Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2008 по делу n А32-3590/2008. Отменить реш.,пост-е,производство прекратить,утвердить мировое соглаш.ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002 тел. /факс (863) 218-60-26, E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/ ПОСТАНОВЛЕНИЕ арбитражного суда апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решений (определений) арбитражных судов, не вступивших в законную силу город Ростов-на-Дону дело № А32-3590/2008-10/65 23 сентября 2008 г. 15АП-5195/2008 Резолютивная часть постановления объявлена 16 сентября 2008 года. Полный текст постановления изготовлен 23 сентября 2008 года. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Ломидзе О.Г. судей Галова В.В., Ильиной М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нарышкиной Н.В. при участии: от ответчика: директор Алексанов Вазген Сиропович, паспорт, приказ №1 рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации муниципального образования г. Краснодар на решение Арбитражного суда Краснодарского края (судья Ильенко Е.И.) от 30 июня 2008 года по делу № А32-3590/2008-10/65 по иску Администрации муниципального образования г. Краснодар к ответчику обществу с ограниченной ответственностью "Великан-Обувь" при участии третьих лиц Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, об освобождении земельного участка и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального образования г. Краснодар (далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ответчику обществу с ограниченной ответственностью “Великан - Обувь” (далее – общество) об обязании освободить земельный участок общей площадью 42,05 кв.м., расположенный в Центральном административном округе города Краснодара на территории Кооперативного рынка, кадастровый номер 23:43:03 03 66:100, приведении его в первоначальное состояние, пригодное для дальнейшего использования, и о возвращении его арендодателю; об аннулировании записи о регистрации в ЕГРП права аренды на указанный земельный участок. Определением от 09 апреля 2008г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (далее – УФРС по КК, Управление) – л.д. 41-42. Исковые требования мотивированы следующим. В целях реализации проекта по реконструкции квартала, на территории которого расположен земельный участок, предоставленный обществу по договору аренды №4300007675 от 01.11.2000г., ответчику было направлено уведомление о прекращении договора аренды. Однако земельный участок общество так и не возвратило. Решением суда от 30 июня 2008г. в удовлетворении исковых требований отказано. Суд пришел к выводу, что на спорном земельном участке находится принадлежащий ответчику на праве собственности объект недвижимости. Договор аренды земельного участка был заключен после приобретения ответчиком имущества. Не согласившись с принятым судебным актом, Администрация обжаловала его в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса РФ. В апелляционной жалобе заявитель указывает на то, что суд не дал оценку уведомлению о прекращении договора аренды спорного земельного участка. В отзыве на апелляционную жалобу ответчик просил решение суда оставить без изменения, апелляционную без удовлетворения. Истец и третье лицо извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания 01 сентября 2008г., однако своих представителей в суд не направили. Третье лицо ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В судебном заседании 01 сентября 2008г. ответчик пояснил доводы, содержащиеся в отзыве на апелляционную жалобу; подтвердил, что уведомление о расторжении договора аренды земельного участка от 25.07.2007г. получал. В судебном задании объявлялся перерыв до 05 сентября 2008г. После перерыва в судебное заседание явился представитель истца и представитель ответчика. Представитель истца пояснил, что в решении суда относительно адреса земельного участка сделана ошибка; на спорном земельном участке расположен объект из сборно-разборных конструкций: приемный пункт №25. На вопрос суда, зарегистрировано ли в реестре право собственности ответчика на объект - приемный пункт №25, ответчик дал отрицательный ответ. Сторонами был представлен проект мирового соглашения. Исследуя текст мирового соглашения, суд пришел к выводу, что он нуждается в доработке с учетом положений, относительно которых стороны дали пояснения суду. В соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство в случае, если суд признает, что судебное разбирательство не может быть рассмотрено в данном судебном заседании. С целью предоставления сторонам возможности для дачи пояснений по вопросу разрешения спора мирным путем суд отложил рассмотрение апелляционной жалобы на 16 сентября 2008г. В судебном заседании суда апелляционной инстанции 16 сентября 2008г. представитель ответчика представил подписанное мировое соглашение, ходатайствовал об его утверждении судом и о прекращении производства по делу. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.151 АПК РФ, ответчику разъяснены. Администрация ходатайствовала о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие своего представителя, что соответствует п.3 ст. 141 АПК РФ. Стороны просили суд утвердить мировое соглашение на следующих условиях: 1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьей 49, 139 и 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления Истцом искового заявления. 2. На основании уведомления № 86/15/05 от 25.07.2007, полученного ООО “Великан-Обувь” 17.09.2007, и в соответствии со ст.610 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка от 01.11.2000 № 1653 (после перерегистрации № 4300007675) считается прекращённым. 