Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2013 по делу n А56-57343/2012. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

30 января 2013 года

Дело №А56-57343/2012

Резолютивная часть постановления объявлена     23 января 2013 года

Постановление изготовлено в полном объеме  30 января 2013 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Сериковой И.А.

судей  Аносовой Н.В., Баркановой Я.В.

при ведении протокола судебного заседания:  Пономарёвым П.Н.

при участии: 

от истца: Осипова А.Е. по доверенности от 24.12.2012г.,

от ответчика: не явился, извещен,

от 3-их лиц: не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-21159/2012) ООО «Управляющая компания «Сибирь» на определение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.09.2012г. по делу № А56-57343/2012 (судья Раннева Ю.А.), принятое

по иску ООО  «Сетос-Сервис»

к ООО  «Сетос-Сервис»

3-еи лица: 1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области,

2. ООО «Управляющая компания «Сибирь»

о применении последствий недействительности ничтожной сделки

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «СЕТОС-СЕРВИС» (ИНН 7805076510) обратилось в арбитражный суд г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области к Обществу с ограниченной ответственностью «СЕТОС-СЕРВИС» (ИНН 7804437668) о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата истцу из чужого незаконного владения внесенных в уставный капитал ответчика 14-ти объектов недвижимости, расположенных по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, массив «Офицерское село», Волхонское шоссе, дом 9; и о признании права собственности истца на данное имущество.

Истцом заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Ленинградской области осуществлять в ЕГРП государственную регистрацию любых сделок (прав), подлежащих государственной регистрации, со спорным имуществом.

Определением от 29.10.2012г. к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - о признании права собственности на указанное имущество, привлечено ООО «Управляющая компания «Сибирь».

Определением от 26.09.2012г. суд запретил Управлению Росреестра по Ленинградской области осуществлять в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственную регистрацию сделок и прав со следующим имуществом:

№

Наименование недвижимого имущества

1

Сооружение - Железнодорожный путь от моста до очистных сооружений, назначение: сооружение транспорта, протяженность 837 пог.м, лит.АС Адрес объекта: Ленинградская область, Ломоносовский район, «Офицерское Село», квартал 1, Волхонское шоссе, д.9. Кадастровый (условный) номер 47-78-21/041/2007-209.

2

Здание административное, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 1363,3 кв.м., лит.А15. Адрес объекта: Ленинградская область, Ломоносовский район, массив «Офицерское село», Волхонское шоссе, дом 9. Кадастровый (условный) номер 47-78-21/006/2008-157.

3

Очистное сооружение - песковые бункеры, назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 58,0 кв.м., степень готовности 50%, лит.АЮ. Адрес объекта:. Ленинградская область, Ломоносовский район, массив «Офицерское село», Волхонское шоссе, дом 9. Кадастровый (условный) номер 47-21-16/2002-174.

4

Здание трансформаторной подстанции, назначение: объект незавершенного строительства, 1 - этажный, площадь застройки 282,6 кв.м. , степень готовности 50%, лит.А13. Адрес объекта: Ленинградская область, Ломоносовский район, массив «Офицерское село», Волхонское шоссе, дом 9. Кадастровый (условный) номер 47-21-16/2002-172.

5

Здание гаража-мастерской, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 329,10 кв.м, лит.А 14. Адрес объекта: Ленинградская область, Ломоносовский район, массив Офицерское село, Волхонское шоссе, д.9 Кадастровый (условный) номер 47-78-21/006/2008-158.

6

Земельный участок, под промышленную базу, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: промышленная база, общая площадь 201099 кв.м. Адрес объекта: Ленинградская область, Ломоносовский район, муниципальное образование «Виллозское сельское поселение, «Офицерское село», Волхонское шоссе, дом 9. Кадастровый (условный) номер 47:14:06-02-001:0049.

7

Земельный участок, под промышленную базу, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: промышленная база, общая площадь 238101 кв.м. Адрес объекта: Ленинградская область, Ломоносовский район, муниципальное образование «Виллозское сельское поселение, «Офицерское село», Волхонское шоссе, дом 9. Кадастровый (условный) номер 47:14:06-02-001:0048.

