Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2012 по делу n А56-32686/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

11 декабря 2012 года

Дело №А56-32686/2012

Резолютивная часть постановления объявлена     04 декабря 2012 года

Постановление изготовлено в полном объеме  11 декабря 2012 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Старовойтовой  О.Р.

судей  Горбик В.М., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем  Пономаревым  П.Н.

при участии: 

от истца:  Артамонов  С.А.   доверенность  от 01.01.2012г.

от ответчика:  Игнатенко  А.В.,  паспорт, Баранча В.В.  доверенность  от 12.10.2012г., Волкова   И.А.  доверенность  от  12.10.2012г.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-21992/2012) Индивидуального  предпринимателя    Игнатенко Андрея   Викторовича  на решение   Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от  18.09.2012г. по делу № А56-32686/2012 (судья Ракчеева  М.А.), принятое

по иску  Общества с ограниченной ответственностью "Мебельный Континент"

к Индивидуальному  предпринимателю   Игнатенко Андрею  Викторовичу

о  взыскании  задолженности  по  арендной  плате,  неустойки

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Мебельный Континент",  место  нахождения: 194100, Санкт-Петербург Город, Новолитовская Улица, 14А,  ОГРН: 1027801568684 (далее - ООО "Мебельный Континент", Общество) обратилось  в Арбитражный суд города   Санкт-Петербурга и  Ленинградской   области  с иском к Индивидуальному предпринимателю Игнатенко Андрею Викторовичу, место  жительства: Санкт-Петербург,   Скобелевский   пр., д.  17,  кв. 32, ОГРНИП 306784718000075  (далее –  ИП Игнатенко  А.В., Предприниматель) о взыскании 901 000 руб. задолженности по арендной плате по договорам аренды от 01.07.2008г. №1015, от 31.12.2008г. №148/В, 133 848 руб.  процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением   суда  от 18.09.2012г. с Индивидуального предпринимателя Игнатенко Андрея Викторовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мебельный Континент» взыскано  400 000 руб. задолженности по арендной плате, 92 907 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по договору от 31.12.2008г. № 148/В, 501 000 руб. задолженности по арендной плате, 37 489 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по договору от 01.07.2008г. № 1015, а также 23 348 руб. 48 коп. судебных расходов, связанных с оплатной государственной пошлины.

На  решение  суда  подана  апелляционная  жалоба,  в  которой  ответчик  просит  решение  от  18.09.2012г.  отменить.

По  мнению  подателя   апелляционной  жалобы, судом  первой  инстанции   были  нарушены  нормы  процессуального  права,  поскольку  ответчик  не  был  надлежащим  образом  извещен  о  времени  и  месте  судебного  разбирательства.

Податель  апелляционной  жалобы  отмечает,  что  суд  первой  инстанции  неправомерно   взыскал  с  ответчика  задолженность  по  арендной  плате  по  договору аренды  № 148/В в  сумме 400 000  руб. и  соответствующие  проценты.

Законность и  обоснованность   обжалуемого  решения  проверены  в  апелляционном  порядке.

В ходе судебного разбирательства по жалобе апелляционный суд, руководствуясь частью 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для отмены решения суда и перехода к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, по следующим основаниям.

Определением  суда  от  05.07.2012г.  было  назначено  предварительное  судебное  заседание  арбитражного  суда  первой  инстанции и назначено  судебное  заседание  арбитражного  суда  первой  инстанции  на 13.09.2012г. на  15  часов  05  минут  в  помещении  суда  по  адресу:  Санкт-Петербург,  Суворовский  пр., 50/52,  зал  № 111.

Судом  первой  инстанции  определение  суда  от 05.07.2012г.  было  направлено  Предпринимателю  по  адресу,  который  был  указан  в  договорах  аренды: 194354,  Санкт-Петербург,  Северный  пр.,  д.  6,  корп.  1,  кв.  661 (л.д. 53).

