Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2014 по делу n А53-5735/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А53-5735/2014

21 ноября 2014 года                                                                          15АП-18141/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 14 ноября 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 21 ноября 2014 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Попова А.А.,

судей Ломидзе О.Г., Малыхиной М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Стефанцевой А.В.,

при участии:

от истца: представителя Савощенко А.П. по доверенности от 30.01.2014,

от ответчиков:

от федерального государственного казенного учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений»: представителя Суворова В.И. по доверенности от 04.03.2014, представителя Заремба К.А. по доверенности от 04.03.2014,

от Министерства обороны Российской Федерации: представителя Шетовой Л.А. по доверенности от 27.01.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы федерального государственного казенного учреждения «Севеверо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Министерства обороны Российской Федерации

на решение Арбитражного суда Ростовской области

от 28 августа 2014 года по делу № А53-5735/2014

по иску общества с ограниченной ответственностью «Репино»

к ответчикам: федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации

о взыскании неосновательного обогащения и неустойки,

принятое в составе судьи Бирюковой В.С.,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Репино» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском о взыскании с федерального государственного казенного учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, а в случае отсутствия денежных средств в субсидиарном порядке с Российской Федерации за счет средств казны Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации за период с  01.01.2012 по 31.01.2014 суммы неосновательного обогащения в размере 92 704 руб. 83 коп., неустойки в размере 9 154 руб. 09 коп.; взыскании с федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, а в случае отсутствия денежных средств в субсидиарном порядке с Российской Федерации за счет средств казны Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации за период с 01.01.2012 по 31.01.2014 суммы неосновательного обогащения в размере 7 625 751 руб. 61 коп., неустойки в размере 1 117 962 руб. 37 коп.; взыскании с Российской Федерации за счет средств казны Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации за период с 01.01.2012 по 31.01.2014 суммы неосновательного обогащения в размере 4 433 280 руб. 25 коп., неустойки в сумме 695 054 руб. 68 коп., а также взыскании с ответчиков судебных расходов на получение выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме 201 000 руб. (с учетом принятых судом первой инстанции уточнений первоначально заявленных исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиками, как владельцами квартир, расположенных в многоквартирных жилых домах, обязательств по несению ответчиком расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества данных многоквартирных жилых домов.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 28.08.2014 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Суд первой инстанции указал, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается факт наличия задолженности ответчиков по оплате расходов на содержание и ремонт многоквартирных домов и оплате отопления в размере пропорционально площади принадлежащих им помещений.

Министерство обороны Российской Федерации и федеральное государственное казенное учреждение «Севеверо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обжаловали решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой  34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просили его отменить, в иске отказать.

Доводы апелляционной жалобы Министерства обороны Российской Федерации сводятся к следующему:

- в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие участие ответчиков в выборе управляющей компании спорных многоквартирных домов;

- представленные в материалы дела протоколы заочных голосований собственников помещений многоквартирных домов имеют признаки недействительности.

В своей апелляционной жалобе федеральное государственное казенное учреждение «Севеверо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации привело следующие доводы:

- учреждение не является собственником спорных квартир, не заключало договор на управление с обществом, в связи с чем нет оснований для взыскания с него оплаты расходов на содержание и ремонт общедомового имущества;

- поскольку ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России не является коммерческой организацией и не совершало никаких виновных действий в отношении истца, постольку взыскание неустойки и судебных расходов с него являются незаконными.

В отзыве истец просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, в удовлетворении апелляционных жалоб отказать.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв, после которого судебное заседание было продолжено.

Представитель Министерства обороны поддержала доводы своей апелляционной жалобы в полном объеме, просила решение суда первой инстанции отменить.

Представитель ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» обороны поддержал доводы своей апелляционной жалобы в полном объеме, просил решение суда первой инстанции отменить.

