Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2012 по делу n А56-16003/2010. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 http://13aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Санкт-Петербург 17 декабря 2012 года Дело №А56-16003/2010/з156 Резолютивная часть постановления объявлена 10 декабря 2012 года Постановление изготовлено в полном объеме 17 декабря 2012 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Масенковой И.В. судей Герасимовой М.М., Марченко Л.Н. при ведении протокола судебного заседания: Орловым А.Н. при участии: от заявителя: не явился, извещен от должника: не явился, извещен рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-19864/2012) Максимовой Валентины Дмитриевны на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.08.2012 по делу № А56-16003/2010/з156 (судья Нефедова А.В.), принятое по заявлению Максимовой В.Д. о включении требования в реестр требований кредиторов должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский Посад", установил: Максимова Валентина Дмитриевна в ходе конкурсного производства, открытого в отношении ликвидируемого должника - закрытого акционерного общества «Инвестиционная компания «Павловский Посад» (ОГРН 1044701894490; место нахождения: 187021, Ленинградская область, Тосненский район, дер. Федоровское, ул. Шоссейная, д.12А; далее - ЗАО «Инвестиционная компания «Павловский Посад», должник), обратилась с заявлением о включении в реестр требований должника о передаче жилых помещений требования о передаче объекта незавершенного строительства - жилого помещения в виде таунхауса, условный номер 10-ТХ/3/170-12, общей площадью 170 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровская волость, деревня Глинка. Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.05.2012 судебное заседание по рассмотрению требования участника строительства отложено на 02.08.2012 на 16 час. 50 мин. для представления дополнительных доказательств в связи с удовлетворением ходатайства конкурсного управляющего. В судебное заседание 02.08.2012 Максимова В.Д., извещенная в порядке, предусмотренном статьями 121-122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), не явилась. Определение от 18.05.2012, направленное по адресу, указанному в требовании участника строительства, а именно: Санкт-Петербург, Комендантский, дом 40, корпус 1, кв. 101, возвращено арбитражному суду органом связи с отметкой "истечение срока хранения". Такое извещение в силу норм статьи 123 АПК РФ считается надлежащим, ввиду чего по правилам статьи 156 АПК РФ арбитражный суд рассмотрел заявление Максимовой В.Д. о включении в реестр требований должника о передаче жилых помещений в его отсутствие. Определением суда от 30.08.2012 Максимовой В.Д. во включении в реестр требований о передаче жилых помещений закрытого акционерного общества "Инвестиционная компания "Павловский Посад" требования о передачи объекта незавершенного строительства - таунхауса, условный номер 10-ТХ/3/170-12, общей площадью 170 кв.м., расположенной по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, деревня Глинка, стоимостью 5.100.000 рублей, отказано. В апелляционной жалобе Максимова В.Д., ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, просит определение от 30.08.2012 отменить и приостановить рассмотрение заявления Максимовой В.Д. о включении в реестр требований о передаче жилых помещений до вступления в законную силу судебных актов по делам №А56-16003/2010/сп2, А 56-16003/2010/сд1. Отзыв на апелляционную жалобу не представлен. Лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены, в судебное заседание не явились, что согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению жалобы в их отсутствие. Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены в апелляционном порядке. Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.09.2010 ЗАО «Инвестиционная компания «Павловский Посад» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника. Конкурсным управляющим утвержден Молоканов Юрий Викторович. Сведения о банкротстве должника опубликованы в газете «Коммерсантъ» 02.10.2010 № 183 (4483). Определением от 15.12.2011, резолютивная часть которого объявлена 25.11.2011, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области перешел к рассмотрению дела о банкротстве ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский Посад" с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции Федерального закона № 210-ФЗ), Федерального закона от 12.07.2011 № 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". 14.10.2010 Максимова Валентина Дмитриевна обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о применении при банкротстве ЗАО «Инвестиционная компания «Павловский Посад» правил банкротства застройщиков и включении в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО «Инвестиционная компания «Павловский Посад» требования о передаче объекта незавершенного строительства - жилого помещения в виде таунхауса, условный номер 10-ТХ/3/170-12, общей площадью 170 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровская волость, деревня Глинка, стоимостью 5 100 000 руб. В подтверждение наличия права требования от должника передачи жилого помещения Максимова В.Д. представила копию предварительного договора купли-продажи № 8-170ТХ от 28.08.2008 (далее - договор), подписанного между ООО "СК "ЕвроСтрой" (далее - продавец) в лице агента - закрытого акционерного общества "Петродом" (далее - ЗАО "Петродом", агент) и Максимовой Валентиной Дмитриевной (далее - покупатель). В соответствии с условиями договора обязательство по передаче Максимовой В.Д. по акту сдачи-приемки жилого помещения в виде таунхауса, условный номер 10-ТХ/3/170-12, общей площадью 170 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, Федоровская волость, деревня Глинка., приняло на себя ООО "СК "ЕвроСтрой". В соответствии с пунктом 2.1 договора цена сделки определена сторонами в размере 5.100.000 руб. 09.12.2008, 28.08.2008 и 21.10.2008 Максимова В.