Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2009 по делу n А13-9801/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

23 апреля 2009 года

г. Вологда

Дело № А13-9801/2008

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Романовой А.В., судей Козловой С.В. и Писаревой О.Г.  при ведении протокола секретарем судебного заседания Додул А.А.,

при участии от закрытого акционерного общества «Утро»  Бойцова Н.И. по доверенности от 17.11.2008, от администрации муниципального образования Лентьевское Мельникова В.А. – главы муниципального образования Лентьевское,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества «Утро» на решение Арбитражного суда Вологодской области от 24 февраля 2009 года по делу № А13-9801/2008 (судья Виноградов О.Н.),

у с т а н о в и л:

закрытое акционерное общество «Утро» (далее – ЗАО «Утро») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района (далее – Комитет) о признании права собственности на имущество:

1) здание телятника на 200 голов, инвентарный номер 4260, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское;

2) здание телятника на 100 голов, инвентарный номер 6716, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское;

3) здание коровника на 100 голов, инвентарный номер 4364, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Попчиха;

4) здание коровника на 200 голов, инвентарный номер 4258, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское;

5) здание столовой, инвентарный номер 4323, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское, ул. Центральная, д. 45;

6) здание администрации, инвентарный номер 4322, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское, ул. Центральная, д. 42;

7) здание заправки, инвентарный номер 6723, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское;

8) здание картофелехранилища, инвентарный номер 6713, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское;

9) здание ремонтной мастерской, инвентарный номер 4335, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское;

10) здание зерносклада, инвентарный номер 4334, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское;

11) здание склада ядохимикатов, инвентарный номер 6709, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское;

12) металлический сарай для сена, инвентарный номер 4365, по адресу: по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Попчиха;

13) металлический сарай для сена, инвентарный номер 4255, по адресу: по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское;

14) двухквартирный жилой дом, инвентарный номер 6356, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское, ул. Молодежная, д. 30;

15) арболитовый одноквартирный дом, инвентарный номер 4331, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское, ул. Молодежная, д. 6;

16) арболитовый одноквартирный дом, инвентарный номер 4330, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское, ул. Молодежная, д. 12;

17) жилой дом, инвентарный номер 4324, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское, ул. Молодежная, д. 22;

18) арболитовый одноквартирный жилой дом, инвентарный номер 6332, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское, ул. Новая, д. 2;

19) арболитовый одноквартирный жилой дом, инвентарный номер 6340, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское, ул. Новая, д. 3;

20) арболитовый одноквартирный жилой дом, инвентарный номер 6336, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское, ул. Новая, д. 8;

21) арболитовый одноквартирный жилой дом, инвентарный номер 4326, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское, ул. Новая, д. 9;

22) арболитовый одноквартирный жилой дом, инвентарный номер 6335, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское, ул. Новая, д. 10;

23) квартира № 2 в двухквартирном доме, инвентарный номер 6371, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское, ул. Центральная, д. 86;

24) одноквартирный жилой дом, инвентарный номер 4362, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Попчиха, ул. Центральная, д. 15;

25) одноквартирный жилой дом, инвентарный номер 4361, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Попчиха, ул. Центральная, д. 66;

26) квартира № 2 в двухквартирном жилом доме, инвентарный номер 6372, по адресу: Вологодская область, Устюженский район, д. Ванское, Центральная, д. 84.

Определением суда от 30 октября 2008 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Вологодской области (далее – Управление ФРС).

Определением суда от 04 декабря 2008 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация муниципального образования Лентьевское (далее – Администрация), Грицакова Наталья Ивановна, Грицаков Иван Михайлович, Грицакова Екатерина Михайловна, Грицаков Денис Иванович, Грицаков Василий Михайлович; Стасевич Валентина Алексеевна, Стасевич Вячеслав Иосифович; Буга Федор  Васильевич, Буга Екатерина Федоровна, Буга Мария Федоровна, Буга Егор  Федорович; Крюц Людмила Владимировна, Крюц Андрей Викторович, Крюц Валерий Викторович; Гулмирзаева Ираида Нурмухамедовна, Гостева Наталья Исмаиловна, Гулмирзаев Эркин Исмаилович; Берговин Сергей Михайлович,  Берговина Мадина Кадыровна, Берговина Регина Сергеевна; Зырянов  Александр Александрович, Зырянова Елена Петровна, Зырянова Надежда Александровна, Зырянов Александр Александрович, Зырянова Анастасия Александровна; Осипова Елена Александровна, Осипов Андрей Викторович,  Осипова Ксения Федоровна, Осипов Дмитрий Федорович; Аршинова Галина Викторовна, Орлов Константин Алексеевич, Орлов Евгений Алексеевич,  Аршинов Максим Анатольевич, Аршинова Мария Анатольевна, Аршинов  Анатолий Викторович; Шилова Нина Борисовна, Шилова Ольга Васильевна, Шилов Владимир Васильевич; Шиловская Анна Анатольевна, Соколова Оксана Анатольевна; Андреева Елена Николаевна, Андреев Дмитрий Николаевич,  Андреева Людмила Владимировна, Андреев Николай Анатольевич.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 24 февраля 2009 года исковые требования удовлетворены частично. Признано право собственности ЗАО «Утро» на 13 объектов недвижимости производственного назначения: здание телятника на 200 голов, здание телятника на 100 голов, здание коровника на 100 голов, здание коровника на 200 голов, здание столовой, здание администрации, здание заправки, здание картофелехранилища, здание ремонтной мастерской, здание зерносклада, здание склада ядохимикатов, металлический сарай для сена, металлический сарай для сена. В остальной части иска отказано.

