Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2014 по делу n А32-32807/2014. Отменить определение первой инстанции (ст.272 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А32-32807/2014

17 ноября 2014 года                                                                          15АП-18665/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 10 ноября 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 ноября 2014 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Фахретдинова Т.Р.,

судей Ильиной М.В., Мисника Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ильенко А.О.,

при участии:

от ООО «Герба» – представителя Шевченко У.Ю. по доверенности от 28.03.2014.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Гебра»

на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 10.09.2014 по делу № А32-32807/2014 об обеспечении иска

по иску общества с ограниченной ответственностью «Перспектива»

к ответчикам - обществу с ограниченной ответственностью «Агрофонд»,

обществу с ограниченной ответственностью «Гебра»

о признании недействительным договора купли-продажи,

принятое судьей Шевченко А.Е.,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Перспектива» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Петровская, ул. Песчаная, 61, обязании ответчика заключить с истцом договор купли-продажи.

ООО «Перспектива» заявлено ходатайство о запрете Управлению Росреестра по Краснодарскому краю производить государственную регистрацию перехода права собственности на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Петровская, ул. Песчаная, 61: здание трудового лагеря литер Б площадью 439,3 кв. м.; здание трудового лагеря литер А площадью 274,7 кв.м.; здание овощехранилища литер Е площадью 754,5 кв.м.; здание конторы-клуба литер В площадью 200,6 кв.м.; здание овощехранилища литер Д площадью 650,8 кв. м.; здание мех. мастерских литер Ж площадью 254,7 кв. м.; здание пекарни литер И площадью 1857,1 кв. м.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 10.09.2014 ходатайство о запрете Управлению Росреестра по Краснодарскому краю производить государственную регистрацию перехода права собственности на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по вышеуказанным адресам, удовлетворено.

ООО «Гебра» обжаловало определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, и просил отменить определение, принять по делу новый судебный акт. Доводы апелляционной жалобы основаны на том, что в нарушение требований, предусмотренных пунктами 5,7 пункта 2 ст. 92 АПК РФ истец не обосновал причины обращения с заявлением о принятии обеспечительных мер и не подтвердил их документально.

Предметом иска является оспаривание договора купли-продажи спорной недвижимости, поэтому истребуемая обеспечительная мера в виде наложения запрета на государственную регистрацию перехода права собственности на данное имущество непосредственно связана с предметом заявленного требования.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-13347/2012-8/283-Б от 25.06.2012 ООО «Агрофонд» признано банкротом, в отношении него открытого конкурсное производство.

Последствия открытия конкурсного производства приведены в статье 126 Закона о банкротстве. Одним из таких последствий является снятие ранее наложенных арестов на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. При этом основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

   В пункте 13 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 59 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возбуждения дела о банкротстве" разъясняется, что по смыслу абзаца девятого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом ранее наложенные аресты и иные ограничения по распоряжению имуществом должника снимаются в целях устранения препятствий конкурсному управляющему в исполнении им своих полномочий по распоряжению имуществом должника и других обязанностей, возложенных на него Законом о банкротстве.

   Норма абзаца девятого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве о том, что наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается, является общей и рассчитана на случаи, когда в деле о банкротстве утверждается конкурсный управляющий. В связи с этим, с даты признания должника банкротом и открытия конкурсного производства в деле, в котором утверждается конкурсный управляющий, произведенный до открытия конкурсного производства арест имущества должника (пункт 1 статьи 207 Закона о банкротстве) прекращается, а обеспечительные меры в виде ограничения распоряжения имуществом должника (статья 46 Закона о банкротстве) приниматься не могут.

            Таким образом, обжалуемое определение вынесено без учета вышеуказанных норм материального права, и подлежит отмене с вынесением нового судебного акта об отказе в удовлетворении ходатайства истца о принятии обеспечительных мер.

   На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

            определение Арбитражного суда Краснодарского края от 10.09.2014 о принятии мер по обеспечению иска по делу № А32-32807/2014 отменить.

            В удовлетворении ходатайства ООО «Перспектива» о принятии обеспечительных мер отказать.

            Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                         Т.Р. Фахретдинов

Судьи                                                                                             М.В. Ильина

Н.Н. Мисник