Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2012 по делу n А56-6354/2012. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

28 декабря 2012 года

Дело №А56-6354/2012

Резолютивная часть постановления объявлена     25 декабря 2012 года

Постановление изготовлено в полном объеме  28 декабря 2012 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Лариной Т.С.

судей  Герасимовой М.М., Марченко Л.Н.

при ведении протокола судебного заседания:  Егоровой А.П.

при участии: 

от заявителя: Тен Д.А. представитель по доверенности от 21.09.2012, паспорт;

от к/у Алексеева В.М.: Попова У.И. представитель по доверенности от 18.11.2012, паспорт;

от должника: Мешалкина Е.Г. по доверенности 23.05.2012, паспорт;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-22100/2012)  Осипова В.В.

на определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.10.2012 по делу № А56-6354/2012 (судья Казарян К.Г.), принятое

по заявлению Осипова В. В.

О включении требования в размере 7 000 000 руб. в реестр требований кредиторов ООО «СКАЙ»

По делу о несостоятельности (банкротстве),

установил:

Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.07.2012 в отношении ООО «Скай» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Алексеев В.М.

В процедуре наблюдения в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступило требование Осипова В.В. в размере 7 000 000 руб., из которых 3 500 000руб. – сумма оплаченного кредитом аванса по предварительному договору №1/12-2011-Л от 09.12.2011; 3 500 000 руб. – сумма штрафных санкций за неисполнение должником принятых на себя обязательств.

В судебном заседании кредитор уточнил требование и просил включить в реестр требований кредиторов  требование в размере 8 532 328,77 руб. из которых:

-  3 500 000 руб. сумма неосновательного обогащения;

- 3 500 000 руб. – сумма штрафных санкции за исполнение договором принятых на себя обязательств на основании пунктов 4.3, 7.2 предварительного договора;

-  1 428 000 руб. – пени за просрочку в возврате аванса  и уплате штрафа;

- 104 328, 77 руб.- проценты за пользование чужими денежными средствами.

Определением от 12.10.2012 требование в части 1 428 000 руб. пеней и 104 328,77 руб. – процентов за пользование чужими денежными средствами выделено в отдельное производство для рассмотрения в процедуре, следующей за  процедурой наблюдения.

Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от18.10.2012 требование Осипова В.В. признано обоснованным и подлежащим включению в реестр требований кредиторов для удовлетворения в третьей очереди в размере 3 500 000 руб.

В апелляционной жалобе кредитор, полагая незаконным определение суда в части отказа во включении требований в сумме штрафа 3 500 000 руб. за неисполнение условий предварительного договора, просит определение отменить, включить в реестр требований кредиторов ООО «Скай» требование Осипова В.В. в размере:

сумма аванса – 3 500 000 руб.,

сумма штрафа – 3 500 000 руб.

В судебном заседании представитель кредитора поддержал доводы в апелляционной жалобе, представитель должника и представитель Мешалкин В.Б. против доводов апелляционной жалобы возражали, полагают судебный акт правомерным.

Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке.

Между компанией ООО «Скай» и Осиповым В.В. заключен предварительный договор №1/12-2011-Л от 09 декабря 2011 года (далее - предварительный договор), предусматривающий условия о том, что в срок не позднее 31 марта 2012 года стороны заключат Основной договор купли-продажи на недвижимое имущество, а именно: - многофункционального досугового комплекса, общей площадью 1 295, 3 кв.м., этажность 3 (2-3, в том числе мансарда), расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Петродворцовый район, г. Ломоносов, Петербургская ул, д.1, литера А и участок 1 северо-западнее пересечения с ул. Рубакина.

Согласно общим нормам гражданского законодательства и ст. 429 Гражданского Кодекса РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Таким образом, единственной и основной обязанностью сторон по предварительному договору является заключение Основного договора на условиях, изложенных в предварительном договоре.

Кредитор платежным поручением № 704584 от 19.12.2011 перечислил должнику в качестве предварительной оплаты по предварительному договору 3 500 000руб.

