Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2013 по делу n А56-8712/2011. Отменить решение, Утвердить мировое соглашение, Прекратить производство по делу (ст.139, 269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

29 января 2013 года

Дело №А56-8712/2011

Резолютивная часть постановления объявлена     24 января 2013 года

Постановление изготовлено в полном объеме  29 января 2013 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Горбик В.М., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Пономаревым П.Н.

при участии: 

от истца: Воронин Б.А. (доверенность от 09.01.2013г.)

от ответчика: Поляков Ю.А. (доверенность от 15.01.2013г.)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-6817/2012) ООО "Агентство развития инфраструктуры парусного спорта" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.02.2012 по делу № А56-8712/2011(судья Васильева Н.В.), принятое

по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к ООО "Агентство развития инфраструктуры парусного спорта"

о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора и выселении

установил:

            Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Агентство развития инфраструктуры парусного спорта" (далее - Общество) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 2 050 402 руб. 47 коп., пени за просрочку указанного платежа в размере 309 009 руб. 93 коп., расторжении договора аренды № 20-A073584 от 21.06.2002г., выселении ответчика из занимаемых частей здания, расположенных по адресу: г.Санкт-Петербург, Днепропетровская улица, д. 5, литера А.

Решением от 17.02.2012г. с Общества в пользу Комитета взыскано 2 049 902 руб. 47 коп. задолженности по арендной плате, 308 782 руб. 94 коп. пеней; расторгнут договор аренды № 20-A073584 от 21.06.2002г. и Общество выселено из занимаемых частей здания, расположенных по адресу: г.Санкт-Петербург, Днепропетровская ул., д. 5, литера А. В остальной части иска отказано.

В судебном заседании стороны представили апелляционному суду мировое соглашение и ходатайствовали об его утверждении.

В соответствии с ч. 1 ст. 139 Арбитражного процессуального кодекса РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.

Исследовав материалы дела, выслушав мнения представителей сторон и обсудив условия мирового соглашения, проверив их на соответствие закону, апелляционный суд признал, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит закону, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит утверждению на основании ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

 В соответствии с условиями мирового соглашения расходы по уплате государственной пошлины в суде первой и апелляционной инстанций возлагаются на ответчика.

Утверждение мирового соглашения является основанием для отмены решения суда первой инстанции и прекращения производства по делу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 17.02. по делу №  А56-8712/2011  отменить.

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение на следующих условиях:

1.  Стороны установили, что размер долга, подлежащий взысканию с Общества с ограниченной ответственностью "Агентство развития инфраструктуры парусного спорта" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, составляет 2358 758. 41 руб., в том числе задолженность по арендной плате за период 01.05.2010 - 28.02.2011 в сумме 2 050 002.47 рублей и пени за период 11.06.2010 - 17.12.2012 в сумме 308 782. 94 рублей (далее -Задолженность).

2.              Задолженность погашается Обществом с ограниченной ответственностью "Агентство развития инфраструктуры парусного спорта" в период с 01.07.2013 по 01.07.2014 ежемесячно равными долями.

3.              Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга отказывается от требований о расторжении договора аренды здания, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Днепропетровская улица, д. 5, литера А (далее - Здание), № 20-А073584 от 21.06.2002 (далее - Договор).

4.              Невнесение денежных средств, указанных в п. 1 Мирового соглашения, а также внесение их не в полном объеме в установленные п. 2 Мирового соглашения сроки является основанием для одностороннего отказа Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от Договора и получения исполнительного листа в соответствии с ч. 2 ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса РФ о взыскании суммы задолженности, который будет предъявлен к исполнению в порядке, установленном Федеральным законом от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

5.              При этом моментом расторжения Договора является дата получения Обществом с ограниченной ответственностью "Агентство развития инфраструктуры парусного спорта" соответствующего уведомления Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга. Момент получения Обществом с ограниченной ответственностью "Агентство развития инфраструктуры парусного спорта" уведомления определяется в любом случае не позднее 10 дней с даты его отправки заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в Договоре. Нарушение условий, указанных в п. 4 Мирового соглашения подтверждается Справкой о расчетах по договору, выдаваемой Истцом.

6.              Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга в рамках своей компетенции оказывает содействие Обществу с ограниченной ответственностью "Агентство развития инфраструктуры парусного спорта" в заключении договора аренды Здания на срок 10 лет в порядке, предусмотренном статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

7.              При заключении договора аренды Здания на новый срок в соответствии с условиями пункта 6 Мирового соглашения затраты Обществуа с ограниченной ответственностью "Агентство развития инфраструктуры парусного спорта" на капитальный ремонт Здания в случае его проведения, а также уже произведенные затраты на капитальный, ремонт по Договору могут быть полностью или частично возмещены при наличии правовых оснований, предусмотренных Законом Санкт-Петербурга "О Методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург", в счет арендной платы до окончания срока действия Договора.

При заключении договора аренды Здания на новый срок в соответствии с условиями пункта 6 Мирового соглашения при расчете арендной платы применяется коэффициент социальной значимости К=0,4 в случае предоставления документов,      подтверждающих      обоснованность      применения      указанного коэффициента в соответствии с порядком, установленным нормативно-правовыми актами Санкт-Петербурга, а также при наличии условий применения коэффициента социальной значимости при расчете арендной платы, установленных нормативно-правовыми актами Санкт-Петербурга.

9.          Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и Общество с ограниченной ответственностью "Агентство развития инфраструктуры парусного спорта" до 15 марта 2013 года производят сверку начисленных арендных платежей по Договору с согласованием окончательных сумм задолженностей.

10.        Государственная пошлина, связанная с рассмотрением дела №А56-8712/2011 в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Тринадцатом арбитражном апелляционном суде, возлагается на Общество с ограниченной ответственностью "Агентство развития инфраструктуры парусного спорта". Любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу № А56-8712/2011 прекратить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Агентство развития инфраструктуры парусного спорта" в доход федерального бюджета 17 397 руб. 17 коп.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

В.М. Горбик

 О.Р. Старовойтова