Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2008 по делу n А32-14432/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002 тел. /факс [phone],

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А32-14432/2007-53/302

24 марта 2008 г.                                                                                  15АП-824/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 20 марта 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 марта 2008 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Авдониной О.Г.,

судей Захаровой Л.А., Пономаревой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповым А.А.,

при участии:

от истца: генерального директора Кравченко В.Д.,

от ответчика: представителя по доверенности от 26.10.2007 Рудченко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Рыбплемхоз Горячий Ключ»

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29 декабря 2007 года по делу № А32-14432/2007-53/302

по иску открытого акционерного общества «Рыбплемхоз Горячий Ключ»

к обществу с ограниченной ответственностью «Югмонтажспецстрой»

при участии третьего лица: Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю

о признании права собственности на гравийную дорогу,

принятое в составе судьи Пристяжнюка А.Г.,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «Рыбплемхоз Горячий Ключ» (далее – ОАО «Рыбплемхоз Горячий Ключ») обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Югмонтажспецстрой» (далее – ООО «Югмонтажспецстрой») о признании права собственности на гравийную дорогу длиной 6,3 км., площадью 2,4 га, расположенную по адресу: Краснодарский край, Горячеключевский район, г. Горячий Ключ, с. Фанагорийское, Царина Поляна.

Исковые требования мотивированы тем, что в ходе приватизации ФГУП «Рыбплемхоз Горячий Ключ» было преобразовано в ОАО «Рыбплемхоз Горячий Ключ», в связи с чем, общество является правопреемником предприятия. Согласно передаточному акту имущественного комплекса предприятия в собственность общества передано недвижимое имущество, в том числе и спорная дорога.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности ОАО «Рыбплемхоз Горячий Ключ» на спорное имущество возникло в момент государственной регистрации общества.

Согласно положениям устава ОАО «Рыбплемхоз Горячий Ключ» все сделки, связанные с недвижимым имуществом, подлежат одобрению советом директоров общества. ОАО «Рыбплемхоз Горячий Ключ» не заключало сделок, направленных на отчуждение спорной дороги ООО «Югмонтажспецстрой», в связи с чем, последнее незаконно зарегистрировало за собой права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 29.12.2007 ОАО «Рыбплемхоз Горячий Ключ» в удовлетворении исковых требований отказано.

Судебный акт мотивирован тем, что исходя из положений статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо вправе обратиться за судебной защитой своего права в том случае, если имеются притязания иных лиц на то же право либо отрицания или непризнания права истца со стороны иных лиц.

Право ОАО «Рыбплемхоз Горячий Ключ» на гравийную дорогу основывается на распоряжении Территориального управления Минимущества РФ по Краснодарскому краю от 27.02.2004 № 55-р, которым утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «Рыбплемхоз Горячий Ключ».

ООО «Югмонтажспецстрой» не оспаривает право ОАО «Рыбплемхоз Горячий Ключ» на указанный объект, истец не лишён права собственности на гравийную дорогу, которой он владеет без каких-либо препятствий со стороны третьих лиц.

Доводы истца о регистрации за ответчиком права собственности на спорную дорогу не могут быть приняты во внимание ввиду того, что автодорога, право собственности на которую было зарегистрировано за ООО «Югмонтажспецстрой», по своим характеристикам отличается от автодороги, на которую истец просит признать за собой право собственности.

Решение Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-6059/2006-31/352 от 16.08.2006, на котором основывалось право ответчика на дорогу, отменено постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.07.2007, в связи с чем, право собственности ответчика на указанную дорогу отменено.

Истцом не представлены суду документы, подтверждающие идентичность гравийной дороги, на которую им испрашивается право собственности, с гравийной дорогой, ранее находившейся в собственности ответчика. В связи с этим, ООО «Югмонтажспецстрой» не может рассматриваться в качестве надлежащего ответчика по делу.

ОАО «Рыбплемхоз Горячий Ключ» с принятым судебным актом не согласилось, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.12.2007 отменить и вынести решение о признании права собственности на спорную дорогу.

Заявитель жалобы указал:

- суд первой инстанции необоснованно сделал вывод о том, что гравийная дорога длиной 6,3 км., площадью 2,4 га, расположенная в г. Горячий Ключ, с Фанагорийское, Царина Поляна, на которую претендует ОАО «Рыбплемхоз Горячий Ключ», и гравийная дорога длиной 6,3 км., шириной 9м., площадью 56700 кв.м., расположенная в г. Горячий Ключ, с Фанагорийское, Царина Поляна, имеют отличительные характеристики и являются различными объектами недвижимости.

- вывод суда первой инстанции о том, что ООО «Югмонтажспецстрой» является ненадлежащим ответчиком по делу, является необоснованным, ввиду того, что между ОАО «Рыбплемхоз Горячий Ключ» и ООО «Югмонтажспецстрой» существует спор о праве.

В отзыве на апелляционную жалобу ООО «Югмонтажспецстрой» указало, что истец не представил в суд техническую документацию на принадлежащую ему гравийную дорогу с указанием его координат на земельном участке. Ответчиком представлена техническая документация на дорогу длиной 3,6 км, площадью 32400 кв. м., построенную в 2006 году с указанием координат ее местонахождения. Указанная дорога не имеет общих характеристик с дорогой длиной 6,3 км площадью 2,4 га, право на которую признает истец, и которое никем не оспорено.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ОАО «Рыбплемхоз Горячий Ключ» поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить. Заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до разрешения Арбитражным судом Краснодарского края дел №А32-2702/2008-50/11 (по спору между сторонами об истребовании земельного участка площадью 100 га из чужого незаконного владения), №А32-1832/2007-39/33 (по спору между сторонами о признании права бессрочного пользования земельным участком) и №А32-1829/2007-62/38 (по спору между сторонами о признании недействительными договоров купли-продажи объектов недвижимости).

