Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2013 по делу n А56-28037/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

19 февраля 2013 года

Дело №А56-28037/2012

Резолютивная часть постановления объявлена     12 февраля 2013 года

Постановление изготовлено в полном объеме  19 февраля 2013 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Старовойтовой  О.Р.

судей  Горбик В.М., Полубехиной  Н.С.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем  Рябовым  П.А.

при участии: 

от заявителя:  Алексеева  Д.К.   доверенность  от 10.01.2013г.

от  заинтересованного   лица:  Борисов  М.Г.   доверенность от 19.10.2012г.

от 3-их лиц:  1) не  явился,  извещен,   2)   Терехова  М.К.,  паспорт,  Михайлова  О.В.   доверенность   от 06.10.2011г.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-23299/2012)   Тереховой  Маргариты  Кимовны на решение   Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от  24.09.2012г. по делу № А56-28037/2012 (судья Раннева  Ю.А.), принятое

по заявлению Администрации муниципального образования "Гатчинский район"

к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"

3-и лица:  1) Администрация Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района,  2) Терехова Маргарита  Кимовна

Об  исключении   сведений  из  государственного  кадастра  недвижимости

установил:

Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга  и  Ленинградской  области с заявлением к ФГБУ «ФКП Росреестра» (далее - Учреждение) об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках согласно Приложению 1 к исковому заявлению.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечена Администрация Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района.

Решением  суда  от 24.09.2012г.  заявленные   требования  удовлетворены.

На  решение   суда  в  порядке  статьи  42   Арбитражного   процессуального   кодекса  Российской  Федерации  подана  апелляционная  жалоба,  в  которой  Терехова  Маргарита   Кимовна  (далее -  Терехова   М.К.)  просит  решение от  24.09.2012г.  отменить,   прекратить  производство  по  настоящему  делу.

Определением  Тринадцатого   арбитражного   апелляционного   суда  от 22.01.2013г.  установлены  предусмотренные  пунктом 4  части  4  статьи  270 Арбитражного   процессуального   кодекса  Российской  Федерации безусловные    основания  для    отмены  решения   суда,  поскольку решением  от 24.09.2012г.  суд исключил  из  государственного  кадастра  недвижимости  сведения о  земельном  участке  с   кадастровым  номером 47:23:0301002:105, относящемся к  категории земель населенных  пунктов,  который  принадлежит  Тереховой   М.К.  на  праве  собственности,  что  подтверждается   свидетельством о  государственной   регистрации  права  собственности от 13.01.2012г., серия 47-АБ № 474427;  рассмотрение   дела  начато по  правилам, установленным  Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения  дела в арбитражном суде  первой инстанции;  к  участию  в  деле  в  качестве  третьего   лица  привлечена  Терехова   М.К.

В  судебном  заседании   представитель   Администрации   поддержал  заявленные  требования.

Представитель   Учреждения  оставил   вопрос  об  удовлетворении   заявленных  требований  на   усмотрение  суда  апелляционной   инстанции.

Терехова   М.К.  возражала  против   удовлетворения  заявленных  требований.

