Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.02.2015 по делу n А66-9870/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

24 февраля 2015 года

г. Вологда

Дело № А66-9870/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 16 февраля 2015 года.

В полном объеме постановление изготовлено 24 февраля 2015 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Зориной Ю.В., судей Зайцевой А.Я. и Шадриной А.Н.,

          при ведении протокола секретарем судебного заседания Мельничук И.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации города Удомля на решение Арбитражного суда Тверской области от 10 ноября 2014 года по делу № А66-9870/2014 (судья Пугачев А.А.),

у с т а н о в и л:

администрация города Удомля (171841, Тверская обл., Удомельский р-н, г. Удомля, ул. Попова, д. 22, кв. 6; ОГРН 1056906038441, ИНН 6916014041; далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Дом № 70» (171841, Тверская обл., г. Удомля, ул. Левитана, д. 11; ОГРН 1036918004628, ИНН 6916012750; далее - ТСЖ) о признании права общей долевой собственности на встроенное подвальное нежилое помещение общей площадью 1806,3 кв.м, расположенное по адресу: г. Удомля, ул. Левитана, д. 11, за собственниками помещений в многоквартирном доме № 11 по ул. Левитана с момента вступления решения суда в законную силу.

Решением суда от 10.11.2014 в удовлетворении исковых требований Администрации отказано.

Администрация с судебным актом не согласилась и обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт. Доводы жалобы сводятся к тому, что права муниципального образования нарушены, использовать спорное помещение для осуществления полномочий органа местного самоуправления по решению вопросов местного значения городского поселения невозможно, так как встроенное подвальное нежилое помещение общей площадью 1806,3 кв.м, расположенное по адресу: г. Удомля, ул. Левитана, д. 11, является помещением техническим и предназначено для обслуживания квартир многоквартирного жилого дома.

От Администрации поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.

ТСЖ надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направило. В связи с этим дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность решения суда, апелляционная инстанция не находит жалобу подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

       Как следует из материалов дела, в порядке, установленном нормами Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», во исполнение распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области от 15.12.2006 № 594 «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «Российский государственный концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях» (концерн «Росэнергоатом») в собственность муниципального образования «Город Удомля» Тверской области, а также акта приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «Российский государственный концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях» (концерн «Росэнергоатом»), передаваемого в муниципальную собственность муниципального образования «Город Удомля» Тверской области от 09.01.2007 в муниципальную собственность Удомельского городского поселения был передан объект – «встроенное подвальное нежилое помещение общей площадью 1806,3 кв.м, расположенное по адресу: г. Удомля, ул. Левитана,              д. 11.

      Акт приема-передачи от 09.01.2007 был утвержден Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области в одностороннем порядке на основании абзацев 24-28 пункта 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004              № 122-ФЗ.

        Указанные выше нормы исключили возможность непринятия вышеуказанного объекта в собственность муниципального образования «Город Удомля», в связи с этим право муниципальной собственности на подвальное помещение было зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.04.2007 серии 69АБ № 012109.

         В подвальном помещении, являющимся неотъемлемой частью многоквартирного жилого дома, находятся водомерный и тепловой узлы, розливы холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и канализации, обслуживающие более одного жилого помещения указанного дома. Из чего следует, что подвальное помещение является помещением техническим и предназначено для обслуживания квартир многоквартирного жилого дома.

         С момента ввода в эксплуатацию дома № 70, расположенного по                   ул. Левитана в г. Удомля, по настоящее время ТСЖ использует подвальное помещение как технический подвал, тем самым, выражая волю собственников помещений на владение данным объектом недвижимости в качестве общего имущества многоквартирного дома.

         В связи с вышеизложенным Администрация обратилась в Арбитражный суд Тверской области с настоящим иском. 

         Суд первой инстанции, отказывая Администрации в удовлетворении заявленного требования, указал на то, что истец не может требовать признания права собственности за ответчиком.

  Рассмотрев доводы искового заявления и жалобы, апелляционный суд не находит оснований для отмены состоявшегося судебного акта.

  В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в арбитражном суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в статье 12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

  Если истец избрал способ защиты права, не соответствующий нарушению, и не обеспечивающий восстановление прав, его требования не могут быть удовлетворены.

  Обращаясь в суд с рассматриваемыми требованиями, по мнению суда апелляционной инстанции, истец избрал не надлежащий способ защиты своего права, в связи с чем его требования не могли быть удовлетворены путем признания права собственности на помещения за ответчиком.

  Поскольку судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не установлено, апелляционная инстанция не находит правовых оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Тверской области от 10 ноября 2014 года по делу № А66-9870/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации города Удомля - без удовлетворения.

       Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Ю.В. Зорина

Судьи

А.Я. Зайцева

А.Н. Шадрина