Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2005 по делу n А56-2400/2005. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50-52

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

07 декабря 2005 года

Дело №А56-2400/2005

Резолютивная часть постановления объявлена  01 декабря 2005 года

Постановление изготовлено в полном объеме  07 декабря 2005 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Жиляевой Е.В.

судей  Герасимовой М.М., Марченко Л.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Я.А. Щеголевой

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП- 7799/2005)   КУГИ Санкт - Петербурга на  решение  Арбитражного суда  Санкт - Петербурга  и Ленинградской области  от  27.06.05 по делу № А56-2400/2005 (судья  Л.М. Калинина), принятое

по иску  Прокуроры Санкт-Петербурга

к 1. КУГИ Санкт-Петербурга , 2. ФГУП "Управление федеральной почтовой связи Санкт-Петербурга и Ленинградской области"

о признании недействительным договора

при участии: 

от истца: Н.Г. Раздобреева удостоверение 98194

от ответчиков: 1. Н.С. Колосов доверенность № 8327-42 от 29.12.04; 2. Н.З. Коростик доверенность от 16.09.05

установил:

Прокуратура Санкт-Петербурга в лице заместителя прокурора города (далее - прокурор) в защиту государственных и общественных интересов обратилась в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) и федеральному государственному унитарному предприятию «Управление федеральной почтовой связи» (далее - Управление почтовой связи) о признании недействительным договора аренды от 01.04.95 N12-A-1723.

      Решением от 27.06.05 иск удовлетворен.

      В апелляционной жалобе КУГИ просит решение от 27.06.05 отменить, в иске отказать.

В судебном заседании представитель КУГИ поддержал доводы апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, сторонами спора заключен договор аренды от 01.04.95 N 12-А-1723, по условиям которого КУГИ предоставляет Управлению почтовой связи в аренду помещение площадью 220, 91 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Московский проспект дом 165.

Полагая, что спорное имущество является федеральной собственностью, у КУГИ отсутствовало право передавать его в аренду, прокурор обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что спорное имущество относится к федеральной собственности и, следовательно, у КУГИ отсутствовало право сдавать его в аренду.

В соответствии с приложением N 1 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 2.12.91 N 3020-1 исключительно к федеральной собственности относится имущество учреждений, финансирование которых осуществляется из бюджета Российской Федерации, а также предприятия связи.

Судом установлено, что спорные нежилые помещения, расположенные в доме 165 по Московскому проспекту в Санкт-Петербурге использовались отделением связи N 70 с 1939 года (л.д.21).

Поскольку Управление почтовой связи является федеральным государственным учреждением, суд правомерно посчитал, что занимаемые отделением связи помещения на основании приложения N 1 к указанному постановлению относятся к федеральной собственности.

Следовательно, суд правомерно на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации  признал договор аренды ничтожным как заключенный со стороны арендодателя неуправомоченным лицом и удовлетворил заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

      Решение Арбитражного суда Санкт - Петербурга  и Ленинградской области от 27.06.05 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

      Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

М.М. Герасимова

Л.Н. Марченко