Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2014 по делу n А32-22875/2012. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А32-22875/2012

28 декабря 2014 года                                                                         15АП-20007/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 23 декабря 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 28 декабря 2014 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Стрекачёва А.Н.

судей Д.В. Емельянова, Н.В. Шимбаревой

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Ароян О.У.

в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу учредителя Крестьянского хозяйства «Рассвет» Герлец Александра Александровича на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 30.09.2014 по делу № А32-22875/2012 об утверждении начальной цены продажи имущества должника, находящегося в залоге в ОАО «Россельхозбанк», по заявлению конкурсного управляющего Довбенко Константина Евгеньевича в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Крестьянского хозяйства «Рассвет» (ОГРН 1022304365632, ИНН 2343000842)

принятое в составе судьи Хитенковой Е.М.

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий Крестьянского хозяйства «Рассвет» (далее - должник) Довбенко Константин Евгеньевич обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением об утверждении начальной продажной стоимости имущества Крестьянского хозяйства «Рассвет», являющегося предметом залога.

Определением суда от 30.09.2014 утверждена начальная цена продажи залогового имущества Крестьянского хозяйства «Рассвет»:

- Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 26:21:0607000:414, местоположение Краснодарский край, Новокубанский район, с/пос. Прикубанское, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир центральная часть х. Веселый. Участок находится примерно в 2500 м. от ориентира по направлению на запад, площадью 236814 кв.м.;

- Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 26:21:0607000:413, местоположение Краснодарский край, Новокубанский район, с/пос. Прикубанское, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир центральная часть х. Веселый. Участок находится примерно в 2800 м. от ориентира по направлению на юго-запад, площадью 705995 кв.м.;

- Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, кадастровый номер 26:21:0000000:92, местоположение Краснодарский край, Новокубанский район, участок находится примерно по направлению от ориентира кр. Краснодарский, Новокубанский район, Ковалевское с/п, южная окраина х. Северокавказский, расположенного за пределами участка, площадью 1172000 кв.м. в размере 17 700 951, 33 руб.

Учредитель Крестьянского хозяйства «Рассвет» Герлец Александр Александрович обжаловал определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просил отменить определение суда от 30.09.2014 полностью и принять по делу новый судебный акт.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что начальная цена продажи залогового имущества Крестьянского хозяйства «Рассвет» является заниженной, что приведет к нанесению существенного ущерба конкурсным кредиторам должника. На определение начальной стоимости продажи залогового имущества должника влияют следующие обстоятельства: земельные участки относятся к землям сельскохозяйственного назначения; в настоящее время на земельных участках произведена обработка земли и проведены посевные работы.

В отзыве на апелляционную жалобу конкурсный управляющий Крестьянского хозяйства «Рассвет» Довбенко Константин Евгеньевич просит оставить определение без изменения по мотивам, изложенным в отзыве.

Лица, участвующие в деле, представителей в судебное заседание не направили.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.12.2013 года конкурсным управляющим Крестьянского хозяйства «Рассвет» утвержден Довбенко Константин Евгеньевич.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.03.2014г. требования ОАО «Россельхозбанк» в размере 16 785 441,01 руб. (в том числе 14 184 101,65 руб. - основной долг, 479 915,43 руб. - проценты за пользование кредитом, 2 121 423,92 руб. - пени) признаны обоснованными и включены в состав требований кредиторов третьей очереди, обеспеченных залогом имущества Крестьянского хозяйства «Рассвет».

В соответствии с п. 4 ст. 137 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) особенности учета и удовлетворения требований кредиторов третьей очереди по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, определяется статьей 138 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 4 ст.  138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи.

Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об ипотеке.

В соответствии с пунктом 20 постановления Пленума ВАС РФ № 58 от 23.07.2009 «О некоторых вопросах, связанных с установлением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» (далее по тексту - постановление Пленума ВАС РФ № 58) разъяснено, что стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.

Согласно пункту 11 постановление Пленума ВАС РФ № 58 на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством РФ о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).

Из представленного отчета № 43ЛЗ/05/14 от 07.05.2014г. по состоянию на 18 апреля 2014г., проведенного ООО «Деловой партнер», следует, что рыночная стоимость нижеприведенного залогового имущества составляет 17 700 951, 33 руб.:

- Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 26:21:0607000:414, местоположение Краснодарский край, Новокубанский район, с/пос. Прикубанское, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир центральная часть х. Веселый. Участок находится примерно в 2500 м. от ориентира по направлению на запад, площадью 236814 кв.м.;

- Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 26:21:0607000:413, местоположение Краснодарский край, Новокубанский район, с/пос. Прикубанское, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир центральная часть х. Веселый. Участок находится примерно в 2800 м. от ориентира по направлению на юго-запад, площадью 705995 кв.м.;

- Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, кадастровый номер 26:21:0000000:92, местоположение Краснодарский край, Новокубанский район, участок находится примерно по направлению от ориентира кр. Краснодарский, Новокубанский район, Ковалевское с/п, южная окраина х. Северокавказский, расположенного за пределами участка, площадью 1172000 кв.м.

От залогового кредитора не поступило возражений против утверждения рыночной стоимости имущества в размере 17 700 951, 33 руб.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание установленную экспертным заключением оценку предполагаемой рыночной стоимости объектов, арбитражный суд правомерно посчитал возможным, руководствуясь разъяснениями, изложенными в пункте 9 постановления Пленума № 58, установить начальную продажную цену имущества должника, являющегося предметом залога, предложенную конкурсным управляющим должника.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность сделанных судом первой инстанции и подтвержденных материалами дела выводов.

Ни суду первой инстанции, ни апелляционному суду не были представлены доказательства того, что цена залогового имущества, определенная на основании отчета № 43ЛЗ/05/14 от 07.05.2014г.  существенно занижена по отношению к рыночной стоимости оцененного залогового имущества.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Довод учредителя должника о занижении начальной цены продажи залогового имущества Крестьянского хозяйства «Рассвет» не принимается апелляционным судом во внимание, поскольку не представлены доказательства недостоверности Отчета независимого оценщика, представленного конкурсным управляющим.

Подателем апелляционной жалобы, в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено доказательств того, что утвержденная судом первой инстанции, предложенная конкурсным управляющим и утвержденная залоговым кредитором начальная продажная цена имущества должника, способна негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества.

Суд первой инстанции выполнил требования статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, полно, всесторонне исследовал и оценил представленные в деле доказательства и принял законный и обоснованный судебный акт.

Оснований для переоценки выводов и доказательств, которые при рассмотрении дела были исследованы и оценены судом первой инстанции с соблюдением требований статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

При указанных обстоятельствах основания для отмены или изменения обжалуемого судебного акта отсутствуют.

Нарушений процессуальных норм, влекущих отмену оспариваемого акта (ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом апелляционной инстанции не установлено. С учетом изложенного, основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 269 – 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 30.09.2014 по делу № А32-22875/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           А.Н. Стрекачёв

Судьи                                                                                             Д.В. Емельянов

Н.В. Шимбарева