Представитель истца возражала против удовлетворения апелляционных жалоб, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционных жалоб, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционные жалобы не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, общество с ограниченной ответственностью «Репино» на основании решения собственников помещений осуществляет управление многоквартирными жилыми домами № 101, № 103, № 107 по ул. Ленина в г. Новороссийске, № 37, № 41, № 45 по ул. Зиповской в г. Краснодаре, № 18 по ул. Карякина в г. Краснодаре, № 40, № 42 проезд Репина в г. Краснодаре, № 1/3 по ул. Маршала Жукова в г. Геленджике, № 381/2 и № 381/3 по ул. Батарейной в г. Славянск-на-Кубани.

В указанных многоквартирных домах расположены квартиры, принадлежащие Российской Федерации в лице Министерства обороны России и предназначенные для последующей их передачи военнослужащим, что подтверждается приказом Министра обороны Российской Федерации от 18.12.2010 № 112.

Согласно представленным сторонами в материалы дела выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ является собственником следующих квартир:

- №№ 5, 20, 30, 45, 50, 60, 70, 75, 80, 91, 115, 117, 119, 124, 125, 129, 133, 137, 141, 149, 152, 153, 157, 161, 165, 169, 173, 177, 181, 185, 189, 193, 195, 197, 200, 201, 205, 209, 214, 217, 219, 222, 224, 229, 234, 237, 244, 247, 249, 254, 259, 264, 269, 279, 282, 284 в доме по ул. Зиповская, 37 в г. Краснодаре;

- № 7, 13, 37, 38, 73, 74, 79, 80, 85, 86, 91, 97, 107, 117, 122, 132, 142, 152, 157, 177, 180, 207, 217, 222, 227, 232, 237, 242, 247, 252 в доме по ул. Зиповская, 41 в г. Краснодаре;

- №№ 97, 102, 107, 118, 128, 132, 142, 157, 158, 162, 163, 167, 168, 172, 178, 181, 182, 186, 187, 207, 211, 216, 217, 226, 227, 269, 270, 278, 283, 288, 290, 295, 303, 315, 329, 33, 433, 440, 444, 445, 450, 454, 458, 463, 470, 475 в доме по ул. Карякина, 18 в г. Краснодаре;

- №№ 431, 436, 451, 456 в доме по ул. Репина, 42 в г. Краснодаре;

- №№ 1, 3, 4, 5, 8, 12, 13, 16, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 44, 45, 47, 48, 19, 51, 52, 55, 56, 57, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 68, 69, 70, 73, 74, 75, 79, 80, 84, 85, 89, 90, 94, 95, 99, 100, 104, 105, 109, 110, 114, 115, 119, 120, 123, 124, 125, 128, 129, 130, 133, 134, 135, 138, 139, 40, 143, 147, 151, 163, 171, 175, 179, 183, 187, 191, 195, 199, 203, 207, 208, 212, 213, 217, 222, 227, 228, 232, 233, 236, 237, 238, 241, 242, 243, 247, 248, 251, 252, 253, 256, 257, 258, 261, 262, 263, 266, 267, 268, 271, 272, 273, 277, 278, 281, 282, 283, 286 по ул. Маршала Жукова, д. 1/3 в г. Геленджике.

На момент принятия решения в установленном законом порядке ни право собственности, ни право оперативного управления на квартиры №№ 52, 54, 55, 57, 58, 60 в доме по ул. Батарейная, 382/2 в г. Славянск-на-Кубани не зарегистрировано, что подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 18.12.2010 № 112 и реестрами передаваемого имущества, закрепленного за ФГУ «Краснодарская КЭЧ района», в оперативном управлении Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района находились квартиры №№ 41, 121, 175, 227, 269, 273, 285, 289 по ул. Репина, 42, а также № 64, 97, 185 по ул. Репина, 40.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 17.10.2011 № 1871 ФГУ «Краснодарская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации реорганизовано путем присоединения к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» является правопреемником ФГУ «Краснодарская КЭЧ района», за которым в установленном порядке зарегистрировано право оперативного управления на квартиры.

