Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2012 по делу n А56-7879/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

19 сентября 2012 года

Дело №А56-7879/2012

Резолютивная часть постановления объявлена     12 сентября 2012 года

Постановление изготовлено в полном объеме  19 сентября 2012 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Сериковой И.А.

судей  Жиляевой Е.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  Суюнчалиевой С.Ю.

при участии: 

от истца: Черновой О.А. по доверенности от 29.06.2012г. №18225-42,

от ответчика: не явился, извещен,

от 3-го лица: Черновой О.А. по доверенности от 30.12.2011г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-13937/2012) ООО «Техносекьюрити» на решение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.06.2012г. по делу № А56-7879/2012 (судья Воробьева Ю.В.), принятое

по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к ООО «Техносекьюрити»

3-е лицо: ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга"

о взыскании 803480руб. 88коп.

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (местонахождение: г. Санкт-Петербург, Смольный подъезд №6, ОГРН: 1027809244561, далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Техносекьюрити» (местонахождение: г.Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 11, лит.А, оф.625/1, 625/2; ОГРН: 1027809198867, далее – ответчик, Общество) о взыскании 181757руб. 63коп., 180402руб. 17коп. и 179089руб. 96коп. задолженности по оплате соответственно 7-го, 8-го и 9-го платежей по договору купли-продажи от 05.03.2010г. №572-ПП, 102231руб. 12коп. неустойки за нарушение сроков внесения платежей, 160000руб. штрафных санкций, предусмотренных п. 7.6.1. договора (с учетом увеличения истцом размера иска в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга».

Решением суда от 05.06.2012г. с ООО «Техносекьюрити» в пользу КУГИ Санкт-Петербурга взыскано 541249руб. 76коп. задолженности и 102231руб. 12коп. пени. В остальной части в иске отказано.

ООО «Техносекьюрити» обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить. Ответчик считает решение суда незаконным и необоснованным, так как оно принято в его отсутствие; представитель Общества не смог явиться в судебное заседание в связи с участием в другом процессе.

Представитель КУГИ Санкт-Петербурга и Фонда в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы возражала.

Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом.

Как установлено,  05.03.2010г.  между Комитетом (продавец) в лице ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга», действующего на основании договора поручения от  20.09.2005г. №ФАО-1/2005г. и распоряжения Комитета от 01.02.2010г. №211-рз «Об условиях приватизации объекта нежилого фонда по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Кронштадт, пр. Ленина, д. 43, литера А, пом. 3-Н», и ООО «Техносекьюрити» (покупатель) заключен договор №572-ПП купли-продажи нежилого помещения 3-Н общей площадью 69,5кв.м. с кадастровым №78:34:10333:0:2:3, расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, г.Кронштадт, пр.Ленина, дом 43, литера А.

Согласно п. 2.1. договора цена продажи помещения без учета НДС составляет 1.600.000 руб. 00 коп. В соответствии с условиями договора оплата цены продажи объекта осуществляется с рассрочкой платежа на 2 года (8 кварталов) с даты заключения договора в соответствии с графиком платежей (приложение №1 к договору) равными долями, уплачиваемыми каждые три месяца с даты заключения договора. На сумму денежных средств, подлежащую перечислению в оплачиваемый период, начисляются проценты, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ, в размере 8,75% за период времени со дня заключения договора до даты платежа, установленной в договоре.

Пунктом п. 7.3. договора установлена ответственность Общества за нарушение срока внесения очередного платежа или срока оплаты вознаграждения продавца в виде неустойки (пени) в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Кроме того, в соответствии с п. 7.6.1 договора в случае нарушения покупателем срока оплаты очередного платежа, установленного п. 2.2. договора, два и более раз в течение 12 месяцев, независимо от периода просрочки, покупатель признается отказавшимся от оплаты цены продажи помещения, в связи с чем, подлежит уплате штраф в размере 10% от цены продажи помещения.

Обращаясь с настоящим иском в суд, КУГИ ссылается на то, что Общество ненадлежащим образом исполнило свою обязанность по оплате седьмого, восьмого, девятого платежей со сроком исполнения до 05.09.2011г., 05.12.2011г., 05.03.2012г.

Претензией от 12.12.2011г. №9556/28 ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» предложил ответчику произвести в течение 10 календарных дней с момента получения претензии оплату образовавшейся задолженности и штрафных санкций. Претензия оставлена Обществом без ответа.

На основании п.7.3 и п.7.6.1 истцом начислена неустойка и штраф.

Суд первой инстанции признал исковые требования КУГИ обоснованными и удовлетворил иск, отказав во взыскании штрафа на основании 7.6.1 договора.

Апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения ввиду следующего.

В соответствии с со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.3.2.1 договора ООО «Техносекьюрити» обязано оплатить цену продажи объекта и вознаграждение продавца в размере, сроки и порядке, установленные разделом 2 договора.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства своевременной оплаты Обществом седьмого, восьмого, девятого платежей со сроком исполнения до 05.09.2011г., 05.12.2011г., 05.03.2012г., суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск в части основанного долга.

На основании ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.7.3  договора судом правомерно удовлетворено требование КУГИ о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока внесения шестого, седьмого, восьмого и девятого платежей. Расчет пеней проверен судом и является правильным.

При этом ввиду недоказанности признания покупателя отказавшимся от оплаты цены продажи объекта,  в удовлетворении требования Комитета об оплате штрафа, предусмотренного п. 7.6.1 Договора, отказано обоснованно.

Довод апелляционной жалобы о том, что представитель ответчика не мог явиться в суд первой инстанции по уважительной причине, в нарушение п.1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не подтвержден, в связи с чем отклоняется апелляционным судом. ООО «Техносекьюрити» не было лишено возможности обеспечить явку иного представителя в судебные заседания 11.04.2012г. и 30.05.2012г.

Поскольку судом при принятии решения не допущено каких-либо нарушений норм материального и процессуального права, апелляционный суд не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 05.06.2012г. по делу №  А56-7879/2012  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Е.В. Жиляева

 И.А. Тимухина