Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2015 по делу n А32-41471/2014. Изменить решение (ст.269 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002,

тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                            дело № А32-41471/2014

30 июня 2015 года                                                                                15АП-9007/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 22 июня 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 июня 2015 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Галова В.В., судей Авдониной О.Г., Ломидзе О.Г.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Горобцовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Департамента имущественных отношений Краснодарского края на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 23.03.2015 по делу № А32-41471/2014 (судья Данько М.М.) по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Раевская птицефабрика" о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края (далее – истец, департамент) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Раевская птицефабрика" (далее – ответчик, общество) о взыскании 282 161 рубля 05 копеек задолженности за период с 15.11.2012 по 31.12.2014, 61 034 рублей 26 копеек пени по состоянию на 31.12.2014, с учетом того, что часть образовавшейся задолженности по состоянию на 17.09.2012 определением арбитражного суда Краснодарского края от 20.02.2013 по делу № А32-24287/2012 включена в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Раевская птицефабрика", в том числе 162 225 рублей 07 копеек суммы основного долга по арендной плате и 6 004 рублей 32 копеек пени.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств в части внесения арендной платы за период с 15.11.2012 по 31.12.2014 в рамках договора аренды земельного участка от 20.07.2006 № 0000001594.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.03.2015 заявленные исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взыскано 256 791 рубль 12 копеек задолженности, 32 081 рубль 91 копейка пени. В остальной части в удовлетворении заявленных исковых требований отказано.

Суд первой инстанции пришел к выводу о правомерности заявленных исковых требований, однако, установив, что расчет задолженности по арендной плате произведен с учетом коэффициента инфляции, произвел перерасчет взыскиваемой задолженности без учета названного коэффициента.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит решение суда изменить, заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

По мнению апеллянта, расчет размера арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности субъекта Российской Федерации, с включением коэффициента индексации не должен соответствовать Правилам определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582, поскольку указанные правила определяют способы расчета размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации.

Расчет размера  взыскиваемой суммы с ответчика должен соответствовать Постановлению Правительства РФ только в части утвержденных основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков.

Расчет размера арендной платы следует производить в соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 18.05.2002 № 529 "О порядке определения размера арендной платы за земли государственной собственности на территории Краснодарского края", с 01.04.2011 в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011 № 50 "О Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края".

Стороны в судебное заседание явки не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

При названных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть жалобу по существу в соответствии  с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы с учетом части 6 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы,  суд апелляционной инстанции пришел к выводу об изменении решения суда ввиду необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Как следует из материалов дела, на основании приказа департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28.06.2006 № 130-3 "О предоставлении в аренду ЗАО "Золотое руно" в аренду сроком на 10 лет для ведения сельскохозяйственного производства земельного участка" между департаментом имущественных отношений Краснодарского края (далее по тексту - истец) и ЗАО "Золотое руно" заключен договор аренды земельного участка государственной собственности сельскохозяйственного назначения от 20.07.2006 № 0000001594 (далее - договор).

ЗАО "Золотое руно" предоставлен в долгосрочную аренду сроком на 10 лет для ведения сельскохозяйственного производства земельный участок общей площадью 3165200 кв.м, с кадастровым номером 23:47:0000000:138 (земли сельскохозяйственного назначения), расположенный по адресу: г.-Новороссийск, ст. Раевская, ул. Натухаевская, 1, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произведена государственная регистрация договора аренды, номер регистрации: 23-23-48/010/2006-482.

ЗАО "Золотое руно" по соглашению уступки права аренды, заключенному с ООО "Раевская птицефабрика" (далее по тексту - ответчик), передают свои права и обязанности по договору аренды от 20.07.2006      № 0000001594 на земельный участок государственной собственности сельскохозяйственного назначения общей площадью 3165200 кв. м., кадастровый номер 23:47:0000000:0138, а ответчик принял эти права и обязанности.