С 14.06.2012 ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации переименовано в ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества за федеральным государственным казенным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» зарегистрировано право оперативного управления на квартиры:

- №№ 1,2, 17, 21, 26, 31, 32, 37, 42, 52, 56, 61, 66, 71, 72, 77, 89, 104, 109, 119, 129, 134, 139, 159 в доме по ул. Ленина, 101 в г. Новороссийске;

- №№ 2, 3, 7, 8, 11, 13, 15, 16, 18, 22, 23, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 36, 40, 43, 44, 45, 46, 47, 49, 52, 53, 55, 56, 57, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 67, 69, 70, 71, 72, 74, 77, 80, 83, 86, 89, 92, 94, 95, 99, 101, 102, 104, 105, 107, 110, 113, 116, 119, 122, 123, 128, 129, 138, 142, 143, 144, 146, 147, 149, 152, 153, 155, 158, 159, 160, 162, 164, 167, 168, 172, 182, 184, 185, 188, 191, 204, 205, 210, 212, 214, 215, 216, 217, 218, 220, 221, 222, 224, 225, 226, 228, 229, 230, 232, 233, 234, 236, 237, 238, 240, 241, 242, 245, 246, 248, 249, 250, 252, 253, 254, 256, 257, 258, 260, 261, 262, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 272 в доме по ул. Ленина, 103 в г. Новороссийске;

- №№ 1, 4, 14, 18, 22, 24, 26, 28, 30, 34, 40, 44, 48, 52, 56, 57, 59, 61, 87, 91, 95, 99, 101, 107, 103, 105, 109, 111, 113, 116, 119, 123, 124, 127, 128, 131, 132, 135, 136, 139, 140, 143, 144, 147, 148, 151, 152, 155, 156, 159, 160, 163, 164, 167, 168, 171, 172, 175, 176, 182, 226, 227, 231, 235, 238, 239, 240, 242, 243, 244, 246, 248, 250, 252, 254, 255, 256, 259, 260, 263, 264, 266, 267, 268, 271, 272, 274, 275, 276, 278, 279, 280, 282, 283, 284, 287, 288, 290, 292, 294, 299, 300, 302 в доме по ул. Ленина, д. 107 в г. Новороссийске;

- №№ 1, 3, 4, 6, 7, 12, 15, 16, 18, 19, 21, 22, 24, 25, 27, 28, 30, 31, 33, 34, 36, 37, 39, 40, 42, 43, 45, 46, 49, 51 в доме по ул. Батарейная, 381/2 в г. Славянск-на-Кубани;

- №№ 1, 3, 4, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 21, 22, 24, 25, 27, 28, 30, 31, 33, 34, 36, 39, 40, 42, 43, 45, 46, 48, 49, 51, 52, 54, 57, 58, 60 по ул. Батарейная, д. 381/3 в г. Славянск-на-Кубани;

- №№ 1, 3, 4, 5, 8, 12, 13, 16, 17, 19, 21, 23, 25, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 44, 45, 47, 48, 49, 51, 52, 55, 56, 57, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 68, 69, 70, 73, 74, 75, 79, 80, 84, 85, 89, 90, 94, 95, 99, 100, 104, 105, 109, 110,  114, 115, 119, 120, 123, 124, 125, 128, 129, 130, 133, 134, 135, 138, 139, 140, 143, 147, 151, 163, 171, 175, 179, 183, 187, 191, 195, 199, 203, 207, 208, 212, 213, 217, 222, 227, 228, 232, 233, 236, 237, 238, 241, 242, 243, 247, 248, 251, 252, 253, 256, 257, 258, 261, 262, 263, 266, 267, 268, 271, 272, 273, 277, 278, 279, 281, 282, 283, 286 в доме по ул. Маршала Жукова в г. Геленджике;

- №№ 35, 40, 45, 60, 72, 91, 96, 158, 165, 218, 248 по ул. Зиповская, д. 45 в г. Краснодаре.

Собственник спорных квартир - Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ, а также ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» плату по содержанию и ремонту общего имущества спорных многоквартирных домов и плату за отопление за период с 01.01.2012 по 31.01.2014