В  обоснование   иска  Администрацией  представлены  следующие  доказательства: решение Исполкома Леноблсовета от 23.11.1959г. № 25-25/5,  которым   заводу «Фармакон» отведен земельный участок общей площадью 3 га из земель колхоза «Заря» под дачное строительство рабочих и служащих завода;  решение   Президиума  Гатчинского  районного  Совета  народных  депутатов Ленинградской   области  от 27.06.1991г.  № 111/3 «Об  установлении  черты  сельских  населенных  пунктов  и  передаче  земель  в  ведение   Сусанинского  сельского   Совета  народных  депутатов»;  постановление  главы  Администрации  Сусанинского  сельсовета от  01.02.1993г.  № 17 «О  предоставлении  гражданам   земельных  участков»;  постановление  Администрации  Сусанинского   сельского  поселения  Гатчинского   муниципального   района   Ленинградской   области  от  28.11.2008г. № 448  «Об  отмене  постановления от 01.02.1993г.  № 17»; постановление  Администрации Сусанинского  сельского   поселения Гатчинского   муниципального   района  Ленинградской   области  от  18.01.2011г.  № 05 «Об  упорядочении  адресов земельных  участков садоводческих и некоммерческих  товариществ»,  в  котором  указано,   что  земельным  участкам,  предоставленным  на   основании  постановления главы  Администрации  Сусанинского  сельсовета от  01.02.1993г.  № 17 ОДСК «Формакон»,  присвоен  адрес:   Ленинградская  область,  гатчинский  район,  массив «Березовая   роща»,  садоводческого  товарищества «Кобралово» (ранее  Ленинградская  область,  Гатчинский   район,  п.  Кобралово,   Березовая  роща).

Ссылаясь  на  то,  что  земельный  участок, предоставленный  СНТ «Кобралово»,  в  черту  населенных  пунктов  не   входит;   согласно решению Земельной кадастровой палаты по Ленинградской области об исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях от 04.02.2011г. № 1104 выявлена кадастровая ошибка в кадастровых сведениях о земельных участках в массиве «Березовая роща», с.т. «Кобралово»: сведения о данных участках внесены в государственный кадастр недвижимости на основании правоудостоверяющих документов, выданных гражданам на основании постановления главы администрации Сусанинского сельского совета от 01.02.1993г. № 17, по которым орган кадастрового учета неверно определил категорию земель, в результате чего допущены ошибки в присвоении кадастровых номеров данным земельным участкам; на основании первичного отвода, подтвержденного решением Исполкома Леноблсовета от 23.11.1959г. № 25-25/2 и актом на право постоянного пользования землей от 20.04.1960г., категория земель определяется как земли сельскохозяйственного назначения; необходимо внести в государственный кадастр недвижимости правильные значения характеристик и произвести изменения в части кадастровых номеров земельных участков и категории земель в соответствии с приведенным списком; в соответствии с частями 4 и 5 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (Закон о кадастре) принято решение об исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях, Администрация  обратилась  в  арбитражный  суд  с  настоящим  заявлением.

Вместе  с  тем  в  материалы  дела представлено решение  ФГУ «Земельная кадастровая  палата по  Ленинградской  области»  от 10.06.2011г.  № 47/11-35375 об  отмене  решения  Земельной кадастровой палаты по Ленинградской области «Об исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях» от 04.02.2011г. № 1104.

Кроме  того, из  представленных  в  материалы  дела  свидетельства о  государственной  регистрации   права  собственности от 13.01.2012г. серия 47-АБ № 474427 и  кадастрового  паспорта  земельного   участка  следует,  что  принадлежащий  Тереховой  М.К.  на  праве  собственности  земельный  участок  площадью 921кв.м.,  расположенный  по  адресу: Ленинградская  область,  Гатчинский   район,  пос. Кобралово,  Березовая  роща,  линия 2,  д.  57,  с  кадастровым  номером 47:23:0301002:105 относится  к  категории   земель  населенных  пунктов  (л.д. 128,  129  том  1).

Таким  образом,   основания заявленных   Администрацией   требований  не  доказаны истцом,  в  связи с  чем  в  удовлетворении   иска  надлежит  отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от  24  сентября  2012  года по делу №  А56-28037/2012  отменить.

В иске  отказать.

Взыскать  с Администрации муниципального образования "Гатчинский район" (место  нахождения: 188350, Ленинградская обл, Гатчинский р-н, Гатчина г, К.Маркса ул, 44,  ОГРН: 1034701241717)  в  пользу  Тереховой   Маргариты   Кимовны   2 000  руб.  расходов  по   госпошлине  по  апелляционной   жалобе.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

В.М. Горбик

 Н.С. Полубехина