26.06.2007 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произведена государственная регистрация соглашения уступки права аренды по договору аренды, номер регистрации: 23-23-48/023/2007/-462.

Согласно пункту 2.2 договора аренды размер ежегодной арендной платы установлен на день подписания договора. В дальнейшем размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке по требованию истца в связи с изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативно-правовые акты Российской Федерации, Краснодарского края и соответствующих муниципальных образований.

В силу пункта 2.3 договора арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от установленного договором размера ежегодной арендной платы за участок со дня фактической передачи участка за каждый день использования и вносится ответчиком в два срока - за первое полугодие не позднее 15 сентября, за второе полугодие не позднее 15 ноября.

В соответствии с пунктами 4.1.1, 4.1.2, 4.1.4, 4.1.5 договора аренды ответчик обязался в полном объеме выполнять все условия договора аренды, своевременно вносить арендную плату в полном размере за участок, представлять истцу не позднее десятого числа второго месяца каждого квартала копию платежного документа, подтверждающего перечисление арендной платы, производить с истцом сверку расчетов по арендной плате с составлением акта сверки.

Таким образом, стороны согласовали условие о размере арендной платы, порядке её оплаты и изменении расчета в связи с изменением действующего законодательства.

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, предоставив ответчику земельный участок общей площадью 3165200 кв.м, с кадастровым номером 23:47:0000000:0138 (земли сельскохозяйственного назначения), расположенный по адресу: г. Новороссийск, ст. Раевская, ул. Натухаевская, 1, свободным от прав третьих лиц.

Ответчиком договорные обязательства в части внесения арендных платежей исполнены ненадлежащим образом, ввиду чего за ответчиком образовалась задолженность.

10.06.2014 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате образовавшейся задолженности, которая оставлена последним без финансового удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Краснодарского края с требованиями о взыскании задолженности, а так же пени.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.02.2013 по делу № А32-24287/2012-27/459-Б ООО "Раевская птицефабрика" признано несостоятельным (банкротом) в отношении него открыто конкурсное производство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве, Закон) в редакции Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ, денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредитора об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими (абзац введен ФЗ от 30.12.2008 № 296-ФЗ).

По смыслу данной нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 23.07.2009 № 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" рекомендовал судам учитывать, что в силу статьи 2 Закона о банкротстве под денежным обязательством для целей этого Закона понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму, в частности по гражданско-правовой сделке и (или) иному основанию, предусмотренному ГК РФ.

В соответствии с определением Арбитражного суда Краснодарского края от 17.08.2012 по делу № А32-24287/2012-27/459-Б судом принято к производству заявление о признании ответчика несостоятельным (банкротом).

Предметом спора между истцом и ответчиком по настоящему делу является задолженность по договору аренды земельного участка, которая образовалась за период с 15.11.2012 по 31.12.2014, то есть после принятия определением суда заявления о признании должника банкротом.

На основании изложенного требование истца является текущим и не подлежит включению в реестр требований кредиторов должника.

Спорные правоотношения возникли из договора аренды земельного участка, в силу чего подлежат регулированию положениями общих норм обязательственного права части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, главы 34 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации, а так же специальному отраслевому законодательству.

Постановлением главы администрации Краснодарского края от 11.03.2002 № 253 "О делегировании полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности" функции по заключению договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, от имени администрации Краснодарского края переданы департаменту имущественных отношений Краснодарского края.

Согласно статье 34 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", Положению о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденному постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 № 345 "О департаменте имущественных отношений Краснодарского края" департамент имущественных отношений Краснодарского края обеспечивает защиту имущественных прав и законных интересов Краснодарского края в области имущественных и земельных отношений.

В соответствии с положениями статьи 36 Конституции Российской Федерации, пункта 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли на территории Российской Федерации является платным.

В соответствии с положениями статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации к числу основных принципов земельного законодательства, в том числе определяющего обязанности землепользователей, отнесен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с положениями статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения