Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2010 по делу n А63-7860/09-С1-19. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Ессентуки                                                                                        Дело №А63-7860/09-С1-19

01 февраля 2010 года

                                                 Резолютивная часть постановления объявлена 25.01.2010,

                                                 дата изготовления постановления в полном объеме 01.02.2010

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Параскевовой С.А.,

судей: Жукова Е.В., Винокуровой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шестаковой Н.А.

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Тамаридзе Э.С. – доверенность от 01.01.2010,

от третьих лиц: от Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ставропольском крае» - Дробин Ю.Е. – доверенность от 15.01.2010,

рассмотрев апелляционную жалобу

Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ставропольском крае»

на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 03.11.2009 по делу №А63-7860/09-С1-19 (судья Тузова Р.Р.)

по иску ООО «Торговый Дом «Центральный» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю,

третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ставропольском крае»,

об аннулировании регистрационной записи №26-26-33/004/2006-190 от 22.05.2006 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации за Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ставропольском крае» права оперативного управления в отношении объекта литер Ж с кадастровым номером 26:33:220304:0001:2669/186:1000/Ж площадью 91,7 кв.м, расположенного по адресу: г. Пятигорск, пр. Кирова, 27,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Торговый Дом «Центральный» обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю, треть лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ставропольском крае» об аннулировании регистрационной записи №26-26-33/004/2006-190 от 22.05.2006 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации за Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ставропольском крае»  права оперативного управления в части объекта площадью 91,7 кв.м., литер Ж, кадастровый номер 26:33:220304:0001:2669/186:1000/Ж, расположенного по адресу: г. Пятигорск, пр. Кирова, 27.

Определением суд заменил ненадлежащего ответчика Управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю на Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 03.11.2009 исковые требования удовлетворены. Принимая решение, суд исходил из того, что вступившими в законную силу судебными актами установлена законность приватизации муниципального имущества (два бокса) - гаража литер Ж, площадью 91,70 кв.м. арендным предприятием бывшего треста общественного питания рестораном «Центральный», расположенным по адресу: г. Пятигорск, проспект Кирова, 27а. Право федеральной собственности не имело оснований возникновения на спорные два бокса после их передачи в реестр муниципальной собственности города Пятигорска, которые приватизированы истцом и использовались им по назначению открыто рядом с боксами правопредшественника Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ставропольском крае».

Не согласившись с решением Арбитражного суда Ставропольского края от 03.11.2009, Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ставропольском крае» подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт, считая, что приватизация спорного имущества была произведена незаконно, и оно является федеральной собственностью. Право муниципальной собственности на спорный объект до его приватизации не возникало.

В отзыве на апелляционную жалобу ООО «Торговый Дом «Центральный» просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, считая решение законным и обоснованным.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю в ходатайстве просит рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя и отменить решение суда первой инстанции, приняв новый судебный акт.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело по апелляционной жалобе, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, учитывая доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе и возражениях относительно нее, заслушав представителей истца и третьего лица, приходит к выводу, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению, а решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ООО «Торговый Дом «Центральный» является титульным собственником гаража, площадью 91,7 кв.м. на два бокса в литере Ж (всего 6 боксов гаражей), расположенном на неделимом земельном участке в расположении пересечения проспекта Кирова и улицы Анджиевского в городе Пятигорске по адресу: проспект Кирова,27а.

Титул собственника подтверждается свидетельством о собственности №163 от 18.12.1992, выданным фондом имущества города Пятигорска, и последующим получением свидетельства от 15.09.2005 о зарегистрированном праве собственности на гараж площадью 91,7 кв.м. по проспекту Кирова,27а (26 АА №160172 от 15.09.2005).

Право собственности истца возникло в силу приватизации муниципального имущества арендным предприятием рестораном «Центральный» на основании договора купли-продажи №163 от 18.12.1992, акта сдачи-приемки имущества муниципальной собственности от 18.12.1992, в соответствии с которыми был выкуплен гараж на два бокса площадью 91,7 кв.м. Законность приватизации ООО «Торговый Дом «Центральный» гаража, площадью 91,7 кв.м. на два бокса в литере Ж подтверждена судебными актами по делам №А63-5526/06-С1, №А63-3910/05-С1, №А63-5223/06-С7, №А63-15239/08-С1-19. Указанными судебными актами установлено, что приватизация муниципального имущества (два бокса) - гаража литер Ж, площадью 91,70 кв.м. осуществлена правомерно арендным предприятием бывшего треста общественного питания рестораном «Центральный» (правопредшественником истца), расположенным по адресу: г. Пятигорск, проспект Кирова,27а. Право федеральной собственности не имело оснований возникновения на спорные два бокса после их передачи в реестр муниципальной собственности города Пятигорска, которые приватизированы истцом и использовались им по назначению.

Приватизация помещений, гаража осуществлена по адресу проспект Кирова,27а. Гараж на 6 боксов имеет единый кадастровый литер Ж под разными адресами: проспект Кирова, 27а и проспект Кирова, 27.

За Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ставропольском крае» зарегистрировано право оперативного управления на гараж литер Ж, общей площадью 198,80 кв.м., т.е. на все боксы, в том числе спорные по адресу: г. Пятигорск, проспект Кирова,27 (без буквенного добавления).

Между тем, акт приема-передачи от 30.03.2005 основных средств от Федерального государственного учреждения «УГСЭН в Ставропольском крае» правопреемнику Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ставропольском крае» свидетельствует о передаче четырех боксов.

Материалами дела подтверждается, что в плане объекта недвижимости на гараж литер Ж, выданном Федеральному государственному учреждению здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ставропольском крае» ошибочно указан адрес: проспект Кирова, 27. Фактически указанный гараж литер Ж является одним и тем же объектом недвижимости общей площадью 198,8 кв.м., проинвентаризированным по адресу: проспект Кирова, 27а.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о неправомерности регистрации права оперативного управления за Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Ставропольском крае» на объект площадью 91,7 кв.м. в литере Ж по проспекту Кирова, 27 в городе Пятигорске, поскольку этот объект является одним и тем же, зарегистрированным за истцом ООО «Торговый Дом «Центральный» на 91,70 кв.м. в литере Ж по проспекту Кирова, 27а в городе Пятигорске.

Кроме того, как правильно указано судом первой инстанции, право федеральной собственности на спорные боксы площадью 91,70 кв.м. не имеет подтверждающих оснований возникновения после принятия 02.01.1992 постановления главы города Пятигорска Ставропольского края №1 «О передаче в муниципальную собственность города Пятигорска объектов государственной собственности, расположенных на его территории». В настоящее время спорный объект недвижимости отсутствует в реестре федеральной собственности.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о необоснованности отнесения спорного объекта недвижимости к муниципальной собственности и незаконности его приватизации арбитражным апелляционным судом отклоняются, поскольку указанные заявителем доводы противоречат установленным обстоятельствам по ранее рассмотренным делам (№А63-5526/06-С1, №А63-3910/05-С1, №А63-5223/06-С7, №А63-15239/08-С1-19), судебные акты, по которым имеют преюдициальное значения для рассмотрения настоящего спора. Иных доводов заявителем апелляционной жалобы не приведено.

Таким образом, выводы суда первой инстанции основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено, а потому предусмотренных законом оснований для его отмены нет.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  266, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ставропольского края от 03.11.2009 по делу №А63-7860/09-С1-19 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа  в течение двух месяцев.

Председательствующий                                                                          С.А. Параскевова

Судьи                                                                                              Е.В. Жуков

Н.В. Винокурова