Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2013 по делу n А56-20064/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 http://13aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Санкт-Петербург 24 января 2013 года Дело №А56-20064/2012 Резолютивная часть постановления объявлена 17 января 2013 года Постановление изготовлено в полном объеме 24 января 2013 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Баркановой Я.В. судей Сериковой И.А., Тимухиной И.А. при ведении протокола судебного заседания: Рыбалкиной М.С. при участии: от истца: представитель Ковалев В.А. (по доверенности от 10.06.2012) от ответчика: представитель Богуненко А.П. (по доверенности от 14.01.2013) рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-20719/2012) ООО "Доминант" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.09.2012 по делу № А56-20064/2012 (судья Данилова Н.П.), принятое по иску ООО "Доминант" к ЗАО "Управление механизации 340" о взыскании суммы убытков, установил: Общество с ограниченной ответственностью «Доминант» (198320, Россия, г. Санкт-Петербург, Красное Село, ул. Свободы, д. 53, к. 3, лит. Б, ОГРН 1027804608193) (Истец, ООО «Доминант», Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Закрытому акционерному обществу «Управление механизации 340» (198320, Россия, г. Санкт-Петербург, Красное Село, ул. Свободы, д. 53, к. 3, ОГРН 1037819001032) (далее – Ответчик, ЗАО «Управление механизации 340») с учетом уточненных в порядке ст. 49 АПК РФ исковых требований, принятых арбитражным судом первой инстанции, о взыскании убытков, причиненных в результате осуществления препятствий к свободному доступу, а именно: подходу, подъезду (погрузо-разгрузочным работам) к зданию, расположенному по адресу: г. Санкт-Петербург, Красное Село, ул. Свободы, д. 53 корпус 3 литера Б, кадастровый номер 78:9003:0:60, за период с 05.04.2011 по 05.07.2012 в размере 1 500 000 руб., а также судебных расходов. Решением арбитражного суда от 18.09.2012 в удовлетворении иска отказано. В апелляционной жалобе Истец просит названное решение отменить, исковые требования – удовлетворить. По мнению подателя жалобы, Истцом в материалы дела представлены доказательства, безусловно свидетельствующие о вине Ответчика в причинении Истцу убытков, а также доказательства, подтверждающие размер понесенных убытков. В этой связи податель жалобы полагает, что арбитражный суд первой инстанции не исследовал представленные в материалы дела доказательства, в связи с чем пришел к ошибочному, по мнению Истца, выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска. В судебном заседании апелляционного суда представитель Истца доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить. Представитель Ответчика против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по основаниям, изложенным в отзыве, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Представитель Ответчика заявил ходатайство о приобщении к делу дополнительных документов в качестве возражений на апелляционную жалобу. Представитель Истца против удовлетворения заявленного ходатайства не возражал. Апелляционный суд в соответствии со ст.ст. 159, 266 АПК РФ полагает заявленное ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку дополнительные документы представлены в порядке ст. 268 АПК РФ в обоснование возражений на апелляционную жалобу. Исследовав материалы дела и заслушав мнения представителей сторон, апелляционный суд установил следующее. Нежилое здание площадью 1 169,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Красное Село, улица Свободы, дом 53, корпус 3, Литера Б, принадлежит на праве собственности Истцу. Как следует из материалов дела, указанное здание находится на земельном участке по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Свободы, д. 40Б, площадью 13 732 кв.м., ранее находившимся в пользовании у Ответчика на основании договора аренды земельного участка № 08-ЗК-00587 от 28.08.1997, заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.05.2011 по делу № А56-25789/2011 ЗАО «Управление механизации 340» было предписано не препятствовать свободному доступу ООО «Доминант» к его зданию, а также иным образом не чинить препятствия, связанные со свободным использованием вышеуказанного объекта недвижимости. Ссылаясь на то, что Ответчик названное решение суда не исполняет, с 01.03.2011 и до настоящего времени доступ в здание Истца возможен и осуществляется только через расширенное окно с тыльной стороны здания, в связи с чем Истец несет убытки в виде разницы в арендной плате, которую он мог бы получать при осуществлении полноценной хозяйственной деятельности по договору аренды от 05.04.2011, заключенному между ООО «Доминант» и ООО «Мастер-Столяр +», Истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании убытков в размере 1 500 000 руб. Проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска, апелляционный суд не усматривает оснований для его отмены или изменения в связи со следующим. В соответствии с частью 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Для применения гражданско-правовой ответственности в виде взыскания убытков необходимо наличие самих убытков, противоправного поведения и вины лица, причинившего вред, а также причинной связи между противоправным поведением ответчика и наступившими убытками. Недоказанность одного из вышеперечисленных условий влечет отказ в удовлетворении исковых требований. В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление 6/8) было разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК). Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п. В пункте 11 Постановления 6/8 указано, что размер неполученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено. В частности, по требованию о возмещении убытков в виде неполученного дохода, причиненных недопоставкой сырья или комплектующих изделий, размер такого дохода должен определяться исходя из цены реализации готовых товаров, предусмотренной договорами с покупателями этих товаров, за вычетом стоимости недопоставленного сырья или комплектующих изделий, транспортно-заготовительских расходов и других затрат, связанных с производством готовых товаров. Отказывая в удовлетворении исковых требований, арбитражный суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст.ст. 68, 69 АПК РФ, пришел к обоснованному выводу о том, что Истцом не доказано совокупности обстоятельств, необходимых для взыскания с Ответчика убытков в виде упущенной выгодны. Апелляционный суд, исследовав и оценив представленные в дело доказательства в соответствии со ст. 71 АПК РФ, также не усматривает оснований для удовлетворения иска в связи со следующим. Возникновение убытков Истец связывает с недополученной прибылью от сдачи в аренду принадлежащего Обществу здания, размер которой определяет на основании заключения специалиста № 054 (л.д. 124). Вместе с тем, вопреки требованиям ст. 65 АПК РФ Истец не представил допустимых доказательств наличия условий для возмещения Ответчиком указанных выше убытков. В обоснование довода о вине Ответчика в понесенных Истцом убытках ООО «Доминант» ссылается на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.12.2011 по делу № А56-25780/2011, в котором суд констатировал наличие противоправных действий ЗАО «Управление механизации 340», выразившихся в установлении пропускного режима на земельном участке, на котором расположено принадлежащее Истцу здание. При этом в рамках арбитражного дела № А56-25780/2011 было установлено, что при использовании Истцом здания имеются препятствия в виде наличия ограждающего земельный участок забора и ворот в месте проезда на земельный участок, которые препятствуют свободному доступу сотрудников и автотранспортных средств ООО "Доминант" к принадлежащему ему зданию. Вопреки доводам подателя жалобы, установленные в рамках названного дела обстоятельства не освобождают Истца от доказывания факта невозможности использования здания. По мнению апелляционного суда, сохранение указанных выше ворот не свидетельствует безусловно о том, что Обществу отказано в проезде по земельному участку. Напротив, в материалы дела представлены многочисленные заявки, свидетельствующие о согласовании сторонами возможности прохода и проезда через пропускной пункт (л.д. 91-116). Доказательства обращения ООО «Мастер-Столяр +» (арендатора здания) за выдачей пропуска в материалах дела отсутствуют. В силу ч. 4 ст. 69 АПК РФ только вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для арбитражного суда по вопросам о том, имели ли место определенные действия и совершены ли они определенным лицом. Представленные в материалы дела постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 22.03.2011, 22.04.2011, а также акт от 21.04.2011 к таким доказательствам не относятся. Кроме того, названные доказательства не могут подтверждать невозможность использования здания за весь период сдачи здания в аренду. Таким образом, Истцом не представлено суду доказательств, безусловно свидетельствующих о том, что ущерб ООО «Доминат» был вызван виновными действиями Ответчика. Кроме того, оценивая размер упущенной выгоды, предъявленной Истцом к возмещению, апелляционный суд исходит из того, что указанное выше заключение специалиста № 054 достаточным доказательством размера недополученной прибыли не является, поскольку не позволяет установить наличие реальной возможности сдачи в аренду данного здания по указанной в заключении ставке арендной платы. В соответствии с абзацем 2 статьи 3 Федерального закона N 135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. С учетом изложенного, определение рыночной стоимости арендной платы здания само по себе, то есть в отсутствие доказательств, безусловно свидетельствующих о наличии спроса на аренду здания, не свидетельствует о том, что Общество могло получить доход в размере рыночной стоимости арендной платы. В качестве доказательства размера убытков Общество представило в материалы дела договор аренды от 05.04.2011, заключенный между ООО «Доминат» и ООО «Мастер-Столяр +», предусматривающий арендную плату в размере 120 000 руб. в месяц, а также дополнительное соглашение к данному договору от 10.04.2011, согласно которому в связи с невозможностью беспрепятственного доступа, прохода, проезда, разгрузочных работ к арендуемому зданию по причине противоправных действий Ответчика цена снижена до 20 000 руб. в месяц. Заключенные между ООО «Доминат» и ООО «Мастер-Столяр +» договор аренды и дополнительное соглашение о снижении размера арендной платы апелляционный суд оценивает критически, поскольку согласно выпискам из ЕГРЮЛ (л.д. 8 т. 1, л.д. 37 т. 2) учредителем обоих обществ является Ефременко А.В., что не позволяет оценивать указанные документы в качестве безусловных доказательств возможности сдачи здания в аренду по указанной выше цене. Также в пункте 11 Постановления 6/8 указано, что размер неполученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено. В этой связи арбитражный суд первой инстанции правомерно указал на то, что расчет Истца составлен без учета расходов, понесенных Истцом на содержание здания. При таких обстоятельствах в нарушение ст. 65 АПК РФ Истцом не подтверждены обстоятельства, которые в силу ст. 15 ГК РФ подлежат доказыванию по иску, заявленному о взыскании убытков. Поскольку иных доказательства в подтверждение наличия оснований для взыскания с Ответчика недополученной прибыли Истцом в материалы дела не представлено, арбитражный суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении иска. Таким образом, основания для отмены или изменения решения арбитражного суда первой инстанции отсутствуют, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит. На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.09.2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий
Я.В. Барканова Судьи И.А. Серикова И.А. Тимухина
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2013 по делу n А42-2452/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|