Д. внесла в кассу агента - ЗАО "Петродом" денежные средства в размере 5.100.000 руб., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № 82, № 48 и №53 соответственно. При этом в качестве основания платежа указано: "оплата за таунхаус по ПДКП №8-170ТХ. Полагая, что ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский Посад" является застройщиком по договору о совместной деятельности № 2-сд от 01.04.2008, подписанному между ООО "СК "ЕвроСтрой" и ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский Посад", в соответствии с которым доля ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский Посад" во вновь созданном жилом помещении составляет 1.968,8кв.м., а доля ООО "СК "ЕвроСтрой" - 4.376,6кв.м., кредитор обратился к ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский Посад" с требованием о включении его требования в реестр о передаче жилых помещений. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве под участником строительства понимается физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование. Требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения) (подпункт 3 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве). В силу положений пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения в случае наличия у застройщика гражданско-правового обязательства перед ним о передаче жилого помещения (заключение договора долевого участия в строительстве, договора купли-продажи, договора простого товарищества и др.). В соответствии с пунктом 2 стати 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть представлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. В реестр требований о передаче жилых помещений включаются сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения; размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (пункт 1 статьи 201.7 настоящего Федерального закона). В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве реестр требований о передаче жилых помещений - реестр, содержащий требования о передаче жилых помещений, признанные обоснованными арбитражным судом. Таким образом, исходя из системного толкования указанных норм права, в рамках дела о банкротстве подлежат рассмотрению только требования о передаче жилых помещений того кредитора, который непосредственно с должником заключил договор, по которому последний обязался передать помещение кредитору. Из представленных договора купли-продажи и квитанций к приходному кассовому ордеру усматривается, что обязательства по передаче спорного жилого помещения возникли не у должника, а у ООО "СК "ЕвроСтрой", оплата осуществлена Максимовой В.Д. ООО "СК "ЕвроСтрой" (его агенту - ЗАО "Петродом"). Документов, подтверждающих наличие у ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский Посад" гражданско-правового обязательства перед Максимовой В.Д. о передаче ей спорного жилого помещения в нарушение положений статьи 65 АПК РФ не представлено. Договор о совместной деятельности № 2-сд от 01.04.2008, подписанный между ООО "СК "ЕвроСтрой" и ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский Посад", по которому доля ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский Посад" во вновь созданном жилом помещении составляет 1.968,8кв.м., а доля ООО "СК "ЕвроСтрой" - 4.376,6 кв.м. не может порождать каких-либо обязательств у должника перед Максимовой В.Д., которая не является стороной данной сделки, а может лишь являться основанием для предъявления ООО "СК "ЕвроСтрой" соответствующих требований к ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский Посад" при наличии на то законных оснований. При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что Максимова В.Д. не доказала, что она является участником строительства в том смысле, который ему придается в статье 201.1 Закона о банкротстве, в связи с чем ее требование о передаче жилых помещений к ЗАО «Инвестиционная компания «Павловский Посад» не может быть удовлетворено в порядке статьи 201.6 Закона о банкротстве. Довод апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции необоснованно не было рассмотрено ходатайства Максимовой В.Д. об отложении судебного заседания подлежит отклонению, равно, как и подлежит отклонению ходатайство Максимовой В.Д., заявленное в апелляционной жалобе, о приостановлении производства по требованию в связи со следующим. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что в суде первой инстанции Максимовой В.Д. было заявлено ходатайство об отложении судебного заседания. Оснований для приостановления производства по требованию не имеется, поскольку выводы судебных актов по делу №А56-16003/2010/сп2, №А56-16003/010/сд1 не влияют на наличие оснований для рассмотрения настоящего требования. Принимая во внимание вышеизложенное, обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, оснований для его отмены и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется. Апелляционные доводы Максимовой В.Д. не основаны на нормах права и материалах дела, в связи с чем не приняты судом апелляционной инстанции во внимание На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 4 статьи 270, статьей 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд постановил: Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.08.2012 о включении требований Максимовой Валентины Дмитриевны в реестр требований кредиторов по делу №А56-16003/2010/з.156 оставить без изменения, апелляционную жалобу Максимовой В.Д. оставить без удовлетворения Председательствующий И.В. Масенкова Судьи М.М. Герасимова Л.Н. Марченко
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2012 по делу n А56-41747/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|