Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2015 по делу n А13-11244/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

17 августа 2015 года

г. Вологда

Дело № А13-11244/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 10 августа 2015 года.

В полном объеме постановление изготовлено 17 августа 2015 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Шадриной А.Н., судей Зайцевой А.Я. и Романовой А.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Орловой Ю.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Торгптица» на решение Арбитражного суда Вологодской области от 09 апреля 2015 года по делу                      № А13-11244/2014 (судья Корепин С.В.),

у с т а н о в и л:

администрация города Вологды (ОГРН 1033500051683, ИНН 3525064930, место нахождения: 160035, г. Вологда, ул. Каменный мост, д. 4, далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Торгптица» (ОГРН 1103525017200, ИНН 3525251017, место нахождения: 160901, г. Вологда,                    ул. Железнодорожная, д. 4А, далее – ООО «Торгптица») о возложении на ответчика обязанности по освобождению земельного участка вблизи дома № 20 по ул. Михаила Поповича города Вологды в границах кадастрового квартала 35:24:0102003 путем демонтажа торгового тонара и передаче земельного участка истцу в состоянии и качестве не хуже первоначального в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить право совершить соответствующие действия по демонтажу указанного объекта за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

Определением суда от 18.12.2014 к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Транспортная экспедиция» (ОГРН 1033500038110, ИНН 3525096890, место нахождения: 160530, г. Вологда, ул. Железнодорожная, д. 4А, далее – ООО «ТРЭК»).

Решением от 09 апреля 2015 года суд обязал ООО «ТоргПтица» освободить земельный участок вблизи дома № 20 по ул. Михаила Поповича                г. Вологды в границах кадастрового квартала 35:24:0102003 путем демонтажа торгового тонара и передать земельный участок в состоянии и качестве не хуже первоначального Администрации по акту приема-передачи в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Установил, что в случае неисполнения решения суда в установленный срок, Администрация вправе совершить соответствующие действия по демонтажу указанного объекта за счет ответчика со взысканием с него соответствующих расходов по правилам об изменении способа и порядка исполнения судебного акта. В удовлетворении иска к ООО «ТРЭК» отказал. Взыскал с ООО «ТоргПтица» в доход федерального бюджета 4000 руб. государственной пошлины.

ООО «ТоргПтица» с решением не согласилось, и обратилось с апелляционной жалобой, в которой, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для настоящего дела, неправильное применение норм материального права, просит его отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы сводятся к следующему. Спорный тонар принадлежит на праве собственности ООО «ТРЭК», что подтверждается договором аренды, заключенным                        ООО «ТоргПтица» и ООО «ТРЭК». Согласно условиям данного договора                ООО «ТоргПтица» не вправе распоряжаться и перемещать данный тонар без согласия собственника. За нарушение данного запрета предусмотрен штраф. Арендатор лишен права распоряжаться данным объектом путем изменения его места расположения, он обязан вернуть его в том же состоянии (включая его месторасположение) в котором он его получил. Требование о возложении обязанности передать земельный участок по акту приема-передачи подлежат удовлетворению в силу за счет непосредственно собственника объекта -                 ООО «ТРЭК».

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили, в связи с этим дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, земельный участок в границах кадастрового квартала 35:24:0102003, расположенный по адресу: город Вологда, вблизи дома № 20 по улице Михаила Поповича, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

В связи с признанием Закона Вологодской области от 20.11.2006                         № 1518-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда»» утратившим силу, решением Вологодской городской Думы от 06.05.2010 № 342 «О реализации права на участие в осуществлении государственных полномочий в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования «Город Вологда» (в редакции решения Вологодской городской Думы от 02.07.2012                  № 1225) на Администрацию с 03.09.2012 возложена обязанность по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда».

  Администрацией установлено, что вблизи дома № 20 по улице Михаила Поповича на земельном участке в границах кадастрового квартала 35:24:0102003 установлен торговый тонар.

Данный тонар (прицеп КУПА-813290 2011 года выпуска, идентификационный номер (VIN) Y3H813290B0058487) принадлежит на праве собственности  ООО «ТРЭК» (далее – торговый тонар).

ООО «ТРЭК» (арендодатель) и ООО «Торгптица» (арендатор) 31.03.2014 заключен договор аренды оборудования, в соответствии с которым вышеуказанный торговый тонар передан по акту приема-передачи от 01.04.2014 за плату во временное владение и пользование ООО «Торгптица» сроком до 31.03.2015.

В соответствии с дополнительным соглашением от 31.03.2015 № 1  стороны установили место расположения оборудования - земельный участок по адресу: г. Вологда, ул. Михаила Поповича, вблизи дома 20.

Между тем распорядительный акт о предоставлении земельного участка в пользование ответчикам для размещения торгового тонара не принимался, соответствующий договор не заключался.

Поскольку земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, занятый торговым тонаром, используется без соответствующих правовых оснований, Администрация обратилась с настоящим иском в суд.

Апелляционная инстанция считает, что исковые требования Администрации подлежали удовлетворению за счет собственника торгового тонара - ООО «ТРЭК» в связи со следующим.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

 Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством (пункт 1 статьи 264 ГК РФ).

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств) (пункт 2 статьи 62 ЗК РФ).

Согласно пунктам 2, 3 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Факт размещения торгового тонара на спорном земельном участке без правоподтверждающих документов установлен, подтвержден фототаблицей от 24.11.2014 и ответчиками не оспаривается.

Данный торговый тонар является прицепом марки «КУПА-813290»                  2011 года выпуска, идентификационный номер (VIN) Y3H813290B0058487.

Собственником  тонара является ООО «ТРЭК».   

ООО «Торгптица» использует тонар по договору аренды оборудования от 31.03.2014, заключенному с ООО «ТРЭК».

В соответствии с указанным договором (дополнительное соглашение от 31.04.2014 № 1) ООО «Торгптица» получило в аренду оборудование уже расположенное на истребуемом земельном участке и не вправе самостоятельно изменять месторасположение оборудования (пункт 2.4 договора).

При таких обстоятельствах лицом, нарушающим права законного землепользователя, апеллянт не является, в иске к ООО «Торгптица» надлежит отказать.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 09 апреля 2015 года по делу № А13-11244/2014 отменить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Транспортная экспедиция» освободить земельный участок вблизи дома № 20 по ул. Михаила Поповича города Вологды в границах кадастрового квартала 35:24:0102003 путем демонтажа торгового тонара и передать земельный участок в состоянии и качестве не хуже первоначального администрации города Вологды по акту приема-передачи в течение 30 дней с момента принятия настоящего постановления.

Установить, что в случае неисполнения настоящего постановления в установленный срок, администрация города Вологды вправе совершить соответствующие действия по демонтажу указанного объекта за счет общества с ограниченной ответственностью «Транспортная экспедиция» со взысканием с него соответствующих расходов по правилам об изменении способа и порядка исполнения судебного акта.

В удовлетворении иска к обществу с ограниченной ответственностью «Торгптица» отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Транспортная экспедиция» в федеральный бюджет 7000 руб. государственной пошлины за рассмотрение иска и апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий                                                                А.Н. Шадрина

 Судьи                                                                                               А.Я. Зайцева

                                                                                                              А.В. Романова