Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2013 по делу n А56-3108/2010. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

29 января 2013 года

Дело №А56-3108/2010

Резолютивная часть постановления объявлена  22 января 2013 года

Постановление изготовлено в полном объеме 29 января 2013 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Кашиной Т.А.

судей  Мельниковой Н.А., Несмияна С.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Желубовской В.С.,

при участии: 

от истца (заявителя): представителя Мазаева О.А., доверенность от 21.12.2011 № 635

от ответчика (должника): представителя Черняевой О.А., доверенность от 09.01.2013

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-23424/2012) ОАО "БАНК "САНКТ-ПЕТЕРБУРГ" на решение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.10.2010 по делу № А56-3108/2010 (судья Сенопальникова Л.И.), принятое

по иску (заявлению) ОАО "БАНК "САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"

к ОАО "Охтинский завод строительных машин"

3-е лицо: ООО "Альфа"

об обращении взыскания на заложенное имущество

установил:

   Открытое акционерное общество «Банк Санкт-Петербург» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Охтинский завод строительных машин» (далее - ответчик) об обращении взыскания на имущественные права и недвижимое имущество ответчика, а именно:

а) нежилое здание, этажность: 2-3-4, площадь 3 800,7 (Три тысячи восемьсот целых семь десятых) квадратных метра, находящееся по адресу: город Санкт-Петербург, проспект Металлистов, дом 9, литера А, кадастровый номер 78:6042:0:88;

б) нежилое здание, этажность: 1-2, площадь 1 888,5 (Одна тысяча восемьсот восемьдесят восемь целых пять десятых) квадратных метра, находящееся по адресу: город Санкт-Петербург, проспект Металлистов, дом 9, литера Б,  кадастровый номер 78:6042:0:89,

в) производственное здание, этажность: 1-2, площадь 7 517, 4 (Семь тысяч пятьсот семнадцать целых четыре десятых) квадратных метра, находящееся по адресу: город Санкт-Петербург, проспект Металлистов, дом 9, литера В, кадастровый номер 78:6042:0:90;

г) здание трансформаторной подстанции, этажность: 1, площадь 80,6 (восемьдесят целых шесть десятых) квадратных метра, находящееся по адресу: город Санкт-Петербург, проспект Металлистов, дом 9, литера Е, кадастровый номер 78:6042:0:53;

д) право аренды земельного участка, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимости, находящегося по адресу: город Санкт-Петербург, проспект Металлистов, дом 9, литера Е, кадастровый номер 78:6042:10,

определив начальную продажную цену в размере установленной сторонами стоимости в соответствии с Договором об ипотеке от 26.12.2007 общей залоговой стоимости в сумме 72 482 000 руб. 00 коп., в том числе:

а) нежилое здание, этажность: 2-3-4, площадь 3 800,7 (Три тысячи восемьсот целых семь десятых) квадратных метра, находящееся по адресу: город Санкт-Петербург, проспект Металлистов, дом 9, литера А, кадастровый номер 78:6042:0:88 в сумме 13 507 680 руб. 00 коп.;

б) нежилое здание, этажность: 1-2, площадь 1 888,5 (Одна тысяча восемьсот восемьдесят восемь целых пять десятых) квадратных метра, находящееся по адресу: город Санкт-Петербург, проспект Металлистов, дом 9, литера Б,  кадастровый номер |78:6042:0:89, в сумме 5 891 200 руб. 00 коп.,

в) производственное здание, этажность: 1-2, площадь 7 517, 4 (Семь тысяч пятьсот семнадцать целых четыре десятых) квадратных метра, находящееся по адресу: город Санкт-Петербург, проспект Металлистов, дом 9, литера В, кадастровый номер 78:6042:0:90, в сумме 15 317 120 руб. 00 коп.;

г) здание трансформаторной подстанции, этажность: 1, площадь 80,6 (восемьдесят целых шесть десятых) квадратных метра, находящееся по адресу: город Санкт-Петербург, проспект Металлистов, дом 9, литера Е, кадастровый номер 78:6042:0:53, в сумме 189 360 руб. 00 коп.;

д) право аренды земельного участка, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимости, находящегося по адресу: город Санкт-Петербург, проспект Металлистов, дом 9, литера Е, кадастровый номер 78:6042:10, в сумме 37 576 640 руб.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвует общество с ограниченной ответственностью «Альфа».

Решением от 20.10.2010г., оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2012,  в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.11.2012 постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2012 отменено в связи с рассмотрением дела незаконным составом суда, дело направлено в апелляционный суд на новое рассмотрение в ином судебном составе.

При новом рассмотрении дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

При первоначальном рассмотрении дела суд апелляционной инстанции по ходатайству ответчика о процессуальном правопреемстве заменил открытое акционерное общество «Охтинский завод строительных машин» на закрытое акционерное общество «Охтинский завод строительных машин».

