Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2006 по делу n А52-6307/2005. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

25 декабря 2006 года

г. Вологда

Дело № А52-6307/2005/1

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Носач Е.В., судей Елагиной О.К. и Потеевой А.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи         Сверчковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Велес» на решение Арбитражного суда Псковской области от 04 сентября 2006 года (судья Васильева О.Г.) по иску муниципальной организации культуры «Дом культуры имени Ленинского комсомола» к обществу с ограниченной ответственностью «Велес» об освобождении земельного участка, с участием третьего лица - Администрации города Великие Луки,

у с т а н о в и л:

муниципальная организация культуры «Дом культуры имени Ленинского комсомола» (далее – МОК «ДК имени Ленинского комсомола») обратилась в Арбитражный суд Псковской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Велес» (далее – ООО «Велес») об обязании ответчика освободить занимаемый торговым киоском земельный участок, расположенный по адресу: город Великие Луки, улица Комсомольца Зверева, дом 29, кадастровый номер 60:25:030901:0002, принадлежащий истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Решением от 04 сентября 2006 года исковые требования удовлетворены в полном объеме. Суд обязал ООО «Велес» освободить от торгового киоска земельный участок с кадастровым номером 60:25:030901:0002, расположенный в городе Великие Луки, улица Комсомольца Зверева, дом 29, и взыскал с ООО «Велес» в пользу МОК «ДК имени Ленинского комсомола» 2 000 рублей расходов по оплате госпошлины, 10 000 рублей судебных издержек.

ООО «Велес» с решением суда не согласилось, в апелляционной жалобе просит арбитражный апелляционный суд отменить решение и отказать МОК «ДК имени Ленинского комсомола» в иске об освобождении земельного участка. В обоснование доводов жалобы ответчик указывает, что его право на часть спорной территории подтверждается распоряжением Администрации города Великие Луки от 27.07.1993 № 442-р, выданным на неопределенный срок, и решением Арбитражного суда Псковской области от 11.08.1999 по делу № А52/560/99/2. Во исполнение указанного решения суда Администрация города Великие Луки распоряжением от 21.08.2000 № 956-р выделила ООО «Велес» земельный участок под торговым киоском на прилегающей территории к жилому дому № 29 по улице Комсомольца Зверева, однако земельные отношения в установленном законом порядке не оформила. Считает, что истец получил право пользования спорным земельным участком уже с обременением. Кроме того, полагает, что истец не имел права на обращение с настоящим иском в суд, поскольку заявленные требования уже были предметом рассмотрения в Арбитражном суде Псковской области по делу № А52/2298/97/1.

В отзыве на апелляционную жалобу Администрация города Великие Луки считает решение арбитражного суда вынесенным без нарушения норм процессуального и материального права, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, дело рассмотреть без участия представителя.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Решение суда первой инстанции проверяется в порядке статей 266-269 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции считает, что жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, МОК «ДК имени Ленинского комсомола» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 8 082 квадратных метра с кадастровым номером 60:25:030901:0002, расположенный в городе Великие Луки, улица Комсомольца Зверева, дом 29. Право истца подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 26.04.2004 60АЖ № 125305 (т.1 л.д. 6).

ООО «Велес» пользуется спорным земельным участком на основании распоряжения Администрации города Великие Луки от 27.07.1993 № 442-р, согласно которому ответчику разрешено установить киоск для продажи товаров повседневного спроса на территории, прилегающей к дому № 27 по улице Комсомольца Зверева.

Истец, полагая, что у ответчика отсутствуют какие-либо вещные или обязательственные права на земельный участок, занимаемый киоском, и указанное распоряжение от 27.07.1993 не является решением о предоставлении спорного земельного участка, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

При разрешении спора суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования и обязывая ответчика освободить занятую часть земельного участка (кадастровый номер 60:25:030901:0002), правомерно исходил из того, что ООО «Велес» в установленном порядке не оформлены права землепользования. Документы, подтверждающие наличие каких-либо вещных прав ООО «Велес» на спорный земельный участок, ответчиком не представлены. Распоряжение Администрации города Великие Луки от 27.07.1993 решением о предоставлении земельного участка не является. В то же время, право истца на спорный земельный участок подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 26.04.2004 60АЖ № 125305.

В соответствии с пунктом 2 статьи 269 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен.

Согласно статьям 25, 26, 29 Земельного кодекса Российской Федерации права пользования на земельный участок возникают после вынесения соответствующего решения органом исполнительной власти и выдачи документа, удостоверяющего право пользования землей либо по иным основаниям, предусмотренным ГК РФ.

При наличии права пользования земельным участком у правообладателя возникает обязанность по оформлению правоустанавливающих документов в порядке, установленном законом.

Арбитражный апелляционный суд не принимает во внимание доводы заявителя, приведенные в апелляционной жалобе. Решением от 11 августа 1999 года по делу № А52/560/99/2 суд по требованию ООО «Велес» обязал Администрацию выделить в установленном порядке ООО «Велес» земельный участок в соответствии с распоряжением от 27.07.1993. Однако права ООО «Велес» на земельный участок, расположенный по адресу: город Великие Луки, улица Комсомольца Зверева, дом 29, кадастровый номер 60:25:030901:0002 в установленном порядке на день рассмотрения иска не оформлены, договор аренды не заключен.

Исковые требования, заявленные МОК «ДК имени Ленинского комсомола» по настоящему делу и делу № А52/2298/97/1 различны. Предметом судебного разбирательства Арбитражного суда Псковской области по делу № А52/2298/97/1 являлись требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в то время как по настоящему делу рассмотрен иск об обязании ответчика освободить занимаемый торговым киоском земельный участок.

При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции о том, что ответчик занимает спорный земельный участок без законных на то оснований, является обоснованным и соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Арбитражный апелляционный суд находит, что судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение, а доводы апелляционной жалобы не соответствуют установленным обстоятельствам и материалам дела, поэтому решение суда следует оставить без изменения.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Псковской области от 04 сентября 2006 года по делу А52-6307/2005/1 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Велес» - без удовлетворения.

Председательствующий                                      Е.В. Носач                                            

Судьи                                                               О.К. Елагина

                                                                     А.В. Потеева