Вместе  с  тем  из  приобщенной по  ходатайству   ответчика   к  материалам  дела    копии    паспорта  Предпринимателя   следует,  что  адресом  места  жительства ИП Игнатенко А.В.  с 01.03.2011г. является: Санкт-Петербург,   Скобелевский   пр., д.  17,  кв. 32. Судебная корреспонденция   в  адрес  Предпринимателя   по  указанному   адресу  судом   первой  инстанции   не  направлялась.  Таким образом, ответчик не был извещен надлежащим образом о том, что судебное заседание состоится 13.09.2012г.  в 15 часов 05 минут.

Рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из участвующих в деле лиц, не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания является безусловным основанием для отмены судебного акта согласно пункту 2 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном  заседании  представитель Общества  заявил  отказ  от  иска  в  части   взыскания   процентов.

Руководствуясь   статьей  49, пунктом 4 части  1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд апелляционной  инстанции  принимает  отказ  Общества  от  иска в  части  взыскания  процентов  и  прекращает производство   по  делу  в  указанной  части.

В судебном  заседании  представитель  Предпринимателя   возражал  против  удовлетворения  требований  Общества  о  взыскании  задолженности по  арендной  плате.

Как  следует из  материалов  дела,  между ООО «Мебельный Континент»  (арендодатель) и ИП Игнатенко  А.В.  (арендатор)  был  заключен договор  аренды  от 01.07.2008г.  № 1015, в  соответствии   с  условиями   которого  арендодатель  сдал,  а  арендатор  принял  во  временное  пользование  нежилые площади – 135кв.м.,  расположенные  по  адресу:  Санкт-Петербург,  ул.  Варшавская,  д.  3,  литер А,  корп. 1,  модуль 445,447, 449 (пункт 1.1.  договора).

В соответствии   с пунктом  5.1.  договора   срок  аренды  по  настоящему  договору составляет  11  месяцев  с  момента  подписания  акта  приема  площадей.

Дополнительным   соглашением от  21.05.2009г. к  договору аренды от 01.07.2008г.  № 1015 стороны  установили,  что  договор   аренды считается  заключенным  на  неопределенный  срок.

В связи  окончанием  договора   аренды от 01.07.2008г.  № 1015 на  основании  акта  приема-передачи  нежилых  помещений  от 30.04.2011г.  арендатор  передал,  а  арендодатель  принял  нежилые  площади -  90 кв.м., расположенные  по  адресу:  Санкт-Петербург,  ул.  Варшавская,  д.  3,  литер А,  корп. 1,  модуль 445,447.  В пункте  3  акта  приема-передачи  нежилых  помещений  указано,  что  стороны  признают  задолженность  по  арендной  плате на 30.04.2011г. в  сумме  513 000  руб. по  договору   аренды от 01.07.2008г.  № 1015.

В материалы   дела  представлен  заключенный  между ООО «Мебельный Континент» (арендодатель)  и  ИП Игнатенко  А.В.  (арендатор),  договор  аренды  от 31.12.2008г.  № 148/В,  в  соответствии   с  условиями  которого  арендодатель  сдал,  а  арендатор  принял  во  временное  пользование  нежилые  площади  50кв.м., расположенные   по  адресу: Санкт-Петербург,  ул.  Варшавская,  д.  3,  литер В,  корп. 1,  модуль IV-219 (пункт 1.1. договора).

Дополнительным  соглашением  от 20.02.2009г.  стороны  изложили  пункт  1.1.  договора  в  следующей  редакции: «арендодатель  сдал,  а  арендатор  принял  во  временное  пользование  нежилые  площади  100кв.м., расположенные   по  адресу: Санкт-Петербург,  ул.  Варшавская,  д.  3,  литер В,  корп. 1,  модуль IV-214, IV-216.

В  соответствии   с  пунктом  3.2.  договоров  арендатор   перечисляет  арендную  плату  на   расчетный  счет  арендодателя  не  позднее,  чем  за  20 календарных  дней  до  расчетного  месяца.  За  первый  месяц  оплата  производится  в  течение  20  дней  с  момента   подписания  договора.

