Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2015 по делу n А32-31459/2013. Отменить определение первой инстанции полностью или в части, Разрешить вопрос по существу (ст.272 АПК РФ)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А32-31459/2013

13 мая 2015 года                                                                                 15АП-3723/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 06 мая 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 мая 2015 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Шимбаревой Н.В.

судей А.Н. Стрекачёва, Н.В. Сулименко

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Баевой А.П.

при участии:

от ОАО КБ «ЦЕНТР-ИНВЕСТ»: представитель Карпова Т.В. по доверенности от 30.12.2014

конкурсный управляющий ООО «Деловой Двор» Мачуга В.П., лично, по паспорту

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества коммерческий банк «ЦЕНТР-ИНВЕСТ» на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.01.2015 по делу № А32-31459/2013 об отказе во включении в реестр требований кредиторов должника по заявлению открытого акционерного общества коммерческий банк «ЦЕНТР-ИНВЕСТ» об установлении требований кредитора в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Деловой Двор», принятое в составе судьи Хитенковой Е.М.

УСТАНОВИЛ:

ОАО «КБ «Центр-инвест» (далее - заявитель, кредитор, банк) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением об установлении требований кредитора в размере 41 571 361, 45 руб. и включении в реестр требований кредиторов по делу о банкротстве ООО «Деловой Двор» (далее - должник), в том числе 25 000 000 руб. - в состав залоговых требований.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.01.2015 по делу № А32-31459/2013 суд ходатайство Банка об отложении судебного заседания отклонил; отказал в удовлетворении заявления ОАО «КБ «Центр-Инвест» об установлении требований и включении их в реестр требований кредиторов ООО «Деловой Двор».

Не согласившись с Определением суда от 20.01.2015 по делу № А32-31459/2013 ОАО «КБ «Центр-инвест» обратилось в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение отменить и принять по делу новый судебный акт по мотивам изложенным в жалобе.

В отзыве на апелляционную жалобу конкурсный управляющий должника В.П. Мачуга указывает, что согласен с Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.01.2015 по делу № А32-31459/2013, поскольку выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, просит оставить без изменения определение суда первой инстанции, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебном заседании лица, участвующие в деле, поддержали правовые позиции по спору.

Судебная коллегия на основании ст. 156 АПК РФ сочла возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Законность и обоснованность Определения Арбитражного суда Краснодарского края от 20.01.2015 по делу № А32-31459/2013 проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Ликвидатор ООО «Деловой Двор» Моргунова И.А. обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании ООО «Деловой Двор» несостоятельным (банкротом) по признакам ликвидируемого должника.

Определением суда от 02.10.2013 заявление ликвидируемого должника ООО «Деловой Двор» принято к производству, возбуждено производство по делу о банкротстве.

Решением Арбитражного Краснодарского края 08.11.2013 ликвидируемый должник ООО «Деловой Двор», г. Сочи, Краснодарского края, (ИНН 2320001293, ОГРН 1022302947237) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре банкротства; конкурсным управляющим утвержден Мачуга Владимир Петрович, участник НП «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих».

Публикация информации о введении наблюдения состоялась в газете «Коммерсант» от 23.11.2013.

Кредитор с заявлением об установлении требований обратился в суд 18.12.2013, т.е. в пределах срока, установленного положениями статьи 225 Закона о банкротстве.

Как следует из материалов дела, в обоснование заявленных требований ОАО «КБ «Центр-Инвест» сослалось на Решение Зерноградского районного суда Ростовской области от 11 октября 2012, согласно которому с ООО «Деловой двор» в пользу ОАО КБ «Центр-инвест» в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитному договору № 05111650 от 07.11.2011 по состоянию на 23 марта 2012 в размере 40 196 220 руб., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 60 000 руб., обращено взыскание на залоговое имущество, принадлежащее ООО «Деловой двор»:

а) нежилое здание - дом культуры, лит. А, н/а, общая площадь 506,9 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, п. Красная поляна, ул. ГЭС-2, д.40, кадастровый (или условный) номер: 23:49:04:7.2002:177;

б)нежилое здание - станция техобслуживания, лит. Б, общая площадь 99,7 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, пос. Красная поляна, ул. ГЭС-2, 40, кадастровый (или условный) номер: 23:49:04:7.2002­179;

в)нежилое здание - окрасочная камера, лит.В, общая площадь 48,2 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, пос. Красная поляна, ул. ГЭС-2, 40, кадастровый (или условный) номер: 23:49:04:7.2002­178;

г) право аренды на земельный участок из земель населенных пунктов - для эксплуатации мастерских по ремонту и эксплуатации автотранспортных средств и изготовлению металлоизделий, .5шей площадью 4755 кв.м., с кадастровым номером: 23:49:0420001:142, находящийся по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, п. Красная поляна, ул. ГЭС-2.

