Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2013 по делу n А13-1505/2013. Отменить решение, Утвердить мировое соглашение, Прекратить производство по делу (ст.139, 269 АПК)

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

25 декабря 2013 года

г. Вологда

Дело № А13-1505/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 24 декабря 2013 года.

В полном объёме постановление изготовлено 25 декабря 2013 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Зайцевой А.Я., судей Романовой А.В. и                Шадриной А.Н.  при ведении протокола секретарем судебного заседания Семеновой О.М.,

при участии от администрации города Вологды представителя                      Гаврилова А.А. по доверенности от 24.09.2012, от общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление-10» представителя Шестаковой С.А. по доверенности от 09.08.2013,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу    общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление-10» на решение Арбитражного суда Вологодской области от                  05 августа 2013 года по делу № А13-1505/2013 (судья Лукенюк О.И.),    

установил:

администрация города Вологды (ОГРН 1033500051683; далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление-10» (ОГРН 1083525004133; далее - Общество) с исковыми требованиями:

-  расторгнуть  договор  аренды земельного участка от 27.12.2010 № 779,

- возложить на  ответчика обязанность  передать истцу земельный участок по акту приема-передачи в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу,

- взыскать с ответчика в пользу истца  5 362 485 руб. 42 коп.  задолженности по арендной плате за период с 31.08.2011 по 31.12.2012,

- взыскать с ответчика в пользу истца  318 603 руб.68 коп.  пеней за период с 16.08.2011 по 31.12.2012.

Определением суда от 01.04.2013 принято к производству встречное исковое заявление Общества к Администрации об устранении препятствий в пользовании арендованным имуществом и о признании требования Администрации о взыскании задолженности по арендной плате и пеней необоснованными и не подлежащими удовлетворению за период с 31.08.2011 по день приведения арендованного имущества в надлежащее состояние.

Определениями суда от 30.04.2013 и  28.05.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Департамент градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды (далее - Департамент) и Территориальный комитет общественного самоуправления «Псковский» (далее - Комитет).

Решением от 05.08.2013 (с учетом определения  от  13.08.2013 об исправлении опечаток)  суд  расторг договор аренды от 27.12.2010  № 01-779 земельного участка для жилищного строительства, кадастровым номером 35:24:0402013:123, площадью 4,129 кв.м, возложил на Общество обязанность  в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу передать земельный участок по акту приема-передачи,  взыскал с Общества в пользу Администрации 5 362 485 руб. 42 коп. задолженности, 205 465 руб. 77 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также  с Общества  в доход федерального бюджета 54 839 руб. 75 коп. государственной пошлины. В удовлетворении встречного иска Общества к Администрации  суд  отказал.

Общество с судебным актом не согласилось, в апелляционной жалобе просило решение отменить в части взыскания  долга и пеней.

Доводы подателя жалобы сводятся к  тому, что Общество не могло использовать земельный участок по назначению, поскольку после заключения договора аренды возникли препятствия в использовании предоставленного земельного участка и отсутствовали основания для  внесения арендной платы. Общество  неоднократно просило Администрацию  разъяснить  сложившуюся ситуацию по созданию препятствий в пользовании земельным участком с 2011 года. В качестве доказательства  совершения истцом действий, создавших препятствия ответчику в пользовании арендованным земельным участком, Общество представило в суд видеоматериал с публичным выступлением главы города Вологды с протестом дальнейшего строительства на указанном земельном участке и постройки детской площадки, выкопировки статей из газет, распечатанную информацию с официального сайта Администрации «Вологда-портал» о застройке на указанном земельном участке детской площадки. Истец целенаправленно создал препятствия ответчику в использовании земельным участком, обратившись в арбитражный суд с настоящими требования, злоупотребил своими правами. Суд рассмотрел требования, которые  истец не заявил. Из материалов дела видно, что   Администрация исковые требования не меняла.

