Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2012 по делу n А56-29747/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

24 декабря 2012 года

Дело №А56-29747/2012

Резолютивная часть постановления объявлена     12 декабря 2012 года

Постановление изготовлено в полном объеме  24 декабря 2012 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Сериковой И.А.

судей  Баркановой            Я.В., Жиляевой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания:  Парнюк Н.В.

при участии: 

от истца: Синельниковой М.С. по доверенности от 27.12.2011г. №35312-42,

от ответчика: Яновской Е.Ю. по доверенности от 25.10.2012г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-23290/2012) ООО «Титан» на решение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.10.2012г. по делу № А56-29747/2012 (судья Раннева Ю.А.), принятое

по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к ООО «Титан»

о взыскании, выселении

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (местонахождение: г.Санкт-Петербург, Смольный подъезд №6, ОГРН: 1027809244561) обратился в арбитражный суд г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Титан» (местонахождение: г.Санкт-Петербург, ул.Тосина, д.9, корпус 1, литер  Д ОГРН 1069847501932) об истребовании из незаконного владения ответчика земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Камчатская ул., д. 19, рядом с участком 5, путем выселения и взыскании 3654801руб. 99коп. неосновательного обогащения с 24.11.2011г. по 30.06.2012г. вследствие использования участка без правовых оснований и 66987руб. 77коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением суда от 01.10.2012г. с ООО «Титан» в пользу КУГИ Санкт-Петербурга взыскано 552800руб. 65коп. неосновательного обогащения и 10132руб. 12коп. процентов. ООО «Титан» выселено с земельного участка площадью 175кв.м по адресу: г.Санкт-Петербург, Камчатская улица, д.19, рядом с участком 5. В остальной части иска отказано. С ООО «Титан» в доход федерального бюджета взыскано 18258руб. 65коп. государственной пошлины.

ООО «Титан» обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить. Ответчик ссылается на то, что в акте проверки земельного участка от 21.09.2012г. площадь земельного участка, занятого временным строением ответчика, приведена ориентировочно – 225кв.м. Ответчик указывает на то, что истец не представил и не направил ответчику расчет неосновательного обогащения и процентов, признанные судом обоснованными.

Представитель КУГИ Санкт-Петербурга против удовлетворения апелляционной жалобы возражала.    

Согласно пункту 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

В отсутствие возражений сторон законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом в обжалуемой части.

Как следует из акта от 24.11.2011г. проверки КУГИ использования земельного участка площадью 1157кв.м., расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, Камчатская ул., д. 19, рядом с участком 5, установлено, что участок используется ООО «Титан» под производственные цели (производство металлоизделий), в торце земельного участка находится строение, правоустанавливающие документы на проверяемый участок отсутствуют.

По результатам проверки от 23.04.2012г. установлено, что земельный участок площадью 928кв.м. с кадастровым № 78:13:7319:1020 используется ООО «Гранит» (производственный цех около 200 кв.м.), оставшаяся часть находится в пользовании ООО «Механик 2»; земельный участок площадью 1157кв.м. примыкает к участку по адресу: Санкт-Петербург, Камчатская ул., участок 5 (у дома 19), используется ООО «Титан» без правоустанавливающих документов, на этом участке расположено временное строение (производственный цех около 200кв.м. - изготовление металлоизделий), оставшаяся часть площади участка площадью 1157кв.м используется совместно ООО «Титан», ООО «Гранит», ООО «Механик 2».

Обращаясь с настоящим иском в суд, КУГИ указывает на то, что участок площадью 1157кв.м используется ООО «Титан» в отсутствие законных оснований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с частью 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за землю являются земельный налог и арендная плата.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Оценив представленные в деле доказательства, в том числе письмо ООО «Титан» от 25.10.2011г. и акт проверки использования земельного участка от 21.09.2012г., суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что материалами дела подтверждается факт использования ООО «Титан» земельного участка площадью 175 кв.м., занятого временным сооружением.

Установив факт наличия неосновательного обогащения, суд первой инстанции, на основании вышеуказанных норм, обоснованно удовлетворил иск в части взыскания с Общества процентов.

Доводы Общества о том, что площадь занимаемого земельного участка определена ориентировочно, опровергаются актом проверки использования земельного участка от 21.09.2012г.

Расчет неосновательного обогащения и процентов проверен судом и является правильным. Апелляционная жалоба не содержит контррасчет, обосновывающий доводы ответчика.

Ввиду отсутствия доказательств освобождения Обществом земельного участка, требование КУГИ об истребовании земельного участка из незаконного владения Общества также правомерно удовлетворено судом.

Поскольку судом первой инстанции дана всесторонняя и надлежащая оценка представленным доказательствам, обжалуемый судебный акт принят при правильном применении норм материального и процессуального права, оснований для его отмены не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь п.5 ст. 268, ст. ст. 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 01.10.2012г. по делу №  А56-29747/2012  в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова

 Е.В. Жиляева