Начальная продажная стоимость залогового имущества установлена в размере 25 000 000 руб.

Отказывая в удовлетворении заявленных банком требованиях, суд первой руководствовался тем, что  Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 22.01.2014 суд признал недействительным договор залога недвижимости № 05111650-23 от 07.10.2011 и применил последствия недействительности договора залога в виде признания отсутствующим обременения в виде залога (ипотеки) недвижимого имущества, что явилось основанием для пересмотра Решения Зерноградского районного суда Ростовской области от 11.10.2012. Определением Зерноградского районного суда Ростовской области от 27.08.2014 в связи с новыми обстоятельствами Решение Зерноградского районного суда Ростовской области от 11.10.2012 отменено. Судебный акт вступил в законную силу.

Между тем судом первой инстанции не учтено следующее.

В суде первой инстанции Банк ходатайствовал об отложении судебного заседания, указав, что подана кассационная жалоба ОАО КБ «Центр­ инвест» в порядке ч. 3 ст. 381 ГПК РФ на Решение Адлерского районного суда г. Сочи, которое явилось основанием для пересмотра Решения Зерноградского районного суда Ростовской области от 11.10.2012, на котором были основаны требования кредитора.

Однако факт рассмотрения кассационной жалобы ВС РФ на решение Адлерского районного суда г.Сочи, судом не принят во внимание.

Между тем, Определением ВС РФ от 31.03.2015 года  решение Адлерского районного суда г.Сочи от 22.01.2014г. и апелляционной определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 08.04.2014 г. отменено. Принято по делу новое решение, которым в удовлетворении иска о признании недействительным договора залога недвижимости отказано.

ОАО «КБ «Центр-инвест» просил включить в реестр требований кредиторов  ООО «Деловой двор» задолженность по кредитному договору № 05111650 от 07.11.2011 на сумму 41 571 361, 45 руб., в том числе на сумму 25 000 000 обеспеченных залогом имущества должника.

Вместе с тем, исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 20 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя",  при рассмотрении требований залогодержателя в деле о банкротстве залогодателя, не являющегося должником по основному обязательству, необходимо принимать во внимание следующее: при решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества.

Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.

При расчетах с кредиторами необходимо иметь в виду, что требования залогового кредитора не могут погашаться из выручки от продажи имущества, не находящегося в залоге.

В пункте 1.4 Договора залога недвижимости № 05111650-23 от 07.10.2011 г. по соглашению сторон оценочная стоимость заложенного имущества определена в сумме 25 000 00,00 руб.

Поскольку ООО «Деловой Двор» не является должником по основному обязательству - Кредитному договору № 05111650 от 07.10.2011 г. размер требований банка в деле о банкротстве ООО «Деловой Двор» должен определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества, определенной на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в Договоре о залоге недвижимости № 05111650-23 от 07.10.2011 г., т.е. не более залоговой стоимости имущества 25 000 00,00 руб.

Согласно положениям статьи 138 Закона о банкротстве требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, учитываются в составе третьей очереди и удовлетворяются за счет стоимости предмета залога преимущественно перед иными кредиторами, за исключением обязательств перед кредиторами первой и второй очереди, права требования по которым возникли до заключения соответствующего договора залога.

Кроме того, суд учитывает, что Решение Зерноградского районного суда Ростовской области от 11 октября 2012, согласно которому с ООО «Деловой двор» в пользу ОАО КБ «Центр-инвест» в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитному договору № 05111650 от 07.11.2011 по состоянию на 23 марта 2012 в размере 40 196 220 руб., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 60 000 руб., обращено взыскание на залоговое имущество отменено определением от 27.08.2014 года по новым обстоятельствам, дело по существу на момент разрешения апелляционной жалобы не рассмотрено.

Таким образом, определение суда первой инстанции подлежит отмене, как принятое с нарушением норм материального права (п. 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), с вынесением нового судебного акта о включении требования ОАО КБ «Центр-инвест» в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Деловой двор» в сумме 25 .000.000 рублей как обеспеченных залогом имущества должника, в удовлетворении остальной части требований банка отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 272  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.01.2015 по делу № А32-31459/2013 отменить.

Включить требования ОАО КБ «Центр-инвест» в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Деловой двор» в сумме 25 .000.000 рублей как обеспеченных залогом имущества должника.

В удовлетворении остальной части требований банка отказать.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном Арбитражным процессуальным Кодексом Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Н.В. Шимбарева

Судьи                                                                                             А.Н. Стрекачёв

Н.В. Сулименко