Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2012 по делу n А21-1583/2011. Отменить определение первой инстанции полностью или в части, Разрешить вопрос по существу (ст.272 АПК РФ)ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 http://13aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Санкт-Петербург 16 октября 2012 года Дело №А21-1583/2011 Резолютивная часть постановления объявлена 10 октября 2012 года Постановление изготовлено в полном объеме 16 октября 2012 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Герасимовой М.М. судей Горшелева В.В., Лариной Т.С. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобовым Р.О. при участии: от заявителя: не явился, извещен; от должника: не явился, извещен; рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-12077/2012) Кузнецовой Елены Борисовны на определение Арбитражного суда Калининградской области от 04.05.2012 по делу № А21-1583/2011 (судья Юшкарёв И.Ю.), принятое по заявлению Кузнецовой Е.Б. о включении требования о передаче помещения в реестр требований ООО "Вальдау" установил: Определением Арбитражного суда Калининградской области от 28.12.2011 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Вальдау» (далее – ООО «Вальдау», должник) введена процедура банкротства – наблюдение с указанием на применение в отношении должника правил §7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), устанавливающих особенности банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства». В процедуре наблюдения участник строительства – Кузнецова Елена Борисовна (далее - заявитель) обратилась с требованием о включении в реестр требований ООО «Вальдау», требования о передаче нежилого помещения (гаража), основанного на заключенном с должником договоре от 11.12.2007 долевого участия в строительстве 12-14 этажного 407 квартирного жилого дома, по адресу: город Калининград, улица Куйбышева – улица Гагарина. Определением суда от 04.05.2012 в удовлетворении требования отказано со ссылкой на то, что действующее законодательство о банкротстве не предусматривает возможность включения нежилых помещений в реестр требований о передаче жилых помещений. В апелляционной жалобе Кузнецова Е.Б. просит данное определение отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении ее требования, ссылаясь на несоответствие вывода суда положениям статьи 201.8 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)», а так же на то, что в нарушение норм процессуального права требование было рассмотрено судом без назначения судебного заседания и вызова сторон. В ходе судебного разбирательства апелляционный суд пришел к выводу о наличии обстоятельств, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для безусловной отмены обжалуемого определения по процессуальным основаниям. Определением от 29.08.2012 суд перешел к рассмотрению требований по правилам, установленным для рассмотрения в суде первой инстанции. Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд апелляционной инстанции не явились. На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) апелляционный суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке. Как следует из материалов дела, Кузнецова Е.Б. заключила с ООО «Вальдау» договор долевого участия в строительстве гаражного места от 02.05.007 №30-гараж, согласно которому Кузнецова Е.Б. осуществляет частичное финансирование строительства жилого дома, а застройщик (должник) обязуется по окончании строительства передать в установленном порядке в собственность заказчика объект долевого строительства гаражного места – предварительный номер № 30, 1 этаж многоуровневой парковки, секция №6, общей проектной площадью 21,81 кв.м. Кузнецова Е.Б., ссылаясь на нормы пункта 1 статьи 201.2 и пункта 1 статьи 201.8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) обратилось в суд, требуя признать её требования обоснованными и включить в реестр требований ООО «Вальдау» о передаче недвижимого имущества в виде гаража. Однако, как следует из правил §7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), должник, признанный застройщиком, ведет реестр требований о передаче только жилых помещений Положения подпункта 5 пункта 1 статьи 201.8 Закона о банкротстве толкуются подателем жалобы неправильно. Указанная норма позволяет участнику долевого участия в строительстве нежилого помещения предъявить в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного данной статьей порядка только требование о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность. При этом включение такого требования о передаче нежилого помещения в какой-либо реестр должника законом не предусмотрено. Следует также отметить, что согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 26.07.2012 №ВАС-5623/12, обращение с таким требованием может быть использовано в качестве способа защиты лишь в случаях, когда строительство объекта, в котором расположено нежилое помещение, завершено и он введен в эксплуатацию. В настоящем же деле эти обстоятельства отсутствуют. На основании изложенного и руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ: определение Арбитражного суда Калининградской области от 04.05.2012 по делу № А21-1583/2011 отменить. В удовлетворении требования Кузнецовой Елены Борисовны о включении в реестр требований ООО «Вальдау» (ИНН 3917000092, ОГРН 1023902298089) требования о передаче недвижимого имущества в виде гаража – отказать. Председательствующий М.М. Герасимова
Судьи В.В. Горшелев
Т.С. Ларина
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2012 по делу n А56-20453/2012. Отменить решение, Принять отказ от иска, Прекратить производство по делу (ст. 49, 150, 151, 269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|