Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2012 по делу n А56-59924/2010. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 http://13aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Санкт-Петербург 12 ноября 2012 года Дело №А56-59924/2010 Резолютивная часть постановления объявлена 08 ноября 2012 года Постановление изготовлено в полном объеме 12 ноября 2012 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Зайцевой Е.К. судей Герасимовой М.М., Копыловой Л.С. при ведении протокола судебного заседания: Семенович К.С. при участии: от заявителя: представителя Моренко Д.А. (доверенность от 04.02.2012) от должника: представитель не явился (извещен) рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-15270/2012) ЗАО "УМ № 276" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.07.2012 по делу № А56-59924/2010 (судья Русакова Л.Г.), принятое по заявлению Ерусланова К.О. к ЗАО "УМ № 276" о передаче жилых помещений
установил: Ерусланов Кирилл Олегович (далее – кредитор) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЗАО «Управление механизации № 276» (далее – должник) с заявлением о передаче жилого помещения, в котором он просил: - включить требование Ерусланова Кирилла Олеговича о передаче жилого помещения в собственность в соответствии с условиями договора долевого участия №29/14 от 30.09.2010 в реестр требований к ЗАО «Управление механизации №276» о передаче жилых помещений; - включить в реестр требований к ЗАО «Управление механизации №276» о передаче жилых помещений сведения о жилом помещении, подлежащем передаче Ерусланову Кириллу Олеговичу, а также иные сведения согласно статье 201.7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ. В процессе рассмотрения заявления в суде первой инстанции от кредитора поступило заявление об уточнении требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в котором он просил включить требования Ерусланова К.О. о передаче жилого помещения (со следующими характеристиками: предварительный номер квартиры – 29; этаж 2, подъезд – 2-й, строительные оси – Ж-К, 2-8, количество комнат - 2; общая площадь (включая площадь балкона и лоджии с понижающим коэффициентом) – 81,56 кв.м., жилая площадь 40,30кв.м., площадь кухни – 13,97 кв.м. в жилом доме, находящимся на земельном участке, расположенном по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ГСК-1 Западного строительного района, пятно застройки №14) в собственность в соответствии с условиями договора долевого участия №29/14 от 30.09.2010, оплаченное кредитором в сумме 3 262 400,00 руб. Определением суда от 13.07.2012 в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО «Управление механизации №276» включено требование Ерусланова Кирилла Олеговича о передаче квартиры в жилом доме, находящемся на земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу. На указанное определение конкурсным управляющим должника подана апелляционная жалоба, в которой ее податель просит определение суда от 13.07.2012 отменить, в удовлетворении требования Ерусланова К.О. отказать. В апелляционной жалобе ее податель указывает, что фактически оплата по договору была произведена векселем ЗАО «Управление механизации №276». Податель жалобы обращает внимание, что в договоре купли-продажи ценной бумаги от 12.04.2011 и в акте приема-передачи векселя от 10.04.2011 не имеется ссылки на договор долевого участия №29/14 от 30.09.2010. В качестве обстоятельства, являющегося основанием для отмены судебного акта, податель апелляционной жалобы также приводит довод о непривлечении судом первой инстанции к участию в деле в качестве третьего лица ЗАО «Росспецстройпроект». В отзыве на апелляционную жалобу Ерусланов К.О. указал, что участник строительства факт полной оплаты договора долевого участия сторон в размере 3 262 400 руб. в порядке, установленном договором, подтвердил следующими доказательствами: квитанцией к приходному кассовому ордеру №9 от 12.04.2011, актом сверки расчетов между застройщиком и участником строительства по состоянию на 30.09.2011. При рассмотрении дела после его отложения 26.09.2012 в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сформирован иной состав суда. В связи с заменой судьи Медведевой И.Г. на судью Герасимову М.М. рассмотрение дела 08.11.2012 начато сначала. В судебном заседании представитель Ерусланова К.О. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы. Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства конкурсный управляющий должника своего представителя в судебное заседание не направил, в связи с чем, апелляционная жалоба рассмотрена в его отсутствие. Законность и обоснованность обжалуемого определения проверены в апелляционном порядке. Как следует из материалов дела, определением суда от 20.06.2011 в отношении ЗАО «Управление механизации №276» была введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Головин Александр Иванович. Публикация сведений о введении в отношении должника процедуры наблюдения была размещена в газете «Коммерсантъ» от 23.07.2011 №134 (4675). В тот период времени, когда в отношении должника проводилась процедура наблюдения, был принят ФЗ от 12.07.2011 №210-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства» (далее – Закон №210-ФЗ от 12.07.2011). Указанные изменения вступили в силу 15.08.2011. В соответствии с Законом №210-ФЗ от 12.07.2011 глава девятая ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ была дополнена параграфом 7 «Банкротство застройщиков». Определением от 28.11.2011 Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области перешел к рассмотрению дела о банкротстве ЗАО «Управление механизации №276» с применение правил о банкротстве застройщиков. Решением от 13.12.2011 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области ЗАО «Управление механизации №276» было признано несостоятельным (банкротом) и в отношении должника было открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев; конкурсным управляющим утвержден Грищенков Геннадий Порфирьевич. 