Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2012 по делу n А42-2851/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 http://13aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Санкт-Петербург 25 декабря 2012 года Дело №А42-2851/2012 Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2012 года Постановление изготовлено в полном объеме 25 декабря 2012 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Жиляевой Е.В. судей Баркановой Я.В., Сериковой И.А. при ведении протокола судебного заседания: Пономаревым П.Н. при участии: от истца: извещён, не явился; от ответчика: извещён, не явился; от 3-го лица: извещены, не явились; рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-20883/2012) ООО "Териберские судоремонтные мастерские" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 21.09.2012 по делу № А42-2851/2012(судья Быкова Н.В.), принятое по иску ООО "Териберские судоремонтные мастерские" к ООО "СоюзБалтСтрой" 3-и лица: 1.Администрация МО с.п. Териберка Кольского района Мурманской области, 2.Государственное областное унитарное теплоэнергетическое предприятие "ТЭКОС" о расторжении договора аренды от 06.09.2011 установил: Общество с ограниченной ответственностью «Териберские судоремонтные мастерские» (ОГРН: 1045100049158; Мурманская обл., с. Териберка, ул. Судоремонтные мастерские; далее ООО «Териберские судоремонтные мастерские» ) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СоюзБалтСтрой» (ОГРН: 1069847498511; Ленинградская обл., Всеволожский район, ул. Лермонтова, д. 55 А, пом. 2-Н; далее – ООО «СоюзБалтСтрой» ), с учетом заявленных в порядке статьи 49 АПК РФ уточнений, о взыскании 34 102 387, 83 рублей долга по арендной плате, 2 029 904 рубля неосновательного обогащения, а также о расторжении договора аренды от 06.09.2011. Решением Арбитражного суда Мурманской области от 21.09.2012 в иске отказано. В апелляционной жалобе ООО «Териберские судоремонтные мастерские» просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт. В обоснование доводов апелляционной жалобы её податель ссылается на акт приема-передачи от 07.09.2011, в соответствии с которым объект аренды передан истцом ответчику в составе, указанном в п.п. 1-5 акта. В судебное заседание апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, своих представителей не направили. В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке. Как следует из материалов дела, сторонами спора заключен договор аренды от 06.09.2011, по условиям которого ООО «Териберские судоремонтные мастерские» предоставило в аренду ООО «СоюзБалтСтрой» во временное владение и пользование объекты теплохозяйства, поименованные в приложении N 1 к договору. Пунктом 5.1 договора аренды установлено, что договор заключен сроком на 11 месяцев, вступает в силу с 07.09.2011 и действует до 07.08.2012 года. Сторонами согласовано, что арендная плата за все время действия договора составляет 34 102 387, 83 рублей и подлежит оплате до 31.12.2011 года. Ссылаясь на то обстоятельство, что ООО «СоюзБалтСтрой» не использует имущество в соответствии с его функциональным назначением, а также не вносит плату за фактическое пользование арендованным имуществом, ООО «Териберские судоремонтные мастерские» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Суд первой инстанции сделал вывод об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. Апелляционный суд считает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене в части отказа во взыскании 2 131 399, 20 рублей долга по арендной плате. Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Факт исполнения ООО «Териберские судоремонтные мастерские» обязательств по договору аренды от 06.09.2011 подтверждается актом приема передачи имущества от 07.09.2011, содержащем сведения о том, что арендованное имущество находится в нормальном техническом состоянии, позволяющем эксплуатировать имущество в соответствии с его назначением, претензий у арендатора по количеству, качеству и комплектности передаваемого имущества не имеется. Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Пунктами 3.1 и 3.2 договора аренды установлено, что арендная плата за все время действия договора составляет 34 102 387, 83 рублей и подлежит оплате до 31.12.2012 года. Отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца 34 102 387, 83 рублей долга по арендной плате и 20 299 904 рублей неосновательного обогащения, суд применил норму статьи 416 ГК РФ, в силу которой обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. Апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для применения статьи 416 ГК РФ, вместе с тем, считает, что судом первой инстанции неверно определен момент, с которого обязательство прекратилось невозможностью исполнения. Действительно, из мотивировочной части определения Кольского районного суда Мурманской области от 28.09.2011 следует, что арендодателю – ООО «Териберские судоремонтные мастерские» и другим лицам запрещено препятствовать доступу Администрации МО п.Териберка, ГОУТП «ТЭКОС», ОАО «Колэнергосбыт и другим ресурсоснабжающим организациям в помещение мазутной котельной для выполнения работ, связанных с началом отопительного сезона и использованию оборудования котельной по целевому назначению. ООО «Териберские судоремонтные мастерские» запрещено совершать сделки с мазутной котельной и ее оборудованием. Принимая во внимание, что определение Кольского районного суда Мурманской области от 28.09.2011 приведено в исполнение немедленно, арендодатель с 28.09.2011 был лишен возможности исполнять заключенный договор аренды от 06.09.2011, а арендатор, соответственно, был лишен возможности использовать предоставленное по договору аренды имущество. Вместе с тем, апелляционный суд считает, что не имеется правовых оснований для освобождения арендатора от исполнения обязанности по внесению арендной платы за пользование арендованным имуществом с момента сдачи его арендодателем в аренду и до принятия определения Кольского районного суда Мурманской области об обеспечении иска. Следует отметить, что в материалы дела представлен отзыв ответчика (л.д.100-102 т.1), из содержания которого следует, что ответчик признает факт владения арендованным имуществом с 07.09.2011 по 28.09.2011 и полагает, что задолженность ответчика по арендной плате за 21 день составляет 2 131 399, 20 рублей. При таких обстоятельствах, обжалуемый судебный акт в части отказа во взыскании с ответчика в пользу истца 2 131 399, 20 рублей долга по арендной плате подлежит отмене. В удовлетворении требования истца о расторжении договора аренды от 06.09.2011 судом правомерно отказано, поскольку данный договор заключен сроком на 11 месяцев – с 07.09.2011 по 07.08.2012 и на момент принятия решения срок действия договора истек. На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ: Решение Арбитражного суда Мурманской области от 21.09.2012 по делу А42-2851/2012 в части отказа во взыскании 2 131 399, 20 руб. долга по арендной плате и в части распределения судебных расходов отменить. Принять в данной части новый судебный акт. Взыскать с ООО «СоюзБалтСтрой» в пользу ООО «Териберские судоремонтные мастерские» 2 131 399, 20 руб. долга по арендной плате. Взыскать с ООО «Териберские судоремонтные мастерские» в доход федерального бюджета 188 203, 55 руб. госпошлины по иску. Взыскать с ООО «СоюзБалтСтрой» в доход федерального бюджета 11 796, 45 руб. госпошлины по иску. Взыскать с ООО «СоюзБалтСтрой» в пользу ООО «Териберские судоремонтные мастерские» 118 руб. расходов по госпошлине по апелляционной жалобе. В остальной части решение Арбитражного суда Мурманской области от 21.09.2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Председательствующий Е.В. Жиляева
Судьи Я.В. Барканова
И.А. Серикова
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2012 по делу n А56-56091/2009. Изменить определение первой инстанции (по аналогии со ст.269, 272, п.36 Постановления Пленума ВАС от 28.05.2009 №36) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|