Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2013 по делу n А56-50931/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 http://13aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Санкт-Петербург 18 февраля 2013 года Дело №А56-50931/2012 Резолютивная часть постановления объявлена 12 февраля 2013 года Постановление изготовлено в полном объеме 18 февраля 2013 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Тимухиной И.А. судей Баркановой Я.В., Жиляевой Е.В. при ведении протокола судебного заседания: Сизоненко М.Г. при участии: от истца: Громовой О.В. ( доверенность от 05.04.2011) от ответчика: не явился, извещен рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-23808/2012) ООО «Аском» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.11.2012 по делу № А56-50931/2012 (судья Ракчеева М.А.), принятое по иску ЗАО "Арсенал Недвижимость" к ООО "Аском" о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами
установил: Закрытое акционерное общество «Арсенал Недвижимость» (далее – ЗАО «Арсенал Недвижимость», истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Аском» (далее – ответчик, ООО «Аском») о взыскании 2 102 160 рублей неосновательного обогащения, 211 280 рублей арендных платежей, 88 099 рублей 75 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, а также о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя. 25.10.2012 в судебном заседании арбитражный суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уменьшение размера исковых требований ЗАО «Арсенал Недвижимость» в части уменьшения взыскиваемой суммы за фактическое пользование на 500 000 рублей в связи с погашением ответчиком части задолженности в добровольном порядке. Решением от 01.11.2012 исковые требования удовлетворены в полном объеме. ООО «Аском» обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой, полагая решение принятым с нарушением норм материального и процессуального права, просит его отменить, принять новый судебный акт. Ответчик указывает, что не был надлежаще уведомлен судом первой инстанции о времени и месте судебного заседания, в связи с чем был лишен возможности представить возражения на иск. По мнению ответчика, взыскиваемая сумма задолженности подлежит уменьшению, так как сторонами не урегулирован вопрос о площади арендованного помещения и порядке оплаты. Истец возразил против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве, просил решение оставить без изменения. Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке. Как следует из материалов дела, 01.01.2012 между ЗАО "Арсенал Недвижимость" (субарендодатель) и Обществом (субарендатор) заключен договор субаренды №04/АН-44СА, согласно которому субарендатору на праве субаренды предоставлено нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Комсомола, д.1-3, в здании Лит. «Г», пом. 14Н (11), площадью 368,8 кв.м., с кад №78:10:5112А:72:5. По акту сдачи-приемки от 01.01.2012 помещение передано ответчику Ежемесячная арендная плата за помещение установлена в размере 300 рублей за 1 кв.м. площади (п.3.1 договора). Согласно пункту 3.2 договора субарендатор вносит арендную плату в порядке 100% предоплаты от суммы арендной платы до 5 числа каждого месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Пунктом 7.8 и 7.9 договора стороны установили, что условия договора распространяются на правоотношения сторон с 01.06.2010 по фактическому использованию помещений арендатором, величина арендной платы с 01.06.2010 по 31.12.2011 составляет 2 102 160 рублей, в том числе НДС. Пункт 3.8 предусматривает обязанность субарендатора не позднее 5 дней с момента подписания договора выплатить указанную сумму. Пунктом 7.7. договора установлено, что он действует до 29.02.2012. По истечении срока действия договор субаренды прекращен. 26.04.2012 ЗАО «Арсенал Недвижимость» направило в адрес ООО «Аском» претензию исх.№129 с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы, ЗАО «Арсенал Недвижимость» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на жалобу, апелляционный суд пришел к выводу о том, что требования истца удовлетворены судом первой инстанции правомерно, учитывая следующее. Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Согласно части 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Заявленная к взысканию сумма арендной платы с 01.01.2012 по 29.02.2013, сумма оплаты за фактическое использование помещения с 01.06.2010 по 31.12.2011 соответствуют согласованным в договоре условиям. Согласно пункту 1 статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Поскольку субарендатором не представлено доказательств внесения арендной платы по договору за период с января по февраль 2012 года, а также оплаты фактического использования, размер задолженности ответчиком не оспорен, требования ЗАО "Арсенал Недвижимость" о взыскании задолженности по арендной плате и оплате за фактическое пользование помещением удовлетворены судом правомерно. Довод апелляционной жалобы о ненадлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания подлежит отклонению апелляционным судом, поскольку в материалах дела имеются доказательства направления определения о принятии искового заявления и назначении судебного заседания по юридическому адресу ООО «Аском». Общество обязано обеспечить получение корреспонденции, направляемой по месту нахождения юридического лица, и несет риск наступления неблагоприятных последствий вследствие нереализации указанной обязанности. Не основан на имеющихся в деле доказательствах и довод ответчика о недостижении сторонами соглашения о площади арендуемого помещения и порядке оплаты аренды. Произведенный ответчиком платеж в размере 500 000, как указано выше, послужил основанием для уменьшения истцом исковых требований. Расходы по оплате услуг представителя истца в сумме 40 000 руб. подтверждены договором поручения от 15.08.2012 № 9-ЮЛ и платежным поручением от 19.09.2012 № 1869. Суд первой инстанции, учитывая предмет спора, объем представленных доказательств и отсутствие доказательств чрезмерности расходов, обоснованно удовлетворил требование истца о взыскании 40 000 руб. расходов по оплате услуг представителя. Принимая во внимание, что дело рассмотрено судом первой инстанции полно и всесторонне, нормы материального и процессуального права не нарушены, выводы суда о применении норм права соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам, у апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для отмены или изменения принятого решения. Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ: Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.11.2012 по делу № А56-50931/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Председательствующий И.А. Тимухина Судьи
Я.В. Барканова
Е.В. Жиляева
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2013 по делу n А56-37856/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|