Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2013 по делу n А05-12310/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

28 января 2013 года

г. Вологда

Дело № А05-12310/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 28 января 2013 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Виноградова О.Н., судей Писаревой О.Г. и Черединой Н.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания Васильевой Р.В.,

при участии от Департамента лесного комплекса Вологодской области Лобановой Н.А. по доверенности от 01.01.2013,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента лесного комплекса Вологодской области на решение Арбитражного суда Архангельской области от 07 ноября 2012 года по делу № А05-12310/2012 (судья Тюпин А.Н.),

у с т а н о в и л:

Департамент лесного комплекса Вологодской (ОГРН 1053500056136; далее – Департамент) обратился в Арбитражный суд Архангельской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Эксти» (ОГРН 1022900545975; далее – Общество) о расторжении договора аренды лесного участка от 01.11.2008 № 02-02-16/330-2008.

Решением суда от 07.11.2012 в удовлетворении требований Департамента отказано в полном объеме.

Департамент с решением суда не согласился, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального права, в апелляционной жалобе просил его отменить и принять по делу новый судебный акт. Доводы жалобы сводятся к тому, что исковые требования Департамента правомерны, факт нарушения Обществом сроков оплаты по договору от 01.11.2008 доказан.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы и требования, изложенные в апелляционной жалобе.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителя в суд не направил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.11.2008 Департамент (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор аренды лесного участка № 02-02-16/330-228, согласно положениям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок площадью 6698 га, расположенный по адресу: Вологодская обл., Тарногский муниципальный район. Тарногский районный отдел – государственное лесничество. Железнодорожное участковое лесничество, кварталы № 3ч, 4ч, 13ч, 14ч, 24ч, 34ч (целевое назначение – защитные леса), № 3ч, 4ч, 13ч, 14ч, 23, 24ч, 33, 34ч (целевое назначение – эксплуатационные леса). Илезское участковое лесничество, кварталы № 1ч, 2ч, 11ч, 12ч, 21ч, 22ч (целевое назначение – защитные леса), № 1ч, 2ч, 11ч, 12ч, 21ч, 22ч (целевое назначение – эксплуатационные леса). Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 428-2008-11.

Пунктом 5 договора от 01.11.2008 установлено, что ежегодная арендная плата составляет 684 867 руб. 18 коп.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) (пункт 7 договора от 01.11.2008).

В соответствии с подпунктом «б» пункта 11 договора от 01.11.2008 арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные договором.

Срок действия договора установлен пунктом 24 с 01.11.2008 по 24.02.2015.

Факт передачи лесных участков подтверждается актом приема-передачи лесного участка в аренду от 01.11.2008.

Договор от 16.12.2008 зарегистрирован в установленном законом порядке 16.12.2008.

В дальнейшем 01.01.2009 стороны подписали дополнительное соглашение к договору от 01.11.2008, согласно которому в связи с индексацией ставок платы за единицу объема лесных ресурсов (заготовка древесины) на основании статьи 3 Федерального закона от 24.11.2008           № 204-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов» ежегодная арендная плата составила 774 277 руб. 20 коп. Приложением № 1 к дополнительному соглашению от 01.01.2009 установлены сроки внесения арендной платы на 2009 год.

Уведомлением от 30.12.2011 № 06-04-17/707 Департамент известил Общество о том, что ежегодная арендная плата на 2012 год составила 774 277 руб. 20 коп. Арендная плата вносится в следующие сроки: 10 февраля – 10%, 10 марта – 10%, 10 апреля – 10%, 10 июня – 10%, 10 июля – 10%, 10 августа – 10%, 10 сентября – 10%, 10 октября – 10%, 10 ноября – 10%, 10 декабря – 10%. Указанное уведомление получено ответчиком 15.02.2012, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления (л.д. 52).

Ввиду возникновения задолженности по срокам внесения арендной платы на 10.06.2012, 10.07.2012, 10.08.2012 Департамент направил в адрес Общества уведомления от 15.06.2012 № 31, от 12.07.2012 № 34, от 14.08.2012 № 35, предложение от 07.08.2012 № 1 с требованием оплатить возникшую задолженность, указав на то, что в случае неисполнения требований Департамент на основании статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) вправе обратиться в арбитражный суд с требованием о расторжении договора.

Неисполнение указанных требований послужило основанием для обращения Департамента в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Апелляционная инстанция считает решение от 07 ноября 2012 года соответствующим действующему законодательству в связи со следующим.

Согласно части 3 статьи 71 ЛК РФ к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено этим Кодексом.

Статьей 72 ЛК РФ определено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений статьи 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Кодексом, иными законами или договором.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 619 ГК РФ установлено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В силу пункта 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» требование о расторжении договора аренды не подлежит удовлетворению, если в разумный срок устранены нарушения, послужившие основанием для обращения в арбитражный суд.

Из материалов дела следует, что задолженность по договору от 01.11.2008 в полном объеме погашена арендатором до вынесения судом решения. Кроме того, несвоевременная оплата в дальнейшем компенсирована арендодателю выплатой пеней.

Поскольку допущенные нарушения были устранены арендатором, суд первой инстанции правомерно отказал истцу в удовлетворении требования о расторжении договора аренды. Доводы апеллянта об обратном отклоняются апелляционной коллегией как противоречащие приведенным выше нормам права и установленным по делу обстоятельствам.

Других убедительных  доводов, основанных на доказательственной базе, позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, в апелляционной  жалобе не содержится.

Поскольку материалы дела исследованы судом первой инстанции полно и всесторонне, выводы суда соответствуют имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л:   

решение Арбитражного суда Архангельской области от 07 ноября 2012 года по делу № А05-12310/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента лесного комплекса Вологодской области – без удовлетворения.

Председательствующий                                                             О.Н. Виноградов                    

Судьи                                                                                             О.Г. Писарева

                                                                                                 Н.В. Чередина