Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2014 по делу n А13-10894/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

http://14aas.arbitr.ru

  П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

22 мая 2014 года

г. Вологда

Дело № А13-10894/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 15 мая 2014 года.

В полном объеме постановление изготовлено 22 мая 2014 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Ралько О.Б., судей Виноградовой Т.В. и                  Тарасовой О.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Яндоуровой Е.А.,

при участии от бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования Вологодской области «Вологодский областной музыкальный колледж» Волковой Л.А. по доверенности                          от 14.04.2014, от Департамента имущественных отношений Вологодской области Сидоровой Т.А. по доверенности от 09.01.2014,

         рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента имущественных отношений Вологодской области на решение Арбитражного суда Вологодской области от 04 февраля 2014 года по делу             № А13-10894/2013 (судья Попова С.В.),

у с т а н о в и л:

бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Вологодской области «Вологодский областной музыкальный колледж» (далее – учреждение) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Отделстрой» (далее - общество) о взыскании               153 312 руб. 29 коп., в том числе задолженности по арендной плате в размере 106 020 руб. 65 коп., пеней в размере 47 291 руб. 64 коп., при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, Департамента имущественных отношений Вологодской области (далее – департамент) (с учетом уточнения требований, принятого судом).

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 04 февраля                2014 года взыскано с общества в пользу учреждения основной долг в размере 9 042 руб. 75 коп. и неустойка - 2 815 руб. 84 коп., в удовлетворении остальной части иска отказано.

Департамент с судебным решением не согласился и обратился с апелляционной жалобой, в которой просит суд апелляционной инстанции его отменить в полном объеме. Мотивируя апелляционную жалобу, указывает на то, что выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, а также на нарушение судом норм материального права. Считает неправомерным вывод суда о пропуске учреждением срока исковой давности на взыскание спорных сумм задолженности и пеней.

Учреждение в отзыве на апелляционную жалобу и его представитель в судебном заседании поддержали доводы, изложенные департаментом в апелляционной жалобе.

Общество надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания апелляционной инстанции, представителей в суд не направило, в связи с этим дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Заслушав объяснения представителей департамента и учреждения, исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

                   Как следует из материалов дела, между департаментом (арендодатель), обществом (арендатор) и учреждением (владелец) заключен договор                     от 10.04.2008 № 1/96 аренды нежилых помещений № 61, 66 общей площадью                  16,7 кв.м, находящихся в здании общежития № 3, расположенном по адресу: город Вологда, улица Октябрьская, дом 19, для использования под офис (далее – договор аренды).

Пунктом 3.1 договора аренды установлено, что арендная плата уплачивается ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.

В связи с образовавшейся у общества перед учреждением по договору аренды задолженности по арендной плате, учреждение обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением о взыскании задолженности за период с января 2008 года по декабрь 2010 года в общей сумме 106 020 руб. 65 коп., а также пеней в сумме 47 291 руб. 64 коп. за период с 11.01.2008 по 16.12.2013.

         Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и тому подобное, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательств.

В данном случае истцом представлены в материалы дела документы, подтверждающие выполнение им взятых на себя обязательств по договору аренды, тогда как ответчик доказательств своевременности внесения арендной платы не представил.

Таким образом, факт наличия задолженности подтверждается материалам  дела и обществом не оспаривается.

Истцом также заявлено требование о взыскании пеней в сумме                   47 291 руб. 64 коп. на основании пункта 5.1 договора  аренды.

        Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет пеней судом первой инстанции проверен, признан правильным. Ответчик согласился с арифметической правильностью расчета пеней.

Вместе с тем, отказывая в удовлетворении заявленных учреждением требований в части, суд первой инстанции обоснованно руководствовался следующим.     

Из положений абзаца 4 пункта 2 и пункта 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 № 21 (в редакции постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.04.2007 № 23), а также выводов по спорным вопросам, содержащихся в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.06.1997 № 4214/96, от 16.06.2009 № 998/09, правом получения арендных платежей за недвижимое имущество, находящееся в оперативном управлении учреждения, а соответственно и материального возмещения в счет таких платежей, обладает учреждение, поскольку собственник, передав учреждению имущество на праве оперативного управления, не вправе распоряжаться таким имуществом, а соответственно не имеет права и на получение доходов от него.

В статьях 8.1, 131 ГК РФ предусмотрено, что право оперативного управления на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Пленумы Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в абзаце 2 пункта 5 совместного постановления от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснили, что в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 Кодекса право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Переданный в аренду обществу по договору аренды объект недвижимости является собственностью Вологодской области, закрепленным на праве оперативного управления за учреждением на основании распоряжения департамента от 15.11.2007 № 953-р.

Право оперативного управления на рассматриваемый объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке 17.04.2009, следовательно, только с этого времени учреждение имеет право требовать уплаты арендных платежей и неустойки.

Ответчиком при рассмотрении дела в суде первой инстанции заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. При этом, согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами (пункт 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока (пункт 2).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что период взыскания задолженности по арендной плате определен учреждением с января 2008 года по декабрь 2010 года.

При этом истец обратился с рассматриваемым иском в суд 17.09.2013, следовательно, как обоснованно указано судом первой инстанции, требования могут быть заявлены в пределах срока исковой давности обязательства по которым возникли в период с 17.09.2010 по 17.09.2013.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям за период с января 2008 года по сентябрь 2010 года, с учетом пункта 3.1 договора аренды, истцом пропущен. Срок исковой давности не пропущен для взыскания задолженности за период с октября 2010 года по декабрь 2010 года и неустойки, начисленной на задолженность за указанные периоды.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика в пользу истца за указанный период основной долг в размер                   9 042 руб. 75 коп. и неустойку - 2 815 руб. 84 коп. Решение суда оспаривается департаментом в полном объеме, однако доводов о несогласии с решением суда в части удовлетворения требований истца в жалобе не приведено.

Доводы, приведенные подателем жалобы, об исчислении срока исковой давности с 08.11.2012, то есть с момента получения истцом письма департамента от 07.11.2012 № 5119 (л.д. 40) о необходимости обратиться в суд за взысканием задолженности, заявлялись при рассмотрении дела в суде первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка. Как обоснованно указано судом первой инстанции, у истца право на обращение в суд с рассматриваемым заявлением возникло с даты регистрации права оперативного управления, которое не может быть поставлено в зависимость от указанного департаментом письма.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно удовлетворил частично заявленные учреждением требования.

Иных доводов о несогласии с решением суда, кроме рассмотренных выше, апелляционная жалоба департамента не содержит, представителями учреждения и департамента не заявлено.

       С учетом изложенного, оснований для отмены принятого по данному делу решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы департамента  не имеется.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 04 февраля              2014 года по делу № А13-10894/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента имущественных отношений Вологодской области – без удовлетворения.

Председательствующий

О.Б. Ралько

Судьи

Т.В. Виноградова

 О.А. Тарасова