Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2014 по делу n А52-2860/2011. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

12 ноября 2014 года

г. Вологда

Дело № А52-2860/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 05 ноября 2014 года.

В полном объёме постановление изготовлено 12 ноября 2014 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Виноградова О.Н., судей Козловой С.В. и                   Шумиловой Л.Ф. при ведении протокола секретарем судебного заседания Савинской А.И.,

при участии от Федеральной налоговой службы в лице Управления Федеральной налоговой службы по Псковской области представителя                   Балашева К.В. по доверенности от 17.01.2014 (до перерыва в судебном заседании),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Псковского отделения № 8630 на определение Арбитражного суда Псковской области          от 04 сентября 2014 года по делу № А52-2860/2011 (судья Манясева Г.И.),

у с т а н о в и л:

решением Арбитражного суда Псковской области от 19.03.2012 общество с ограниченной ответственностью «Регион-С» (место нахождения: г. Псков,              ул. Рокоссовского, д. 16; ОГРН 1086027008990, ИНН 6027118160;                              далее – Общество, должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении его открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим должника утвержден Брылев Михаил Юрьевич.

Конкурсный управляющий 26.06.2014 обратился в суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи недвижимого имущества Общества.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено закрытое акционерное общество «Самсон Плюс» (далее – ЗАО «Самсон Плюс»).

Определением от 04.09.2014 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущественных прав Общества в редакции конкурсного управляющего Брылева Михаила Юрьевича, представленное для утверждения на собрании кредиторов Общества 20.06.2014.

Конкурсный кредитор должника – открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице Псковского отделения № 8630 (место нахождения: 117997,  г. Москва, ул. Вавилова, д. 19; ОГРН 1027700132195; ИНН 7707083893; далее – Банк) не согласился с указанным определением, ссылаясь на неверное применение судом норм материального права, в апелляционной жалобе просил его отменить. По мнению апеллянта, только собственник недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, имеет исключительное право на пользование земельным участком, и это право приобретается им с момента регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. В рассматриваемой ситуации продажа земельных участков, а также права аренды на земельный участок нарушают положения статей 271, 552 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также  статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

Представитель Федеральной налоговой службы в лице Управления Федеральной налоговой службы по Псковской области в судебном заседании суда апелляционной инстанции возражал относительно удовлетворения апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили,  в связи с чем дело рассмотрено без их участия в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, суд первой инстанции, удовлетворяя требования конкурсного управляющего должника, правомерно исходил из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) в течение месяца с даты окончания инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов на утверждение предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи предприятия должника, иного имущества должника. В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов указанных предложений порядок, сроки и условия продажи такого имущества не утверждены собранием кредиторов или комитетом кредиторов, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

В силу статьи 131 Закона о банкротстве, все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключается имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное настоящим Законом имущество.

Следовательно, конкурсная масса должника формируется за счет всего выявленного имущества, принадлежащего должнику, приведенная выше норма права не дает оснований для исключения земельных участков, принадлежащих лицу на праве собственности или аренды (при продаже права аренды), из конкурсной массы.

Аргументы апеллянта о невозможности отчуждения указанных земельных участков в силу положений статей 271, 552 ГК РФ статьи 35 ЗК РФ, устанавливающих право пользования отчуждаемым земельным участком лицом, в собственности которого находится здание, строение сооружение, расположенное на земельном участке, а также право преимущественной покупки таким лицом названного земельного участка, не принимаются апелляционной коллегией. Указанные нормы права не исключают возможность реализации входящих в конкурсную массу должника земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, в рамках процедуры конкурсного производства и по основаниям, предусмотренным Законом о банкротстве.

Поскольку материалы дела исследованы судом первой инстанции полно и всесторонне, выводы суда соответствуют имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л:   

определение Арбитражного суда Псковской области от 04 сентября  2014 года по делу № А52-2860/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Псковского отделения № 8630 – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий

О.Н. Виноградов

Судьи

С.В. Козлова

Л.Ф. Шумилова