Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.03.2010 по делу n А32-54871/2009. Отменить определение первой инстанции: Направить вопрос на новое рассмотрение (ст.272 АПК)ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД Газетный пер., 47б лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/ ПОСТАНОВЛЕНИЕ арбитражного суда апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решений (определений) арбитражных судов, не вступивших в законную силу город Ростов-на-Дону дело № А32-54871/2009 09 марта 2010 г. 15АП-1864/2010 Резолютивная часть постановления объявлена 02 марта 2010 года. Полный текст постановления изготовлен 09 марта 2010 года. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Галова В.В., судей Авдониной О.Г., Ломидзе О.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козьменко О.Г., при участии: от истца – истец Льдоков Э.Ю. (паспорт 0309 096405), представитель Рухтин С.А. (доверенность от 25 января 2010 года) рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Льдокова Эдуарда Юрьевича на определение Арбитражного суда Краснодарского края ( судья Пристяжнюк А.Г.) от 1 февраля 2009 г. по делу № А32-54871/2009 по иску индивидуального предпринимателя Льдокова Эдуарда Юрьевича к ответчику: Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар, о понуждении к заключению договора купли-продажи, установил:
Предприниматель Льдоков Эдуард Юрьевич обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования города Краснодара о понуждении к заключению договора купли-продажи муниципального имущества – нежилого здания литер «Б» общей площадью 101,7 кв.м., расположенного по адресу: г.Краснодар, ул.Трамвайная,15/1. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 1 февраля 2010 года исковое заявление оставлено без рассмотрения. Арбитражный суд пришел к выводу, что истцом не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора, поскольку истец не направил ответчику протокол разногласий. Не согласившись с указанным определением, предприниматель Льдоков Э.Ю. обжаловал его в порядке апелляционного производства и просил отменить. Апеллянт ссылается на следующие обстоятельства. Статья 445 Гражданского кодекса, которая регулирует спорные правоотношения, не предусматривает претензионного порядка. При таких обстоятельствах суд должен был отказать в иске, а не оставлять иск без рассмотрения. Направление оферты обязательно для Департамента, Департамент направил проект договора. Получи проект договора, предприниматель направил письмо от 20 ноября 2009 года, в котором выразил несогласие с условием о цене сделки. На указанную претензию Департамент ответил отказом. В судебном заседании арбитражного апелляционного суда истец Льдоков Э.Ю. и его представитель Рухтин С.А. поддержали доводы апелляционной жалобы. Департамент муниципальной собственности и городских земель о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы уведомлен 24 февраля 2010 года, однако представителя в апелляционный суд не направил. В отношении Департамента дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Выслушав истца и его представителя, оценив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 3 августа 2009 года по делу А32-15017/2009 ( с учетом определения об исправлении описки от 13 августа 2009 года) признано право Льдокова Эдуарда Юрьевича на право на приобретение в собственность арендуемого муниципального помещения - нежилого здания литер «Б» общей площадью 101,7 кв.м., расположенного по адресу: г.Краснодар, ул.Трамвайная,15/1. Департаменту муниципальной собственности и городских земель предписано направить в адрес Льдокова Э.Ю. проект договора купли-продажи с зачетом стоимости неотделимых улучшений имущества в сумме 2 888 759 рублей. Письмом от 18 ноября 2009 года Департамент направил Льдокову Э.Ю. проект договора, в пункте 2.1 которого определена цена договора в размере 5 500 000 рублей. С зачетом суммы установленной решением Арбитражного суда от 3 августа 2009 года предложено оплатить 2 212 916 рублей. Письмом от 20 ноября 2009 года предприниматель Льдоков Э.Ю. направил Департаменту претензию, в которой выразил несогласие с определенной ценой и предложил изменить проект договора в части цены, снизив ее с 5 500 000 рублей до 3 862 850 рублей. Письмом от 30 ноября 2009 года Департамент отклонил предложение Льдокова Э.Ю. (л.д.24) об изменении цены договора. Согласно пункту 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. Поскольку законом не установлена определенная форма протокола разногласий, суть разногласий касается только вопроса о цене договора, претензия Льдокова Э.Ю. от 20 ноября 2009 года может рассматриваться как протокол разногласий. Волеизъявление Льдокова Э.Ю. изложено четко и не вызвала никаких сомнений у Департамента, рассмотревшего обращение Льдокова Э.Ю. и отклонившего его предложение об изменении цены договора. Протокол разногласий представляет собой предложение по согласованию отдельных условий договора, т.е. документ, в котором контрагент предлагает свой вариант спорного условия договора. При таких обстоятельствах оснований полагать несоблюденным установленный законом порядок досудебного урегулирования спора не имеется. В связи с изложенным определение арбитражного суда подлежит отмене с направлением дела для рассмотрения по существу в суд первой инстанции. Вопрос о государственной пошлине, уплаченной при подаче апелляционной жалобы, подлежит рассмотрению при вынесении решения. Руководствуясь ст.ст.268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд постановил: Определение Арбитражного суда Краснодарского края от 01 февраля 2010 года по делу А32-54871/09-53/931 отменить. Направить дело для рассмотрения в Арбитражный суд Краснодарского края. Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня принятия. Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в кассационном порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия постановления. Председательствующий В.В. Галов Судьи О.Г. Авдонина О.Г. Ломидзе Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.03.2010 по делу n А32-39767/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2025 Март
|