11.10.2011 требование Ерусланова Кирилла Олеговича поступило в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Поскольку требование кредитора поступило в суд с пропуском тридцатидневного срока с даты опубликования сообщения о введении наблюдения, в силу пункта 7 статьи 71 Закона о банкротстве, такое требование подлежало рассмотрению в следующей процедуре банкротства - в конкурсном производстве. Требования Ерусланова К.О. основаны на договоре долевого участия №29/14 от 30.09.2010, по условиям которого Застройщик обязался своими силами и с привлечением других лиц построить в срок, предусмотренный пунктом 1.3. договора жилой дом, находящийся на земельном участке, расположенном по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ГСК-1 Западного строительного района, пятно застройки №14 (далее – Объект), после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию передать Дольщику находящуюся в Объекте квартиру с характеристиками, указанными в пункте 1.2. договора (Квартира), а также долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональную размеру общей площади Квартиры, а Дольщик обязался уплатить обусловленную Договором цену и принять квартиру. Цена договора (размер денежных средств, подлежащих уплате Дольщиком на возмещение затрат на строительство Объекта и на оплату услуг Застройщика) составляет 3 262 400,00 руб. Цена договора может быть изменена при уточнении фактической площади квартиры по результатам обмеров БТИ (п.2.2. договора). В подтверждение факта полной оплаты по договору долевого участия в размере 3 262 400,00 руб. Ерусланов К.О. представил: - квитанцию к приходному кассовому ордеру №9 от 12.04.2011, подписанную бухгалтером Мулиным А.Г., который согласно приказу от 01.04.2011 в период с 29.03.2011 по 08.09.2011 исполнял обязанности главного бухгалтера, в котором плательщиком указан Ерусланов К.О., а получателем денежных средств ЗАО «Управление механизации №276»; - акт сверки расчетов между застройщиком и участником строительства по состоянию на 30.09.2011. Факт наличия денежных средств, необходимых для оплаты денежных обязательств по договору долевого участия в строительстве, Ерусланов К.О. подтвердил, представленными в суд первой инстанции документами о реализации ценных бумаг. Поскольку Застройщик своих обязательств по договору долевого участия сторон не исполнил и передача жилого помещения участнику строительства не состоялась, Ерусланов К.О. обратился в суд с настоящим требование о передаче жилого помещения. Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи с соблюдением положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу, что требование кредитора о передаче жилого помещения является обоснованным в порядке определенном статьи 100 Закона о банкротстве, доказанным и подлежащим удовлетворению. Суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы и считает, что суд первой инстанции при вынесении определения обоснованно исходил из следующего. В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" (далее - Закон N 210-ФЗ) глава IX Закона о банкротстве дополнена параграфом 7 "Банкротство застройщиков". Положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве (в редакции Закона N 210-ФЗ) применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу Закона N 210-ФЗ, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов (пункт 4 статьи 3 Закона N 210-ФЗ). Как следует из пункта 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве, сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. В этом случае арбитражный суд указывает на применение при банкротстве должника правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве в определении о принятии заявления о признании должника банкротом. Сведения о принятии заявления о признании должника банкротом подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве. Если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд выносит по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве. Сведения, содержащиеся в указанном определении, подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве застройщиком признается лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства, - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования. Участником строительства признается физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование (подпункт 2 пункта 1 указанной статьи). Как следует из пункта 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве, требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 названного Закона. Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (пункт 2 указанной статьи). Поскольку представленным в материалы дела документами факт оплаты по договору долевого участия от 30.09.2010 №29/14 подтвержден, суд первой инстанции обосновано признал требование Ерусланова К.О. подлежащим включению в реестр требований о передаче жилых помещений Общества. Суд апелляционной инстанции считает, что при рассмотрении требования кредитора фактические обстоятельства судом первой инстанций установлены правильно, проверены доводы и возражения сторон, полно и всесторонне исследованы представленные доказательства. Доводы конкурсного управляющего, приведенные в апелляционной жалобе, отклоняются судом апелляционной инстанции как несостоятельные. При изложенных выше обстоятельствах оспариваемое определение является законным и обоснованным, в силу чего отсутствуют основания для его отмены. Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено. На основании изложенного и руководствуясь статьей 272 частью 4 пунктом 1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ: Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.06.2012 по делу № А56-59924/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий Е.К. Зайцева
Судьи М.М. Герасимова
Л.С. Копылова
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2012 по делу n А56-41052/2011. Отменить определение первой инстанции (ст.272 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|