компания "Развитие"  (ОГРН 1061841042526, ИНН 1808206156)

о взыскании задолженности по договору подряда,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Первая строительная компания" (далее - ООО "ПСК", истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Развитие" (далее - ООО "СК "Развитие", ответчик) о взыскании удерживаемых денежных средств в размере 2 182 272 руб.

Решением суда от 23.04.2015 иск удовлетворен, с ООО "СК "Развитие" в пользу ООО "ПСК" взыскан долг в размере 2 182 272 руб.. а также с ООО "СК "Развитие" в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 33 911 руб.

Не согласившись с принятым решением, ООО "СК "Развитие" обжаловало его в апелляционном порядке, просит отменить, принять по делу новый судебный акт, отказав в удовлетворении иска. Ответчик полагает, что вынесенное решение ущемляет права и законные интересы третьих лиц, а именно, пользователей объекта капитального строительства, поскольку зарезервированная сумма являлась гарантийным обязательством истца, отказ от которого недопустим, как и расторжение договора в одностороннем порядке. ООО "СК "Развитие" указывает, что стороны не подписали окончательный акт сдачи-приемки работ по объекту, в связи с чем, основания для возврата денежных средств, согласно условиям договора, отсутствуют.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу отклонил приведенные в ней доводы; просит решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, что в соответствии со ст. 156 АПК РФ не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 05.07.2012 между ООО "ПСК" (генподрядчик) и ООО "СК "Развитие" (заказчик) был заключен договор на выполнение функций генподрядчика № 85, в соответствии с условиями которого генподрядчик принял на себя обязательство по выполнению полного комплекса работ по строительству жилого комплекса состоящего из трех домов: дом первый трехэтажный общей площадью квартир 2 950 кв.м, без учета площади балконов и лоджий; дом второй пятиэтажный общей площадью квартир 3 221 кв.м, без учета площади балконов и лоджий; дом третий семиэтажный общей площадью квартир 4 334 кв.м, без учета площади балконов и лоджий, расположенных на пересечении ул. Трактовой и ул. Тепличной Завьяловского района, в западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по черте населенного пункта, южной границе а/к «Полянка», а/д «Окружная» г. Ижевска, в черте населенного пункта, западной границе с/т «Русь» (п.1.1, 1.2 договора).

Полный комплекс работ по строительству объекта включает в себя установку временного ограждения строительной площадки; перенос газопровода; выполнение работ «под ключ» по устройству внеплощадочных и внутриплощадочных инженерных сетей, в том числе оплату за их подключение, а так же устройство КНС, ТП, блочной котельной, электрощитовых (ВРУ). Площади квартир в каждом из домов сдаются «с предчистовой отделкой» с оштукатуренными стенами и перегородками; с цементной стяжкой на полах; с разводкой электропроводки по квартирам, с установкой распределительного щитка и узла учета электрической энергии; с установкой входной двери; с установкой окон (тройное остекление) и подоконников; с остеклением балконов /лоджий; с устройством отопления в квартирах ;% с разводкой газовых сетей с установкой узла учета; с разводкой водопровода холодного и горячего водоснабжения и установкой узла учета, с разводкой сетей канализации; площади внутриподъездные в каждом из домов сдаются «под ключ» с оштукатуренными, шпаклёванными и окрашенными стенами, перегородками и потолками; с установкой перил на лестничных площадках; с разводкой электропроводки, с установленными выключателями и потолочными светильниками; с уложенным керамогранитом на полу; установкой входных дверей в подъезд; с установкой окон и подоконников; работы по благоустройству территорий объекта.

Срок выполнения работ составляет 35 календарных месяцев со дня подписания договора, начало работ – с 05.07.2012, окончание работ – 31.05.2015г. (п.4.1. договора).

Общая стоимость всех работ по строительству объекта сформирована из стоимости одного квадратного мера площади квартиры без учета балконов/лоджий равной 21 000 руб. и суммы всех площадей квартир в объекте равной 10 506 кв. м и составляет 220 626 000 руб. (п. 2.1.договора).

Согласно п.3.1 – 3.5 договора оплата работ и взаиморасчеты производятся в следующем порядке. Заказчик вносит аванс генподрядчику в размере 3 000 000 руб. в срок до 15.07.2012, который учитывается в дальнейшем при проведении расчетов равными частями в течение 20 месяцев с момента оплаты аванса. В последующем оплата производится за фактически выполненные и принятые работы по актам выполненных работ по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 в течение десяти дней с учетом удержания суммы зарезервированного платежа и санкций (при их наличии).

Согласно п.3.3 договора заказчик ежемесячно удерживает 5% от суммы, подлежащей оплате по актам приемки выполненных работ, которая резервируется до завершения всех работ и сдачи объекта в эксплуатацию для финального платежа, и выплачивается генподрядчику в течение 10 дней с даты подписания обеими сторонами окончательного приемо-сдаточного акта о выполнении всего объема работ по объекту.

Выданный аванс учитывается при проведении взаиморасчетов при утверждении актов выполненных работ по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3. Зачет аванса производится равными частями в течение 20 месяцев с момента оплаты аванса. Погашение аванса должно производиться до 30 числа каждого месяца.

По смыслу п.13.3 договора генподрядчик вправе расторгнуть его, письменно сообщив об этом заказчику, в случае задержки по вине заказчика оплаты выполненных работ в соответствии разд.3 договора на срок более одного месяца. Сторона, решившая расторгнуть договор, направляет письменное уведомление другой стороне не позднее, чем за 15 дней до предполагаемой даты расторжения договора, с указанием причины его расторжения. При этом согласно п.13.4 договор будет считаться расторгнутым только после окончания всех расчетов межу сторонами.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 26.09.2014 по делу №А71-7317/2014, вступившим в законную силу, с заказчика в пользу генподрядчика взыскана задолженность по оплате выполненных работ в размере 2 827 573 руб.