3. Ответчик обязуется освободить земельный участок, общей площадью 42,05 кв.м, расположенный по адресу: город Краснодар, Центральный административный округ, на территории Кооперативного рынка, кадастровый номер: 23:43:03:03:66:100, в срок до 01.11.2008, путем осуществления сноса в установленном порядке приемного пункта № 25, общей площадью 27,8 кв.м, принадлежащего ответчику на основании акта № 1 от 09.08.99 приема и передачи имущества, принадлежащего ОАО “Сафьян”, в собственность (на баланс) ООО “Великан-Обувь”, согласно протокола № 1 общего собрания акционеров ОАО “Сафьян” от 25.06.99 и разделительного баланса. 4 Мировое соглашение является основанием для погашения записи о государственной регистрации права аренды земельного участка, общей площадью 42,05 кв.м, расположенный по адресу: город Краснодар Центральный административный округ, на территории Кооперативного рынка, кадастровый номер: 23:43:03:03:66:100, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению судом, по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, между администрацией и обществом был заключен договор аренды земельного участка от 01.11.2000г. №1653, в отношении земельного участка площадью 42,05 кв.м., расположенного в Центральном административном округе Г.Краснодара на территории Кооперативного рынка, кадастровый номер 23:43:03:03:66:100. Срок договора установлен до 23 августа 2005г. (л.д.9). Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 августа 2008г. обременение права в пользу общества – аренда зарегистрировано в реестре, запись на момент рассмотрения апелляционной жалобы не погашена. 25 июля 2007г. обществу направлено уведомление о прекращении договора аренды земельного участка в порядке ст.610 ГК РФ, обществу указано на необходимость освобождения земельного участка. Получение данного уведомления обществом подтверждается. По пояснениям сторон, на данном земельном участке расположен приемный пункт №25, принадлежащий обществу на основании на основании акта № 1 от 09.08.99 приема и передачи имущества, принадлежащего ОАО “Сафьян”, в собственность (на баланс) ООО “Великан-Обувь”, согласно протокола № 1 общего собрания акционеров ОАО “Сафьян” от 25.06.99 и разделительного баланса. Как следует из указанного акта №1 (л.д.37) приемный пункт №25 является некапитальным строением. Таким образом, представленное суду мировое соглашение направлено на урегулирование взаимоотношений сторон прекращенного договора аренды по возврату земельного участка и устранению расхождений между данными реестра и фактом прекращения отношений аренды. Данное мировое соглашение соответствует закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, в связи с чем подлежит утверждению судом. На основании изложенного, руководствуясь статьями 138-141, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ: Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 30 июня 2008г. по делу №А32-3590/2008-10/65 отменить. Утвердить заключенное сторонами мировое соглашение от 05 сентября 2008г. по делу № А32-3590/2008-10/65 на следующих условиях: Мировое соглашение заключается Администрацией муниципального образования г. Краснодар и обществом с ограниченной ответственностью “Великан - Обувь” в соответствии со статьей 49, 139 и 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления Администрацией муниципального образования г. Краснодар искового заявления. На основании уведомления № 86/15/05 от 25.07.2007, полученного ООО “Великан-Обувь” 17.09.2007, и в соответствии со ст.610 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка от 01.11.2000 № 1653 (после перерегистрации № 4300007675) считается прекращённым. Общество с ограниченной ответственностью “Великан - Обувь” обязуется освободить земельный участок, общей площадью 42,05 кв.м, расположенный по адресу: город Краснодар, Центральный административный округ, на территории Кооперативного рынка, кадастровый номер: 23:43:03:03:66:100, в срок до 01.11.2008, путем осуществления сноса в установленном порядке приемного пункта № 25, общей площадью 27,8 кв.м, принадлежащего ответчику на основании акта № 1 от 09.08.99 приема и передачи имущества, принадлежащего ОАО “Сафьян”, в собственность (на баланс) ООО “Великан-Обувь”, согласно протокола № 1 общего собрания акционеров ОАО “Сафьян” от 25.06.99 и разделительного баланса. Мировое соглашение является основанием для погашения записи о государственной регистрации права аренды земельного участка, общей площадью 42,05 кв.м, расположенный по адресу: город Краснодар Центральный административный округ, на территории Кооперативного рынка, кадастровый номер: 23:43:03:03:66:100, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судебные расходы распределить между сторонами поровну. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью “Великан - Обувь” в пользу Администрации муниципального образования г. Краснодар 1 500 руб. в возмещение судебных расходов. Вернуть Администрации муниципального образования г. Краснодар из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб. Выдать справку на возврат госпошлины. Производство по делу № А32-3590/2008-10/65 прекратить. Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа. Председательствующий О.Г. Ломидзе Судьи В.В. Галов М.В. Ильина Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2008 по делу n А32-9553/2008. Изменить решение »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2025 Январь
|