Определением от 28.10.2013 апелляционная жалоба принята к производству, ее рассмотрение назначено на 26.11.2013. Определением от  03.12.2013  (после объявленного перерыва с 26.11.2013  до 03.12.2013) рассмотрение жалобы отложено до 24.12.2013 в связи с ходатайством  представителей сторон о заключении  мирового соглашения.

В судебном заседании апелляционной инстанции  24.12.2013 представители Администрации и Общества  заявили ходатайство об утверждении заключенного ими  мирового соглашения и прекращении производства оп делу, представили   оригинал текста мирового соглашения и документы, подтверждающие полномочия  лиц, его подписавших.

Остальные лица, участвующие в деле, не явились, о рассмотрении  дела извещены надлежащим образом, представителей не направили.

Выслушав представителей  Администрации и  Общества, исследовав материалы дела, обсудив условия  заключенного сторонами мирового соглашения и проверив их на соответствие закону, апелляционная инстанция пришла к выводу, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит закону, иным нормативным актам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Апелляционный уд не установил оснований для  отказа в его утверждении, предусмотренных частью 6  статьи 141 АПК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Форма и содержание  представленного  сторонами мирового соглашения соответствуют требованиям статьи 140 АПК РФ. Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, подтверждены документально.

В силу части 1 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.

Арбитражный суд апелляционной инстанции полагает, что имеются правовые основания для утверждения представленного  сторонами мирового соглашения.

В связи с утверждением мирового соглашения решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу – прекращению на основании части 2 статьи 150 АПК РФ.

Как установлено пунктом 3 части 7 статьи 141 АПК РФ, в случае утверждения мирового соглашения Обществу  возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы, за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда.

В остальной части судебные расходы,  понесенные по делу при рассмотрении  в суде первой инстанции,  стороны  по условиям мирового соглашения оставили на себе.

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 139, 141, 150, 151, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

утвердить мировое соглашение, заключенное 15 ноября 2013 года  обществом с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление-10» и администрацией города Вологды, в следующей редакции:

 «1. Стороны решили считать расторгнутым с 25 октября 2011 года договор аренды земельного участка для жилищного строительства от 27 декабря 2010 года № 01-779 и считать земельный участок с кадастровым номером 35:24:0402013:123 переданным арендодателю с 25 октября 2011 года в связи с невозможностью его использования.

2. Администрация города Вологды отказывается от исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление-10»  о расторжении договора аренды земельного участка для жилищного строительства от 27 декабря 2010 года  № 01-779 и взыскании 5 681 089 руб. 10 коп., в том числе 5 362 485 руб. 42 коп.  задолженности  по арендной плате, 318 603 руб. 68 коп. пеней.

3. Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление-10»  отказывается от встречных исковых требований к Администрации города Вологды об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 4129 кв.м,  кадастровым номером 35:24:0402013:123, категория земель - земли населенных пунктов, местоположение: Вологодская область, город Вологда, улица Псковская, и признания требований о взыскании задолженности по арендной плате за просрочку платежей необоснованными и не подлежащими удовлетворению за период с 31 августа  2011 года по день приведения арендованного имущества в надлежащее состояние.

4. Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление-10»  не имеет претензий имущественного характера, связанных с расходами, понесенными при подготовке и начальной стадии строительства многоэтажного жилого дома с местоположением: Вологодская область, город Вологда, улица Псковская, на земельном участке,  кадастровым номером: 35:24:0402013:123, по договору аренды от 27 декабря 2010 года № 01-779.

5. Стороны не имеют друг к другу иных претензий имущественного и неимущественного характера по исполнению договора аренды от 27 декабря 2010 года № 01-779.

6. Стороны договорились возложить судебные расходы на стороны, которые их понесли».

Решение    Арбитражного      суда Вологодской области от 05 августа 2013 года по делу № А13-1505/2013 отменить.

Производство по делу № А13-1505/2013 прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление - 10»  из федерального бюджета 1000 руб. государственной           пошлины,    уплаченной по платежному поручению от 24 октября 2013  года № 889.

Председательствующий                                                               А.Я. Зайцева

Судьи                                                                                            А.В. Романова

                                                                                              А.Н. Шадрина