Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2013 по делу n А44-404/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

03 сентября 2013 года

г. Вологда

Дело № А44-404/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 27 августа 2013 года.

В полном объёме постановление изготовлено 03 сентября 2013 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Рогатенко Л.Н., судей Елагиной О.К. и                  Моисеевой И.Н. при ведении протокола секретарём судебного заседания Бахориковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области на решение Арбитражного суда Новгородской области от 05 июня 2013 года по делу № А44-404/2013 (судья Ларина И.Г.),

у с т а н о в и л:

Комитет лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области (ОГРН 1075321000105; далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Интерлесстрой» (ОГРН 1035300131020; далее – Общество) о взыскании 251 355 руб. 09 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 18.10.2010 № 252 (далее – договор аренды, договор).

Решением суда от 05 июня 2013 года в удовлетворении иска отказано.

Комитет с судебным решением не согласился, в апелляционной жалобе просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы сводятся к тому, что в пункте 11 договора аренды (в редакции соглашения от 10.05.2012 о внесении изменений в договор (далее – соглашение от 10.05.2012, соглашение)) стороны установили размер арендной платы в 2011 году (718 157 руб. 40 коп.) и определили порядок и срок её внесения (15.11.2012), выразив таким образом согласие на применение условий заключённой ими сделки к отношениям, возникшим до заключения договора. В связи с тем, что по вине арендатора государственная регистрация договора аренды осуществлена в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области (далее – Управление) 03.06.2011, стороны 10.05.2012 заключили соглашение. Ссылается на то, что разница между начислениями за фактически изъятый объём древесины и начислением с момента регистрации договора аренды составила 122 571 руб. 59 коп.

Стороны о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Общество в отзыве на апелляционную жалобу отклонило изложенные в ней доводы, считает, что выводы суда соответствуют действующему законодательству и представленным в дело доказательствам, просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Исследовав доказательства по делу, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу – не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается в материалах дела, 18.10.2010 по результатам состоявшегося аукциона Комитетом (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключён договор аренды лесного участка общей площадью 1763 га, расположенного в Новгородской области, Чудовском муниципальном районе, Чудовском лесничестве, сроком на 49 лет.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 03.06.2011 в Управлении.

Пунктом 27 договора определено начало действия договора – с момента государственной регистрации и его окончание – через 49 лет с момента государственной регистрации.

Ежегодный объём заготовки древесины на арендуемом лесном участке составляет 4740 куб. м, в том числе по хвойному хозяйству – 594 куб. м             (пункт 5 договора).

В соответствии с пунктами 6-8 договора аренды арендная плата определена в размере 718 157 руб. 40 коп. в год из расчёта 151 руб. 51 коп. за          1 куб. м обезличенной древесины на корню и вносится арендатором в порядке, согласованном в приложении 4 к договору.

В приложении 4 договора стороны предусмотрели следующий порядок внесения арендной платы: на 15.02.2010 – 107 723 руб. 61 коп. (в том числе в федеральный бюджет – 36 303 руб. 66 коп.,  в бюджет субъекта Российской Федерации – 71 419 руб. 95 коп.); на 15.03.2010, 15.04.2010, 15.06.2010, 15.07.2010 – 71 815 руб. 74 коп. (в том числе в федеральный бюджет –                24 202 руб. 44 коп., в бюджет субъекта Российской Федерации – 47 613 руб.             30 коп.); на 15.09.2010, 15.11.2010, 15.12.2010 – 107 723 руб. 61 коп. (в том числе в федеральный бюджет – 36 303 руб. 66 коп., в бюджет субъекта Российской Федерации – 71 419 руб. 95 коп.).

Согласно пункту 12 договора арендатор вправе приступить к освоению лесов после государственной регистрации договора, подписания сторонами акта приёма-передачи лесного участка в аренду, предусмотренного приложением 5 к настоящему договору, представления арендодателю в установленном порядке разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы и подачи лесной декларации к заготовке древесины.

Впоследствии сторонами заключено соглашение от 10.05.2012 (зарегистрировано в Управлении 18.12.2012).

В пункте 11 соглашения от 10.05.2012 стороны определили, что в                   2011 году размер арендной платы по договору составляет 718 157 руб. 40 коп. из расчёта 151 руб. 51 коп. за 1 куб. м обезличенной древесины на корню, в том числе минимальный размер арендной платы, исчисленный исходя из ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов, составляет 242 024 руб. 40 коп. По ставкам платы за единицу объёма лесных ресурсов стоимость 1 куб. м обезличенной древесины составляет 51 руб. 06 коп. Начиная с 2012 года размер арендной платы по настоящему договору устанавливается в сумме                1 098 372 руб.