В  соответствии  с  пунктом 3.1 договора   аренды от 31.12.2008г.  № 148/В размер ежемесячной  арендной  платы  составляет 60 000 руб.   Дополнительным  соглашением  от  20.02.2009г.  стороны  установили,  что  размер  арендной  платы  по  договору  составляет 120 000 руб.,  дополнительное  соглашение  вступило  в  силу 01.03.2009г.  

ИП Игнатенко   А.В.  направил  в  адрес   Общества  письмо,  в  котором просил  расторгнуть  договор   аренды от 31.12.2008г.  № 148/В с  30.06.2009г.

В связи  с  окончанием  срока  действия  договора аренды от 31.12.2008г.  № 148/В на  основании   акта приема-передачи  нежилых  помещений  от 30.06.2009г.  арендатор  передал,  а  арендодатель  принял  нежилые  площади – 100кв.м.,  расположенные   по  адресу: Санкт-Петербург,  ул.  Варшавская,  д.  3,  литер В,  корп. 1,  модуль IV-214, IV-216.

Неисполнение  надлежащим  образом  Предпринимателем   обязательств  по  договорам   аренды  послужило  основанием   для  обращения Общества    в  арбитражный  суд  с  настоящим  иском.

Заявленная ко  взысканию  с  ответчика  задолженность  по  арендной  плате  в  размере 501 000  руб.   по  договору  аренды от 01.07.2008г.   и  задолженность   по  арендной  плате   по  договору   аренды от 31.12.2008г.  № 148/В  в  размере 400 000 руб. (всего 901 000 руб.) подтверждается  расчетом истца.

В материалы  дела представлено  гарантийное  письмо  от 13.04.2011г.,  из  содержания  которого  следует,  что  Предприниматель   признает  наличие   задолженности   перед  Обществом  по  арендной   плате в  размере 501 000  руб.   по  договору  аренды от 01.07.2008г. 

Ссылка  подателя  апелляционной  жалобы на  неправомерность  взыскания  задолженности  по  договору  аренды  от 31.12.2008г.  № 148/В  в  размере 400 000 руб.,  в  то  время как   в  пункте   3  акта приема-передачи  нежилых  помещений  от 30.06.2009г.   указано,  что  с  момента   подписания  указанного   акта  стороны  считаются  выполнившими  свои  обязательства,  предусмотренные  договором аренды   от 31.12.2008г.  № 148/В,  является  несостоятельной,  поскольку    доказательств  оплаты  задолженности  по договору   аренды от 31.12.2008г.  № 148/В  в  размере 400 000 руб. ответчиком  в  материалы  дела  в  нарушение  статьи  65 Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации   не   представлено.  Истец  факт   оплаты  указанной   задолженности   ответчиком  не  подтверждает.

С  учетом  вышеизложенного,  руководствуясь  статьями  309,  310,  614  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации,  с  ответчика   подлежит взысканию   задолженность   по   договорам   аренды  в  общей  сумме  901 000  руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от  18  сентября 2012  года по делу №  А56-32686/2012  отменить.

Взыскать   с Индивидуального  предпринимателя  Игнатенко Андрея  Викторовича  (место  жительства: Санкт-Петербург,   Скобелевский   пр., д.  17,  кв. 32, ОГРНИП 306784718000075)     в  пользу  Общества с ограниченной ответственностью "Мебельный Континент"   (место  нахождения: 194100, Санкт-Петербург Город, Новолитовская Улица, 14А,  ОГРН: 1027801568684)  901 000 руб задолженности  и 21 020  руб.  расходов  по  госпошлине  по  иску.

Принять  отказ ООО «Мебельный  Континент»  от  иска  в  части  взыскания  процентов.

Производство  по  делу  в  этой  части  прекратить.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Мебельный Континент"   (место  нахождения: 194100, Санкт-Петербург Город, Новолитовская Улица, 14А,  ОГРН: 1027801568684)   из  бюджета Российской  Федерации 2 328  руб.  48  коп.  госпошлины  по  иску.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

В.М. Горбик

 Н.С. Полубехина