ЗАО «Утро» с решением в части отказа в признании права собственности на 13 объектов жилого назначения не согласилось и обратилось с апелляционной жалобой, в которой, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, просит его в указанной части отменить и удовлетворить исковые требования в полном объеме. Доводы жалобы сводятся к тому, что законодательством не предусмотрена обязанность передачи объектов жилого фонда, принадлежащего реорганизуемым колхозам, в ведение органов местного самоуправления поселений. Суд необоснованно отклонил доводы истца о наличии оснований для признания права собственности в силу приобретательной давности и сделал неправильные выводы об отсутствии непрерывности владения истцом спорными объектами жилого назначения.  В судебном заседании представитель ЗАО «Утро» доводы жалобы поддержал.

Администрация в отзыве на апелляционную жалобу и представитель в судебном заседании с ее доводами не согласились, просят решение суда оставить без изменения, а жалобу – без удовлетворения.

Комитет, Управление ФРС и граждане – третьи лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей не направили, отзывы на жалобу не представили. В связи с этим дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Поскольку истцом обжалуется только часть решения, то в силу части 5 статьи 268 АПК РФ проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Заслушав представителей ЗАО «Утро» и Администрации, исследовав доказательства по делу, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Как следует из материалов дела, на основании пункта 3 указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Закона РСФСР от 25 декабря 1990 года № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и в соответствии с решением трудового коллектива колхоза «Красное утро» от 18 декабря 1992 года указанный колхоз реорганизован в сельскохозяйственное акционерное общество закрытого типа «Утро» (далее – АОЗТ «Утро»).

Постановлением администрации Устюженского района Вологодской области  от 28 декабря 1992 года № 479 АОЗТ «Утро» зарегистрировано в качестве юридического лица. В пункте 4.1 его устава предусмотрено, что данное общество является правопреемником колхоза «Красное утро».

По акту приема-передачи основных средств от 18 декабря 1992 года от колхоза «Красное утро» его правопреемнику – АОЗТ «Утро» переданы объекты недвижимого имущества жилого и нежилого назначения.

Комитет по управлению имуществом администрации Устюженского района Вологодской области 05 января 1998 года зарегистрировал устав АОЗТ «Утро» с изменением наименования акционерного общества закрытого типа на ЗАО «Утро».

Ссылаясь на то, что жилые и нежилые объекты недвижимого имущества, построенные колхозом «Красное утро», принадлежат ЗАО «Утро» как его правопреемнику, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении иска в части признания права собственности на жилые дома, суд первой инстанции исходил из того, что недвижимое имущество жилого назначения включено в паевой фонд колхоза «Красное утро» при его реорганизации и передано в собственность АОЗТ «Утро» незаконно.

Апелляционная инстанция считает принятое решение законным и обоснованным, а доводы жалобы – несостоятельными в связи со следующим.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» утверждено «Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» (далее – Положение).

Согласно пункту 6 Положения  объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти.

В соответствии с Положением при реорганизации колхоза или совхоза в отношении объектов жилого фонда могло быть принято одно из следующих решений:

а) передача в муниципальную собственность;

б) передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом о приватизации жилья и соответствующим решением Советов народных депутатов;

в) включение в уставный капитал реорганизуемого колхоза или совхоза.

Согласно пункту 3.3 Устава сельскохозяйственного АОЗТ «Утро» члены колхоза, имеющие имущественные и земельные паи, передают их в качестве вступительного взноса в общество.

В силу пункта 13 вышеуказанного Положения размер индивидуальных имущественных паев определяется на основании оценки стоимости всего имущества реорганизуемого предприятия. Общий паевой фонд определяется как разница между активами и пассивами баланса предприятия. При этом из стоимости имущества исключаются стоимость объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, передаваемых бесплатно, других объектов, для которых действующим законодательством установлен особый режим приватизации (жилищный фонд совхозов, объекты образования и здравоохранения и др.), а также стоимость неделимого фонда, если таковой создается.

В материалах дела отсутствуют доказательства включения жилых домов в виде имущественных паев в уставный капитал АОЗТ «Утро», а именно документы, подтверждающие передачу отдельными лицами своих  имущественных паев.

При таких обстоятельствах отсутствуют правовые основания для признания права собственности АОЗТ «Утро» на жилые дома как правопреемника колхоза.

Апелляционная инстанция не может принять во внимание мнение подателя жалобы, согласно которому суд необоснованно отклонил его доводы о наличии оснований приобретательной давности и сделал неправильные выводы об отсутствии непрерывности владения истцом спорными объектами жилого назначения.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие добросовестное, открытое и непрерывное владение истцом недвижимым имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет, а именно документы, подтверждающие выполнение работ по ремонту и содержанию домов, уплате с их стоимости налога на имущество.

Ввиду изложенных обстоятельств доводы жалобы являются несостоятельными, выводы суда соответствуют имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на подателя жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 24 февраля 2009 года по делу № А13-9801/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу закрытого акционерного общества «Утро» – без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Романова

Судьи

С.В. Козлова

О.Г. Писарева