Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2012 по делу n А56-20184/2012. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 http://13aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Санкт-Петербург 20 сентября 2012 года Дело №А56-20184/2012 Резолютивная часть постановления объявлена 13 сентября 2012 года Постановление изготовлено в полном объеме 20 сентября 2012 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Баркановой Я.В. судей Сериковой И.А., Тимухиной И.А. при ведении протокола судебного заседания: Суюнчалиевой С.Ю. при участии: от истца: представитель Савватеева Д.Ю. (по доверенности от 21.06.2012) от ответчика: представитель не явился, уведомлен, от 3-го лица: 1. Представитель Янвевич М.В. (по доверенности от 10.08.2012, Поздняков Н.В. (по доверенности от 01.03.2012), 2. Представитель не явился, уведомлен рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-14993/2012) ООО "Транспортная Компания БАРС" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.07.2012 по делу № А56-20184/2012 (судья Чуватина Е.В.), принятое по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к ОАО «АТП № 34» 3-и лица: 1. ООО "Транспортная Компания БАРС" 2. ООО «Барс Сервис» о сносе самовольной постройки,
установил: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (191060, Санкт-Петербург г., Смольный проезд, ОГРН 1027809244561) (далее - Истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Открытому акционерному обществу «Автотранспортное предприятие №34» (194100, г. Санкт-Петербург, Литовская ул., д. 16) (далее - Ответчик, ОАО «АТП №34») о сносе самовольной постройки – здания механизированной мойки общей площадью 1218,1 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 16, лит. Д, кадастровый номер 78:5122:11:71. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Общество с ограниченной ответственностью «Транспортная компания «БАРС» (далее – Общество), Общество с ограниченной ответственностью «Барс Сервис» (далее – третье лицо). Определением суда от 18.05.2012 встречное исковое заявление ОАО «АТП №34» к Комитету о признании права собственности на здание механизированной мойки с кадастровым номером 78:5122:11:71 принято к производству суда для совместного рассмотрения с первоначальным иском по настоящему делу. Судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято изменение предмета требований, в соответствии с которым Комитет просил признать право государственной собственности Санкт-Петербурга на самовольную постройку - здание механизированной мойки с кадастровым номером 78:5122:11:71. По ходатайству Общества дело №А56-33291/2012 по иску Общества к ООО «АТП-34» об обязании снести самовольную постройку - здание механизированной мойки с кадастровым номером 78:5122:11:71 объединено в одно производство с настоящим делом. Определением от 24.07.2012 суд первой инстанции отказал в удовлетворении ходатайства Общества о привлечении его к участию в деле в качестве ответчика. В апелляционной жалобе Общество просит определение суда от 24.07.2012 об отказе в удовлетворении ходатайства Общества о привлечении его к участию в деле в качестве ответчика отменить, ходатайство удовлетворить, ссылаясь на то, что является лицом, которое при рассмотрении спора о признании права собственности на самовольную постройку должно участвовать в деле в качестве ответчика, поскольку Общество арендует земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, и фактически владеет как указанным земельным участком, так и непосредственно спорным зданием механизированной мойки с кадастровым номером 78:5122:11:71. В судебном заседании апелляционного суда представитель Общества доводы жалобы поддержал, просил определение суда отменить, привлечь Общество к участию в деле в качестве ответчика. Представитель Комитета против удовлетворения жалобы возражал, полагая определение суда законным и обоснованным. Представитель третьего лица в судебное заседание апелляционного суда не явился, дело рассматривалось в его отсутствие в соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав материалы дела и заслушав мнения представителей сторон, апелляционный суд установил следующее. В соответствии с частью 5 статьи 46 АПК РФ при невозможности рассмотрения дела без участия другого лица в качестве ответчика арбитражный суд первой инстанции привлекает его к участию в деле как соответчика по ходатайству сторон или с согласия истца. Согласно части 5 статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если истец не согласен на замену ответчика другим лицом или на привлечение этого лица в качестве второго ответчика, арбитражный суд рассматривает дело по предъявленному иску. Поскольку ни Комитет в качестве истца по первоначальному иску, ни ОАО «АТП №34» в качестве истца по встречному иску не давали согласия на замену ответчика другим лицом или на привлечение Общества в качестве второго ответчика, суд правомерно отказал Обществу в привлечении его к участию в деле в качестве ответчика. Кроме того, частью 6 статьи 46 АПК РФ определено, что в случае если федеральным законом предусмотрено обязательное участие в деле другого лица в качестве ответчика, а также по делам, вытекающим из административных и иных публичных правоотношений, арбитражный суд первой инстанции по своей инициативе привлекает его к участию в деле в качестве соответчика. Суд первой инстанции правомерно указал на то, что в данном случае основания для применения приведенной нормы отсутствуют. Общество не указало федеральный закон, которым предусмотрено его обязательное участие в настоящем деле в качестве ответчика. Апелляционный суд оценил доводы Общества относительно того, что иск о признании права собственности на объект недвижимости к лицу, в чьем фактическом владении объект не находится, должен рассматриваться по правилам виндикационного иска с привлечением в качестве ответчика лица, владеющего объектом. Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 25 совместного постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску о признании права собственности на самовольную постройку является уполномоченный государственный орган города федерального значения Санкт-Петербурга. В том случае, если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, не принадлежащем застройщику, однако на ее создание были получены необходимые разрешения, с иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться правообладатель земельного участка. Ответчиком по такому иску является застройщик. При таких обстоятельствах апелляционный суд не усматривает оснований для вывода о том, что участие в деле по иску о признании права собственности на самовольную постройку в качестве ответчика лица, не являющегося ни уполномоченным государственным органом города Санкт-Петербурга, ни застройщиком, предусмотрено федеральным законом. Также при рассмотрении настоящей жалобы апелляционный суд исходит из того, что наличие у себя законного интереса в данном споре Общество обосновывает правом аренды земельного участка, на котором расположена самовольная постройка. Вместе с тем, в отсутствие прав на здание механизированной мойки у Общества отсутствуют безусловные права и на соответствующую часть земельного участка, предусмотренные статьей 36 Земельного Кодекса Российской Федерации. Даже в случае удовлетворения требования Общества о сносе самовольной постройки вопрос о границах земельного участка, подлежащего передаче Обществу в аренду или приобретению в собственность в связи с нахождением на нем принадлежащих Обществу объектов недвижимости, должен решаться в соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования. Таким образом, определение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении ходатайства Общества о привлечении его к участию в деле в качестве ответчика является законным и обоснованным, апелляционная жалоба Общества удовлетворению не подлежит. На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ:
Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.07.2012 по делу №А56-20184/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий Я.В. Барканова Судьи И.А. Серикова И.А. Тимухина
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2012 по делу n А56-242/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|