Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2014 по делу n А44-676/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001 http://14aas.arbitr.ru П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 04 сентября 2014 года г. Вологда Дело № А44-676/2014 Резолютивная часть постановления объявлена 27 августа 2014 года. В полном объеме постановление изготовлено 04 сентября 2014 года. Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Зориной Ю.В., судей Зайцевой А.Я. и Романовой А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Смирновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального образования Боровичский муниципальный район в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Боровичского муниципального района на решение Арбитражного суда Новгородской области от 03 июня 2014 года по делу № А44-676/2014 (судья Александров С.А.), у с т а н о в и л:
общество с ограниченной ответственностью «ЖЭК» (ОГРН 1025300990230; далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к муниципальному образованию Боровичский муниципальный район в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Боровичского муниципального района (ОГРН 1025300991572; далее - Комитет) и Новгородской областной общественной организации «Поисковая экспедиция «Долина» памяти Н.И. Орлова» (ОГРН 1025300004311; далее - Организация) о взыскании с надлежащего ответчика 22 997 руб. 29 коп. задолженности за выполненные работы по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома, расположенного по адресу: Новгородская область, г. Боровичи, ул. Сушанская, д. 19-а. В ходе судебного разбирательства истец уменьшил размер исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) до 22 326 руб. 86 коп. в связи с уточнением площади спорного помещения в размере 143,2 кв.м. Суд принял уменьшение истцом размера исковых требований. Решением суда от 03.06.2014 исковые требования удовлетворены в полном объеме в отношении Комитета. В удовлетворении требований к Организации отказано. Кроме того, с Комитета в пользу Общества взыскано 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. Комитет с судебным актом не согласился и обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить полностью и принять по делу новый судебный акт. Доводы жалобы сводятся к тому, что исковое требование должно быть удовлетворено за счет Организации. Считает, что судом нарушены нормы материального права, поскольку в силу статьи 695 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) именно Организация как ссудополучатель обязана нести расходы по управлению и техническому содержанию имущества. Ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Общество в отзыве на апелляционную жалобу просит решение оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения; ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Организация надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направила. В связи с этим дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон на основании статей 123, 156, 266 АПК РФ. Исследовав доказательства по делу, доводы жалобы, отзыва на нее, проверив законность и обоснованность судебного акта, суд апелляционной инстанции находит жалобу неподлежащей удовлетворению. В ходе судебного заседания объявлялся перерыв в порядке статьи 163 АПК РФ. Как следует из материалов дела, решением от 16.11.2006 общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: Новгородская область, г. Боровичи, ул. Сушанская, д. 19-а собственниками принято решение о принятии в качестве способа управления многоквартирным домом - непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений и о заключении договора на содержание, техническое обслуживание дома с Обществом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, делегировало свои полномочия одному из собственников (Яковлеву С.И.) действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами. Представителем собственников с Обществом 01.01.2007 заключен договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома. На общем собрании собственников спорного многоквартирного жилого дома, состоявшемся 30.03.2011, принято решение о проведении капитального ремонта кровли за счет собственников помещений многоквартирного жилого дома, в соответствии со статьей «капитальный ремонт». На основании принятого решения о проведении капитального ремонта кровли собственники многоквартирного жилого дома в лице Яковлева С.И. заключили с Обществом договор подряда от 10.05.2011 на ремонт кровли (смена рубероидной кровли на наплавляемый материал унифлекс ТПП, ТКП) на общую сумму 431 622 руб. 55 коп. Во исполнение заключенного с собственниками договора Общество одновременно заключило договор подряда с обществом с ограниченной ответственностью «Стройдом» по выполнению капитального ремонта рубероидной кровли дома. Подрядчик исполнил обязательства по договору, что подтверждается актом о приемке выполненных работ от 11.08.2011. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности в муниципальной собственности района числится встроенное помещение, расположенное по адресу: Новгородская область, г. Боровичи, ул. Сушанская, д. 19-а, площадь которого составляет 143,2 кв.м. По договору безвозмездного пользования имуществом от 01.01.2004, заключенному между Комитетом (ссудодатель) и Организацией (ссудополучатель), спорное помещение передано в безвозмездное пользование ссудополучателю для использования в целях, не противоречащих действующему законодательству. Согласно пункту 4.1 договора договор заключен бессрочно. В соответствии с пунктом 2.3 договора ссудополучатель обязан за свой счет производить текущий и капитальный ремонт переданного имущества. Неисполнение ответчиками обязанности по перечислению расходов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Новгородской области с настоящим иском. Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования в полном объеме в отношении Комитета. Суд апелляционной инстанции не находит оснований не согласиться с принятым судебным актом. Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Данные нормы ГК РФ корреспондируют статьям 39, части 6 статьи 155, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном жилом доме, определен в пункте 1 статьи 36 ЖК РФ и пункте 1 статьи 290 ГК РФ. Частью 1 статьи 37 ЖК РФ предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Как установлено судом первой инстанции и не оспаривается лицами, участвующими в деле, собственником помещений, расположенных в доме № 19-а по ул. Сушанской г. Боровичи Новгородской области и переданных Организации в пользование, является муниципальное образование Боровичский муниципальный район. Таким образом, вопреки доводам Комитета со ссылкой на положения статьи 695 ГК РФ, именно собственник помещений, а не Ссудополучатель в силу закона и принятых на себя обязательств должен нести расходы по содержанию общего имущества, вследствие чего оснований для взыскания с Организации расходов на ремонт общего имущества многоквартирного дома не имеется, заявленная сумма расходов подлежит взысканию с муниципального образования Боровичский муниципальный район как собственника недвижимого имущества. Изложенные в апелляционной жалобе доводы не опровергают правильность выводов суда, по существу направлены на переоценку доказательств и установленных обстоятельств по делу, при отсутствии к тому правовых оснований, в связи с чем подлежат отклонению. Апелляционная коллегия считает, что решение арбитражным судом первой инстанции вынесено при полном выяснении обстоятельств дела, нарушений норм материального и процессуального права не установлено, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта не имеется. Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд п о с т а н о в и л :
решение Арбитражного суда Новгородской области от 03 июня 2014 года по делу № А44-676/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального образования Боровичский муниципальный район в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Боровичского муниципального района – без удовлетворения. Председательствующий Ю.В. Зорина Судьи А.Я. Зайцева А.В. Романова Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2014 по делу n А05-1449/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|