8

Здание базы треста 47, назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 11183,9 кв.м., степень готовности 60%, лит.А,А1. Адрес объекта: Ленинградская область, Ломоносовский район, муниципальное образование «Виллозское сельское поселение, «Офицерское село», Волхонское шоссе, дом 9. Кадастровый (условный) номер 47-21-1/1998-4245.

9

Хозяйственно-питьевой и производственный водопровод, назначение: объект незавершенного строительства, протяженность площадь застройки 2167,8 п.м., степень готовности 80%, инв.№559. Адрес объекта: Ленинградская область, Ломоносовский район, «Офицерское село», Волхонское шоссе, дом 9. Кадастровый (условный) номер 47-78-21/020/2005-333.

10

Здание компрессорной, назначение: объект незавершенного строительства, 1- этажный, площадь застройки 394,3 кв.м., степень готовности 50%, лит.А16. Адрес объекта: Ленинградская область, Ломоносовский район, массив «Офицерское село», Волхонское шоссе, дом 9. Кадастровый (условный) номер 47-21-16/2002-176.

11

Здание насосной станции, назначение: объект незавершенного строительства, 1- зтажный, площадь застройки 70,1 кв.м., степень готовности 60%, лит.А11. Адрес объекта: Ленинградская область, Ломоносовский район, массив «Офицерское село», Волхонское шоссе, дом 9. Кадастровый (условный) номер 47-21-16/2002-178.

12

Очистные сооружения, назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 268,9 кв.м., степень готовности 50%, лит.А12. Адрес объекта: Ленинградская область, Ломоносовский район, массив Офицерское село, Волхонское шоссе, дом 9. Кадастровый (условный) номер 47-21-16/2002-173.

13

Бытовая канализация, назначение: объект незавершенного строительства, протяженность, площадь застройки 1028,0 п.м., степень готовности 80%, инв.№560. Адрес объекта: Ленинградская область, Ломоносовский район, «Офицерское село», квартал 1, Волхонское шоссе, дом 9. Кадастровый (условный) номер 47-78-21/020/2005-332.

14

Сооружение - железнодорожный путь, назначение: сооружения транспорта, протяженность 3391,3 п.м. Адрес объекта: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Виллозское сельское поселение», «Офицерское Село», Волхонское шоссе, д.9. Кадастровый (условный) номер 47-78-21/059/2007-148.

ООО «Управляющая компания «Сибирь» обратилось с апелляционной жалобой на указанное выше определение. Податель жалобы ссылается на то, что в обоснование заявления о принятии обеспечительных мер истцом представлены заведомо ложные сведения.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ООО  «Сетос-Сервис» (ответчика), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, ООО «УК «Сибирь», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.

В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения значительного ущерба заявителю.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации одной из обеспечительных мер является запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора. В силу части 2 указанной статьи обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении иска.

В обоснование заявления истец сослался на то, что спорное имущество может быть передано ответчиком в собственность иных лиц, обременено каким-либо иным образом, что повлечет нарушение имущественных интересов истца.

Принимая обеспечительные меры, суд первой инстанции исходил из того, что приведенные истцом доводы свидетельствуют о наличии достаточных оснований для удовлетворения ходатайства о принятии срочных процессуальных мер.

Как разъяснено в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 №55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер», при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер, вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер, обеспечения баланса интересов заинтересованных сторон, предотвращения нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц. При этом суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционный суд соглашается с выводом суда о том, что испрашиваемая истцом на момент подачи иска обеспечительная мера связана с предметом иска и  направлена на  обеспечение заявленных требований.

При таких обстоятельствах апелляционный суд не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ООО «Управляющая компания «Сибирь» и отмены определения суда от 26.09.2012г.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 26.09.2012г. по делу №  А56-57343/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Н.В. Аносова

 Я.В. Барканова