Пунктом 33 соглашения от 10.05.2012 стороны предусмотрели срок действия договора: с 03.06.2011 по 02.06.2060.

Ежегодный объём заготовки древесины на арендуемом лесном участке составляет 6600 куб. м, в том числе по хвойному хозяйству – 924 куб. м               (пункт 6 соглашения от 10.05.2012).

В приложении 2 к соглашению  стороны установили следующий порядок внесения арендной платы: на 15 число каждого месяца с февраля по ноябрь – 109 837 руб. 20 коп., в том числе в федеральный бюджет – 37 006 руб. 20 коп., в бюджет субъекта Российской Федерации – 72 831 руб.

В пункте 17.1 соглашения подтверждены те же условия, содержащиеся  в пункте 12 договора, при которых арендатор может приступить к лесопользованию.

Истец, ссылаясь на то, что у ответчика образовалась задолженность по арендной плате по сроку на 15.11.2012 в размере 251 355 руб. 09 коп., в том числе в части минимального размера арендной платы - 84 708 руб. 54 коп., в части, превышающей минимальный размер арендной платы, - 166 646 руб.                55 коп., обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Судом установлено, что Обществом 10.10.2011 подана лесная декларация о заготовке древесины на участке лесного фонда, переданного по договору, с 20.10.2011 по 31.12.2011, то есть фактическое лесопользование осуществлялось ответчиком с момента государственной регистрации договора, что не оспаривается истцом.

Доказательств длительного непроведения государственной регистрации договора по вине лесопользователя суду не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при изменении договора обязательства сторон сохраняются в изменённом виде.

В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим кодексом.

В пункте 1 статьи 610 ГК РФ закреплено, что договор аренды заключается на срок, определённый договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 425 ГК РФ определено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

На основании пункта 3 статьи 433 того же Кодекса договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключённым с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Проанализировав указанные выше нормы права и условия договора, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о том, что поскольку договор аренды зарегистрирован в Управлении 03.06.2011, начало его действия связано договором и соглашением с указанной датой, то обязанность арендатора по внесению арендных платежей возникает с даты государственной регистрации договора.

Согласно пункту 2 статьи 425 ГК РФ стороны вправе установить, что условия заключённого ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Признавая несостоятельной ссылку истца на пункт 11 соглашения, которым на 2011 год предусмотрен размер арендной платы (718 157 руб.                   40 коп.), соответствующий  её ежегодному размеру, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что в данном соглашении отсутствует условие о том, что его действие распространяется на правоотношения, возникшие до регистрации договора и начала его действия.

Статьёй 73 ЛК РФ предусмотрено, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объёма лесных ресурсов и объёма изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объёма лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Истцом на основании соглашения произведён перерасчёт арендной платы за 2011 год и арендатору доначислены арендные платежи на сумму 251 355 руб. 09 коп. исходя из годового объёма, что, как верно отмечено судом первой инстанции, не предусмотрено договором.

Принимая во внимание буквальное толкование условий договора и соглашения, суд первой инстанции справедливо заключил, что соглашением от 10.05.2012 стороны, сохранив на 2011 год годовой размер арендной платы                 (718 157 руб. 40 коп.), тем самым сохранили и порядок внесения арендной платы, изложенный в приложении 4 к договору аренды в первоначальной редакции, при этом начиная с 2012 года установили новый размер арендной платы и, соответственно, порядок и сроки её внесения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что согласно акту сверки расчётов по плате за использование лесов за 2009-2011 годы по состоянию на 01.01.2012 по договору аренды у Общества задолженность по арендной плате  отсутствует, суд первой инстанции правомерно не усмотрел оснований для удовлетворения иска.

С учётом изложенного, так как доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые влияли бы на законность и обоснованность обжалуемого решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, а нормы материального права применены судом первой инстанции правильно, нарушений норм процессуального права, которые привели или могли бы привести к принятию неправильного решения, не допущено, обжалуемый судебный акт подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

В соответствии с частью 3 статьи 271 АПК РФ в постановлении арбитражного суда апелляционной инстанции указывается на распределение судебных расходов, в том числе расходов, понесённых в связи с подачей апелляционной жалобы.

Вопрос о взыскании государственной пошлины по апелляционной жалобе с Комитета не рассматривался, поскольку в силу подпункта 1.1 пункта 1              статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов и ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Новгородской области от 05 июня 2013 года по делу № А44-404/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской            области - без удовлетворения.

Председательствующий

         Л.Н. Рогатенко

Судьи

         О.К. Елагина

         И.Н. Моисеева