Обращаясь с настоящим иском, генподрядчик просит взыскать с заказчика зарезервированные в порядке п.3.3 договора и удерживаемые ООО "СК "Развитие" денежные средства в размере 5% от суммы, подлежащей оплате по актам приемки выполненных работ, ссылаясь на то, что письмом от 29.12.2014 №132 отказался от договора в одностороннем порядке в связи с просрочкой оплаты работ свыше одного месяца (п.13.3 договора).

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции не установил оснований для удержания денежных средств в заявленном размере.

Исследовав материалы дела, доводы истца и ответчика, арбитражный суд апелляционной инстанции оснований для удовлетворения жалобы не установил.

По общему правилу ч.1 и ч.3 ст.450 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, при этом в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Из анализа положений спорного договора следует, что право отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке предоставлено генподрядчику в п.13.3. Так, ООО "ПСК" вправе расторгнуть спорный договор в том случае, если просрочка заказчика по оплате выполненных работ составит более одного месяца.

В решении арбитражного суда от 26.09.2014 по делу №А71-7317/2014, имеющем преюдициальное значение для рассматриваемого спора (ч.2 ст.69 АПК РФ), установлено, что на стороне ООО "СК "Развитие" имелась задолженность по оплате выполненных ООО "ПСК" работ в сумме 2 827 573 руб., при этом последний акт выполненных работ подписан сторонами в августе 2013 года. Учитывая, что оплата, согласно п.3.5 договора, должна производиться заказчиком в течение 10 дней после приемки работ, а по состоянию на момент вступления решения суда о взыскании задолженности в законную силу (30.12.2014) долг по оплате работ погашен не был (инкассовое поручение №101 датировано только 12.02.2015), односторонний отказ ООО "ПСК" от исполнения договора следует признать обоснованным.

При этом суд апелляционной инстанции исходит из того, что односторонний отказ генподрядчика от исполнения спорного договора не влечет прекращение гарантийных обязательств ООО "ПСК" и не означает ущемления прав пользователей объекта строительства. Такой подход соответствует разъяснениям, изложенным в п.3 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35 "О последствиях расторжения договора".

Суд апелляционной инстанции также не принимает доводы ответчика, основанные на том, что взыскиваемая сумма является гарантийным обязательством истца и не подлежит взысканию в связи с тем, что между сторонами не подписан окончательный акт сдачи-приемки объекта капитального строительства. Такая позиция заказчика представляется суду несостоятельной в связи со следующим.

Согласно п.3.3 спорного договора, заказчик ежемесячно удерживает 5% от суммы, подлежащей оплате по актам приемки выполненных работ, которая резервируется до завершения всех работ и сдачи объекта в эксплуатацию для финального платежа, и выплачивается генподрядчику в течение 10 дней с даты подписания обеими сторонами окончательного приемо-сдаточного акта о выполнении всего объема работ по объекту.

Как следует из представленных в материалы дела справок о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3, с целью обеспечения исполнения данного условия договора сторонами велся учет сумм в размере 5% от общей суммы выполненных работ, всего размер зарезервированных денежных средств составил 2 182 272 руб. (справки КС-3 за период с 23.07.2011 по 20.08.2013).

Между тем суд апелляционной инстанции полагает, что из формулировки п.3.3 договора не следует, что удержание производилось в целях обеспечения гарантийных обязательств генподрядчика, поскольку зарезервированные денежные средства подлежали выплате генподрядчику после окончательной сдачи объекта капитального строительства, а не в период (или по его окончании) исполнения гарантийных обязательств генподрядчиком.

Учитывая, что стороны не оспаривают факт завершения процесса строительства и сдачи дома в эксплуатацию, то обстоятельство, которым в п.3.3 обусловлена выплата зарезервированных денежных средств, следует считать наступившим, неподписание итогового акта сдачи объекта не может являться основанием для удержания денежных средств за фактически выполненные работы, с учетом того, что договор  расторгнут по вине заказчика досрочно и окончание строительства производилось без участия истца. 

При этом, как указано выше, выплата заказчиком удерживаемой суммы в размере 5% от стоимости выполненных работ не снимает с генподрядчика обязанности по несению им гарантийных обязательств.

Согласно п.10 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 №35 "О последствиях расторжения договора", если к моменту расторжения договора, исполняемого по частям, поставленные товары, выполненные работы, оказанные услуги, в том числе по ведению чужого дела (по договору комиссии, доверительного управления и т.п.), не были оплачены, то взыскание задолженности осуществляется согласно условиям расторгнутого договора и положениям закона, регулирующим соответствующие обязательства. При этом сторона сохраняет право на взыскание долга на условиях, установленных договором или законом, регулирующим соответствующие договорные обязательства, а также права, возникшие из обеспечительных сделок, равно как и право требовать возмещения убытков и взыскания неустойки по день фактического исполнения обязательства (п.3 и 4 ст.425 ГК РФ).

Таким образом, взыскание с ответчика заявленной суммы, фактически представляющей собой плату за выполненные работы, после расторжения спорного договора в одностороннем порядке истцом является законным и обоснованным.

Иные доводы, приведенные в апелляционной жалобе, рассмотрены судом апелляционной инстанции и отклонены, поскольку отмену правильного судебного акта не  влекут.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со ст. 270 АПК РФ являются основаниями к отмене или изменению судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь ст.ст. 110, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л :

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики  от 23 апреля 2015 года по делу № А71-1386/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

М.Н. Кощеева

Судьи

Н.А. Гребенкина

О.В. Суслова