В соответствии с пунктом 1.4 срок заключения основных договоров (пункт 1.2 договора) – не позднее 31.03.2012.

При этом, к 10.03.2012 существенные условия договора, предусмотренные пунктом 1.3, должны быть выполнены Продавцом.

К указанному сроку существенные условия договора должником выполнены не были, основные договоры не заключены.

Кредитор направил 12.07.2012 уведомление об отказе от исполнения  договора и предложение о выплате кредитору денежные средства на основании пунктов, 4.3, 7.2, 7.3 предварительного договора в сумме 7 000 000 руб.: 3 500 000 руб. – возврат денежных средств, выплаченных должнику по предварительному договору и 3 500 000 руб. – штраф за необоснованный отказ от исполнения условий предварительного договора.

Должник отказал в удовлетворении претензии.

Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.07.2012 по делу А56-6354/2012 в отношении ООО «Скай» введена процедура наблюдения.

Осипов В.В. обратился с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника ООО «Скай» сумму задолженности в размере 7 000 000 руб.

Арбитражный суд включил требование Осипова В.В. в реестр требований кредиторов ООО «Скай» в сумме основного долга – 3 500 000 руб., в части  размера штрафа – 3 500 000 руб. суд во включении в реестр отказал.

Суд первой инстанции указал в судебном акте на то, что в срок до 31.03.2012 основные договоры не заключены, предложения по их заключению не направлялись. При таких обстоятельствах обязательства сторон, предусмотренные предварительным договором, прекращены.

При условии прекращения обязательств, суд пришел к выводу об отсутствии оснований применения пункта 7.2 предварительного договора, предусматривающего уплату должником штрафных санкций за отказ от исполнения договора.

Апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции.

В соответствии с пунктом 4.1 договора с момента заключения настоящего договора и до заключения основных договоров, продавец обязался не совершать никаких действий (без согласования с Покупателем) в отношении объекта и земельного участка, которые будут являться предметом основных договоров.

В соответствии с пунктом 4.2 договора с момента передачи объекта и земельного участка Продавец обязуется без согласования с Покупателем не совершать никаких действий с имуществом, связанных с жизнедеятельностью объекта.

В силу пункта 4.3 в силу нарушения условий кредитором пунктов 4.1 и 4.2 договора, данное нарушение будет рассмотрено как отказ Продавца от совершения сделки.

В этом случае Покупатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения предварительного и заключенного Основного договоров, а Продавец обязуется в течение 5 дней с момента предъявленных требований возвратить все, уплаченное по договору, а также уплатить штраф – равный сумме выплаченной аванса.

В соответствии с пунктом 7.2 в случает необходимого отказа Продавца от исполнения Предварительного договора и Основных договоров, Покупатель вправе отказаться от исполнения Предварительного и Основных договоров, а Продавец обязуется вернуть Покупателю все денежные средства, выплаченные по договору и уплатить штраф в размерах и порядке, установленные подпунктами 1 и 2 пункта 4.3 Договора.

Из объяснений кредитора следует, что к сроку, указанному в предварительном договоре (10 марта 2012), существенные условия Продавцом исполнены не были, в связи с чем не были заключены и основные договоры.

В соответствии с пунктами 4 и 6 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить Основной договор,  он и не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Срок заключения  основных договоров – 31.03.2012

Ни одна из сторон предложение по их заключению не направляла, срок действия предварительного договора и срок заключения Основных договоров не продлевался.

Отказ от исполнения договора кредитором был направлен должнику только 12.04.2012, т.е. после прекращения его действия.

При указных обстоятельствах апелляционный суд полагает, что суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что оснований для признания обоснованными требования кредитора в части штрафа 3 500 000 руб. не имеется.

Определение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  по делу №  А56-6354/2012  от 18.10.2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Т.С. Ларина

Судьи

М.М. Герасимова

 Л.Н. Марченко