Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2015 по делу n А50П-70/2015. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП-5977/2015-АК

г. Пермь

07 июля 2015 года                                                               Дело № А50П-70/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 01 июля 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 07 июля 2015 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Голубцова В.Г.,

судей                                 Васильевой Е.В., Савельевой Н.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Савватеевой К.В.,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу

ответчика общества с ограниченной ответственностью группа компаний "Уральская энергия"

на решение Арбитражного суда Пермского края постоянное судебное присутствие Арбитражного суда Пермского края в г. Кудымкаре

от 24 марта 2015 года

по делу № А50П-70/2015,

принятое судьей Четиной Н.Д.,

по иску рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Юсьвинского муниципального района (ОГРН: 1025903386387, ИНН: 8102000283)

к обществу с ограниченной ответственностью группа компаний "Уральская энергия" (ОГРН: 1117453002457, ИНН: 7453228790)

о взыскании 368 229 рублей,

установил:

Администрация Юсьвинского муниципального района (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Пермского края постоянное судебное присутствие Арбитражного суда Пермского края в г. Кудымкаре с иском к Обществу с ограниченной ответственностью группа компаний «Уральская энергия» (далее - ответчик) о взыскании 368 229 рублей основного долга по договору аренды № 14 от 03.09.2012 (с учетом уточнения исковых требований).

Решением Арбитражного суда Пермского края постоянное судебное присутствие Арбитражного суда Пермского края в г. Кудымкаре от 24.03.2015 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке апелляционного производства.

Из содержания апелляционной жалобы следует, что судом не учтена частичная оплата долга, задолженность ответчика перед истцом составляет 310 819 руб. 00 коп.

Ответчик, просит отменить решение Арбитражного суда Пермского края постоянное судебное присутствие Арбитражного суда Пермского края в г. Кудымкаре от 24.03.2015, принять новый судебный акт.

От лиц, участвующих в деле в судебное заседание апелляционной инстанции представители не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 03.09.2012 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключён договор аренды недвижимого имущества № 14 (далее - договор).

Во исполнение условий договора, арендатору на срок с 03.09.2012 по 03.09.2017 переданы во временное владение и пользование объекты теплоэнергетики для организации теплоснабжения объектов недвижимости в с. Юсьва, что подтверждается актом приема-передачи от 03.09.2012.

На момент заключения договора стороны установили арендную плату в размере 89 702 руб. в месяц без учета НДС (п. 5.1 договора).

В соответствии с п. 5.4 договора арендатор вправе пересмотреть размер арендной платы в сторону увеличения, но не чаще одного раза в год. Изменение размера арендной платы в связи с изменением (по решению уполномоченных органов местного самоуправления) порядка расчета арендной платы за муниципальное имущество является обязательным для сторон (без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к договору).

Письмом № 03-03/07 от 17.01.2014 истец уведомил ответчика об установлении арендной платы с 01.01.2014 в размере 101 737 руб. без учета НДС.

Согласно п. 5.2 договора арендная плата вносится арендатором в районный бюджет до 1 числа месяца, следующего за отчетным.

Основанием для обращения истца в суд послужило отсутствие оплаты за пользование вышеуказанным имуществом за 2014 год в сумме 368 229 рублей.

Арбитражным судом первой инстанции принято вышеприведенное решение.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по внесению арендной платы, правильности произведенного расчета размера долга.

Изучив материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не нашла оснований к отмене или изменению обжалуемого судебного акта в силу следующего.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 606, 614 ГК РФ).

Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: арендодатель по отношению к арендатору обязан предоставить последнему имущество в пользование, а арендатор - вносить платежи за пользование этим имуществом (пункт 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66).

Факт передачи спорного имущества подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком. Отсюда следует, что предусмотренные договором обязательства по передаче недвижимого имущества в аренду выполнены истцом надлежащим образом и без каких-либо претензий со стороны ответчика.

В свою очередь, обязательства по внесению арендных платежей в заявленный истцом период арендатором надлежащим образом исполнены не были.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Судом первой инстанции установлено, что факт передачи ответчику спорных помещений по акту приема-передачи, подтвержден материалами дела.

Доказательства, свидетельствующие об уплате ответчиком арендных платежей за 2014 год в сумме 368 229 рублей, в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, проанализировав представленные в дело доказательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам в сумме за 2014 год в сумме 368 229 рублей

На основании изложенного доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, подлежат отклонению.

Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, принято в соответствии с нормами материального и процессуального права, оснований для его отмены (изменения) в соответствии со ст. 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя апелляционной жалобы (ст. 110 АПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края постоянное судебное присутствие Арбитражного суда Пермского края в г. Кудымкаре от 24 марта 2015 года по делу № А50П-70/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края постоянное судебное присутствие Арбитражного суда Пермского края в г. Кудымкаре.

Председательствующий

В.Г.Голубцов

Судьи

Е.В.Васильева

Н.М.Савельева