В обоснование ходатайства о правопреемстве в дело представлено решение внеочередного общего собрания акционеров открытого акционерного общества «Охтинский завод строительных машин» от 22.06.2011г. (протокол от 22.07.2011г. № 2), которым утверждена редакция Устава закрытого акционерного общества «Охтинский завод строительных машин», о чем внесена запись в ЕГРЮЛ от 09.08.2011 за номером 7117847525371.

Поскольку постановление от 16.02.2012 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда, в котором указано на правопреемство ответчика, было отменено вышестоящим судом, при новом рассмотрении дела суд апелляционной инстанции заново рассмотрел и удовлетворил ходатайство о замене открытого акционерного общества «Охтинский завод строительных машин» на закрытое акционерное общество «Охтинский завод строительных машин».

В настоящем заседании суда апелляционной инстанции истец поддержал доводы жалобы, ответчик против удовлетворения жалобы возражал, считая решение законным и обоснованным.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Из материалов дела следует, что 26.12.2007г. ОАО «Банк Санкт-Петербург» (Банк) и ООО «Альфа» (Заемщик) заключили кредитный договор № 1900-07-00759, согласно условиям которого Банк открывает Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в сумме 200 миллионов рублей на срок с 26.12.2007г. по 24.12.2010г.

В целях обеспечения обязательств ООО «Альфа» по кредитному договору между Банком (Залогодержателем) и ОАО «Охтинский завод строительных машин» (Залогодатель) был заключен договор об ипотеке от 26.12.2007г., по которому Залогодатель передает, а Залогодержатель принимает в ипотеку (залог) недвижимое имущество, и право аренды принадлежащее Залогодателю:

- нежилое здание, этажность: 2-3-4, площадь 3 800, 7 квадратных метра, находящееся по адресу: г.Санкт-Петербург, пр. Металлистов, д.9, литер А, кадастровый номер 78:6042:0:88;

- нежилое здание, этажность: 1-2, площадь 1 888, 5 квадратных метра, находящийся по адресу: г.Санкт-Петербург, пр.металлистов, д.9, литер Б, кадастровый номер 78:6042:0:89;

- производственное здание, этажность: 1-2, площадь 7 517, 4 квадратных метра, наводящееся по адресу: г.Санкт-Петербург, пр.Металлистов, д.9, литер В, кадастровый номер 78:6042:0:90;

- здание трансформаторной подстанции, этажность: 1, площадь 80, 6 квадратных метра, находящее по адресу: г.Санкт-Петербург, пр.Металлистов, д.9, литер Е, кадастровый номер 78:6042:0:53;

- право аренды земельного участка, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимости, находящееся по адресу: г.Санкт-Петербург, пр.Металлистов, д.9, литер Е, кадастровый номер 78:6042:10.

Неисполнение заемщиком обязательств по возврату кредита послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском об обращении взыскания на имущественные права и недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ОАО «Охтинский завод строительных машин», являющиеся предметом договора об ипотеке от 26.12.2007г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В силу пунктов 1, 2, 3, 4 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации  в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении требований, обосновано сослался на пункт 16 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.01.2005г. № 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке», согласно которому требование об обращении взыскания на заложенное имущество лица, не являющегося стороной по основному обязательству без установления решением суда задолженности, удовлетворению не подлежит. Банк документально по подтвердил факт удовлетворения основного требования к должнику.

Апелляционный суд приостанавливал производство по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу № А56-9022/2010 по иску ОАО «Охтинский завод строительных машин» к ОАО «Банк Санкт-Петербург» о признании недействительным договора об ипотеке от 26.12.2007г.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.09.2011г. иск ОАО «Охтинский завод строительных машин» удовлетворен. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2011г. по делу № А56-9022/2010 решение от 28.09.2011г. оставлено без изменения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В постановлении от 15.12.2011г. по делу № А56-9022/2010 апелляционный суд указал, что оспариваемая сделка совершена в нарушение положений статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии соответствующего волеизъявления одной из сторон, что свидетельствует о ничтожности договора об ипотеке от 26.12.2007г. на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Поскольку договор об ипотеке от 26.12.2007г. признан ничтожной сделкой, у ответчика не возникло каких-либо обязательств перед Банком по данной сделке, так же как и у Банка отсутствует право требовать от ОАО «Охтинский завод строительных машин» совершения каких-либо действий.

Изложенные в решении выводы соответствуют обстоятельствам дела, нарушений норм материального и процессуального права судом первой инстанции не допущено.

При таких обстоятельствах основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены решения, отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

            Произвести замену ответчика – ОАО «Охтинский завод строительных машин» на правопреемника – ЗАО «Охтинский завод строительных машин».

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.10.2010 по делу № А56-3108/2010  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Т.А. Кашина

Судьи

Н.А. Мельникова

 С.И. Несмиян