Представитель ООО «Югмонтажспецстрой» с доводами апелляционной жалобы не согласился по изложенным в отзыве основаниям, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, ходатайство истца о приостановлении производства по делу отклонить.

Третье лицо не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание, будучи уведомлено о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ОАО «Рыбплемхоз Горячий Ключ» образовано в порядке приватизации ФГУП «Рыбплемхоз Горячий Ключ» и  является его правопреемником.

 Согласно передаточному акту имущественного комплекса предприятия в состав подлежащего приватизации вошла дорога гравийная длиной 6,3 км площадью 2,4 га, расположенная по адресу: г. Горячий Ключ, с. Фанагорийское, участок Царина Поляна (л. д. 17).

ОАО «Рыбплемхоз Горячий Ключ», обратилось с иском о признании права на указанную гравийную дорогу ссылаясь на то, что ООО «Югмонтажспецстрой имеет притязания на тот же объект и его право на спорную дорогу зарегистрировано.

При рассмотрении дела суд первой инстанции установил, что ОАО «Рыбплемхоз Горячий Ключ» не лишено права собственности на гравийную дорогу с указанными им индивидуализирующими признаками и между сторонами отсутствует спор о праве на указанную дорогу.

Указанные выводы суда основаны на правильном установлении фактических обстоятельств по делу.

Из данных плана приватизации ФГУП «Рыбплемхоз Горячий Ключ» гравийная дорога длиной 6,3 км площадью 2,4 га, расположенная по адресу: г. Горячий Ключ, с. Фанагорийское, участок Царина Поляна, построена в 1975 году.

Согласно представленному ООО «Югмонтажспецстрой» техническому паспорту на дорогу протяженностью 3,6 кв. площадью покрытия 32400 кв. м., расположенную также на участке Царина Поляна, дорога построена в 2006 году.

Таким образом, из имеющихся в деле документов следует, что технические характеристики гравийной дороги (длина 6,3 км, площадь 2,4 га), на которую ОАО «Рыбплемхоз Горячий Ключ» просит признать право собственности, не идентичны с техническими характеристиками дороги (длина 3,6 км, площадь 32400 кв. м), на которую изготовлены документы ООО «Югмонтажспецстрой».

Согласно схеме местоположения мостов через реку Чепси и реку Псекупс и автодороги, соединяющей подъезд к с. Фанагорийское и участок «Царина Поляна», выполненной ГУП КК «Горячеключевской земельный центр», представленной в суд апелляционной инстанции, следует, что по участку проходят две параллельные автомобильные дороги, местами имеющие соединения и пересечения (л. д. 138).

Указанное свидетельствует о фактическом наличии двух самостоятельных дорог с разными техническими характеристиками.

Факт обращения ООО «Югмонтажспецстрой» в 2006 году с иском о признании права собственности на самовольно возведенную гравийную автодорогу не свидетельствует, что общество имеет притязания на принадлежащую ОАО «Рыбплемхоз Горячий Ключ» гравийную дорогу.

Решение Арбитражного суда Краснодарского края по делу №А32-16059/2006-21/352 от 16.08.2006, которым в порядке ст. 222 ГК РФ было признано право собственности ООО «Югмонтажспецстрой» на гравийную дорогу, отменено постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.07.2007 и дело направлено на новое рассмотрение. Согласно определению суда от 17.01.2006 по указанному делу при новом рассмотрении дела ООО «Югмонтажспецстрой» отказалось от заявленного иска (л. д. 123).

Изложенные обстоятельства подтверждают отсутствие у ООО «Югмонтажспецстрой» притязаний на принадлежащую ОАО «Рыбплемхоз Горячий Ключ» гравийную дорогу длиной 6,3 км площадью 2,4 га, расположенную по адресу: г. Горячий Ключ, с. Фанагорийское, участок Царина Поляна, являющуюся объектом спора по настоящему делу.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

ОАО «Рыбплемхоз Горячий Ключ» не доказало нарушение или оспаривание ООО «Югмонтажспецстрой» его субъективных прав на гравийную дорогу.

Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, основания для его изменения или отмены, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют.

Ходатайство ОАО «Рыбплемхоз Горячий Ключ» о приостановлении производства по настоящему делу до разрешения Арбитражным судом Краснодарского края дел №А32-2702/2008-50/11, №А32-1832/2007-39/33 и №А32-1829/2007-62/38 суд апелляционной инстанции находит не подлежащим удовлетворению исходя их следующего.

Разрешение споров между сторонами о принадлежности земельного участка площадью 100 га и оспаривание сделок по отчуждению объектов недвижимости, в соответствии с которыми к ООО «Югмонтажспецстрой» перешли права на земельный участок, не могут иметь существенное значение для разрешения настоящего дела, при доказанности факта отсутствия у ООО «Югмонтажспецстрой» притязаний на гравийную дорогу протяженностью 6,3 км.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на заявителя жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 143, 144, 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

ходатайство открытого акционерного общества «Рыбплемхоз Горячий Ключ» о приостановлении производства по делу отклонить.

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29 декабря 2007 года по делу № А32-14452/2007-53/302 оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Рыбплемхоз Горячий Ключ» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           О.Г. Авдонина

Судьи                                                                                             Л.А. Захарова

И.В. Пономарева