Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2007 по делу n А63-2875/07-С2. Определение об отмене обеспечения иска

ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

357600, Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 2 т. (879-34) 6-03-31

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А63-2875/07-С2

Апелляционное производство № 16АП-575/07(1)   

г. Ессентуки                                                                                                      

8 октября  2007 года.                              

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего  Параскевовой С. А.,

судей Сулейманова З. М., Баканова А. П.,

при ведении протокола помощником судьи Гриценко Е. С.,

при участии в судебном заседании представителей:

Администрации города-курорта Кисловодска Мелиховой Ю. А. (доверенность от 22 января 2007 г.),

Елизаровой Л. Ю. Белкина Е. М. (доверенность от 6 марта 2007 г.),

Карташовой Л. Г. Белкина Е. М. (доверенность от 6 марта 2007 года),

КТ ООО «Новый ковчег» Кибизова Ю. С. (доверенность 9 марта 2007 г.),

рассмотрев в судебном заседании ходатайства Елизаровой Л. Ю., КТ ООО «Новый ковчег» и компания» об отмене обеспечения иска по делу № А63-2875/07-С2,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Кисловодска обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к Елизаровой Л.Ю., г. Кисловодск, Карташовой Л.Г., г. Кисловодск, Управлению Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю о признании недействительным договора купли-продажи от 29 марта 2006 года в части купли-продажи земельного участка площадью 10694 кв.м. кадастровый номер 26:34:020110:0002 расположенного по адресу г. Кисловодск пр. Первомайский 4 и отмене государственной регистрации права собственности на указанный земельный  участок.

В иске истец заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер - наложить арест на спорное имущество - земельный участок площадью 10694 кв.м., расположенный по адресу: г. Кисловодск, пр. Первомайский, 4.

Одновременно истец обратился с заявлением о применении обеспечительных мер -запретить  третьему лицу - КТ «ООО « Новый ковчег» и  компания» производство строительных работ на указанном земельном участке, ссылаясь на то, что  спорный объект недвижимости (земельный участок) находиться в собственности КТ ООО «Новый ковчег» незаконно и указанное лицо производит на земельном участке самовольные строительные работы: разрыт котлован ориентировочно до 5 м. глубины в непосредственной близости от скважины в границах первой и второй санитарных зон. Спорный участок, по мнению истца, входит в курортную зону, предназначенную под курортный парк. Истец указал, что по данным прессы КТ ООО «Новый ковчег» планирует построить 12-этажный элитный жилой дом.

Определением арбитражного суда Ставропольского края от 2 мая 2007 года администрации города-курорта Кисловодск в принятии мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на спорное имущество: земельный участок площадью 10694 кв.м., расположенный по адресу: г. Кисловодск, пр. Первомайский 4 и в принятии мер по обеспечению иска в виде запрещения третьему лицу КТ «ООО «Новый ковчег» и компания» производить строительные работы на земельном участке площадью 10694 кв.м., расположенный по адресу: г. Кисловодск, пр. Первомайский 4 отказано.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 июня 2007 года определение Арбитражного суда Ставропольского края от 2 мая 2007 г. отменено, принят новый судебный акт, которым КТ «ООО «Новый ковчег» и компания» запрещено производство строительных работ на земельном участке площадью 10694 кв.м., расположенном по адресу: г. Кисловодск, пр. Первомайский, 4 до рассмотрения дела по существу.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 25 июля 2007 года исковые требования администрации города-курорта Кисловодска к Елизаровой Л.Ю. и др. удовлетворены частично, признан недействительным (ничтожным) договор купли-продажи недвижимости в части купли-продажи земельного участка площадью 10 694 кв.м, кадастровый № 26:34:020110:0002, расположенный по адресу: г. Кисловодск, пр. Первомайский, 4, заключенный между Елизаровой Людмилой Юрьевной и Карташовой Лилией Геннадьевной, в остальной части иска было отказано.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 сентября 2007 года были удовлетворены апелляционные жалобы Коммандитного товарищества «ООО "Новый ковчег" и компания» и Карташовой Л.Г., решение Арбитражного суда Ставропольского края от 25 июля 2007 года в части признания недействительным (ничтожным) договора купли-продажи недвижимости в части купли-продажи земельного участка площадью 10 694 кв.м, кадастровый № 26:34:020110:0002, расположенного по адресу: город Кисловодск, проспект Первомайский, 4, заключенного между Елизаровой Л.Ю. и Карташовой Л.Г. отменено, и принят новый судебный акт об отказе администрации города-курорта Кисловодска в удовлетворении указанного требования.

21 сентября 2007 года  от Елизаровой Л. Ю., Коммандитного товарищества «ООО «Новый ковчег» и компания» поступили ходатайства, в которых просили апелляционный суд отменить обеспечительные меры в виде запрета КТ «ООО «Новый ковчег» и компания» производить строительные работы на земельном участке площадью 10694 кв.м., расположенном по адресу: г. Кисловодск, пр. Первомайский, 4 в связи с вступлением в силу постановления.

Изучив заявленные ходатайства апелляционный суд считает из подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 5 ст. 96 АПК РФ в случае отказа в удовлетворении иска, обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта.

После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене обеспечительных мер.

В соответствии с частью 5 статьи 271 АПК РФ постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. 97, 184-188 АПК РФ, апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отменить обеспечительные меры по делу № А63-2875/07-С2 в виде запрета Коммандитному товариществу «ООО «Новый ковчег» и компания» производить строительные работы на земельном участке площадью 10694 кв.м., расположенном по адресу: г. Кисловодск, пр. Первомайский, 4, принятые постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 июня 20007 года.

3. Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок.

Председательствующий:                                                                  С. А. Параскевова

Судьи:                                                                                                 З. М. Сулейманов

А. П. Баканов