Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2012 по делу n А13-10197/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001 http://14aas.arbitr.ru
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 27 ноября 2012 года г. Вологда Дело № А13-10197/2012 Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Елагиной О.К., судей Маховой Ю.В. и Моисеевой И.Н. при ведении протокола без применения аудиозаписи секретарём судебного заседания Ефимовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации города Вологды на решение Арбитражного суда Вологодской области от 17 октября 2012 года по делу № А13-10197/2012 (судья Попова С.В.), у с т а н о в и л:
администрация города Вологды (ОГРН 1033500051683, далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с иском к индивидуальному предпринимателю Якунину Сергею Дмитриевичу (ОГРН 304352502200209, далее - Предприниматель) о взыскании 1775 руб. 73 коп. процентов по договору купли-продажи муниципальных нежилых помещений от 15.09.2009 № 24 за период с 16.09.2009 по 30.09.2009. Решением суда от 17 октября 2012 года в удовлетворении исковых требований отказано. Администрация с судебным решением не согласилась и обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт. Жалобу мотивирует тем, что проценты за рассрочку платежей по договору купли-продажи нежилых помещений являются платой за пользование коммерческим кредитом. Обязательства по оплате процентов на сумму денежных средств, по уплате которых предоставляется рассрочка, возникают с момента заключения договора. Стороны о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в связи с чем рассмотрение жалобы возможно в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Администрация направила в суд апелляционной инстанции ходатайство от 21.11.2012 о рассмотрении жалобы в отсутствие своего представителя. Исследовав доказательства по делу, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу Администрации – не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом и видно из материалов дела, 15.09.2009 Администрацией (Продавец) и Предпринимателем (Покупатель) заключен договор купли-продажи муниципальных нежилых помещений № 24, по условиям которого Продавец обязался передать в собственность Покупателя с условием передачи в залог следующее имущество: нежилые помещения общей площадью 49,5 кв.м (№№ позиций: 1-5 по экспликации к плану помещений), расположенные на первом этаже жилого дома по адресу: город Вологда, Тепличный микрорайон, дом 4, корпус 2, а Покупатель – принять и оплатить их. Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 2 договора. В силу пункта 2.1 договора цена имущества без НДС составляет 1 205 847 руб. 46 коп. Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что Покупатель оплачивает имущество (без НДС) в рассрочку в форме ежемесячных платежей до 10-го числа каждого месяца, рассчитанных равными долями в течение всего срока рассрочки, включая проценты на сумму денежных средств предоставляемой рассрочки согласно графику погашения платежей (приложение № 2). Срок рассрочки 7 лет. График погашения основных платежей рассчитан равными долями с октября 2009 года по сентябрь 2016 года. На каждый месяц предоставленной рассрочки начислены проценты, исходя ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации в размере 10,75%, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества. Срок действия договора определен с момента его подписания до полного исполнения сторонами обязательств по договору. Администрация, полагая, что проценты за рассрочку платежа подлежат начислению с даты заключения договора, обратилась в арбитражный суд с настоящим иском. Согласно пункту 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иным правовым актам (императивным нормам), действующим в момент его заключения. В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 159-ФЗ), вступившим в силу 05.08.2008, установлено преимущественное право субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение в собственность арендуемого ими муниципального недвижимого имущества при соблюдении условий, перечисленных в статье 3 названного Закона. Частью 1 статьи 5 Закона № 159-ФЗ предусмотрено, что оплата недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки оплаты такого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, устанавливается законами субъектов Российской Федерации. Частью 2 этой же статьи субъекту малого или среднего предпринимательства предоставлено право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с данной статьей пределах при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Поскольку названные нормы Закона № 159-ФЗ не содержат положений о порядке внесения платежей при выборе субъектом малого и среднего предпринимательства такого порядка оплаты приобретаемого арендуемого имущества, как рассрочка, в этом случае подлежит применению пункт 7 статьи 35 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», согласно которому порядок оплаты имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливается соответствующими органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления. Законом Вологодской области от 25.09.2008 № 1832-ОЗ «Об установлении предельных значений площади арендуемого имущества и срока рассрочки оплаты арендуемого имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности Вологодской области и в собственности муниципальных образований Вологодской области» срок рассрочки оплаты арендуемого имущества, приобретаемого его арендаторами при реализации преимущественного права на его приобретение, устанавливается в пределах 7 лет с даты заключения договора купли-продажи указанного имущества. Пунктом 4.2 договора от 15.09.2009 № 24 предусмотрено настоящий договор считать документом о передаче, а отчуждаемые помещения переданными в момент его подписания. С учетом даты подписания договора (15.09.2009), а также положений пункта 4.2 договора суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о заключенности договора купли-продажи муниципальных нежилых помещений 15.09.2009. Согласно пункту 2.2 указанного договора ответчик производит оплату в рассрочку в форме ежемесячных платежей до 10-го числа каждого месяца, рассчитанных равными долями в течение всего срока действия рассрочки, включая проценты на сумму денежных средств предоставляемой рассрочки по договору согласно графику, указанному в приложении № 2 к договору. Как следует из графика платежей, основной долг и проценты подлежат уплате в период с октября 2009 года по сентябрь 2016 года, что составляет 84 месяца или 7 лет. Платежным поручением от 08.10.2009 № 1402 ответчик внес первый платеж по договору в соответствии с графиком платежей в общей сумме 18 025 руб. 17 коп. В связи с вышеизложенным, суд первой инстанции, оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статей 64 - 69, 71 АПК РФ, с учетом того, что предусмотренный сторонами порядок оплаты соответствует действующему законодательству, наделяющему сторон правом самостоятельно определить порядок и сроки уплату как основного долга, так и процентов, пришел к верному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. Более того, как верно замечено судом, изменений в график оплаты по договору стороны не вносили. Апелляционная коллегия считает, что анализ представленных в деле доказательств подтверждает правомерность вывода суда первой инстанции о том, что требования заявителя необоснованны и удовлетворению не подлежат. Таким образом, разрешая спор, суд первой инстанции всесторонне и объективно исследовал фактические обстоятельства дела и дал надлежащую правовую оценку представленным доказательствам в соответствии со статьей 71 АПК РФ. Исходя из вышеизложенного, основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции отсутствуют. Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено. Вопрос о государственной пошлине не разрешается апелляционным судом, поскольку истец, он же податель жалобы, в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты. Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
п о с т а н о в и л : решение Арбитражного суда Вологодской области от 17 октября 2012 года по делу № А13-10197/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации города Вологды - без удовлетворения. Председательствующий О.К. Елагина Судьи Ю.В. Махова И.Н. Моисеева Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2012 по делу n А66-9323/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|