Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2012 по делу n А56-47441/2010. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 http://13aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Санкт-Петербург 12 сентября 2012 года Дело №А56-47441/2010/з99 Резолютивная часть постановления объявлена 06 сентября 2012 года Постановление изготовлено в полном объеме 12 сентября 2012 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Марченко Л.Н. судей Лариной Т.С., Масенковой И.В. при ведении протокола судебного заседания: секретарем Коробейниковой Е.Ю. при участии: от заявителя: Красиков Д.Н., доверенность от 11.01.2012 №01-08-5/12 от должника: конкурсный управляющий Белов Р.С. от иных лиц: Корнеева Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 13АП-7435/2012, 13АП-7439/2012) Корнеевой Ю.А., конкурсного управляющего ООО «Строй-Союз» Белова Р.С. на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.03.2012 по делу № А56-47441/2010 (судья Сотов И.В.), принятое по заявлению Администрации муниципального образования Приозерского муниципального района Ленинградской области о включении требования в реестр требований о передаче жилого помещения ООО «Строй-Союз» установил: Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.05.2011 общество с ограниченной ответственностью «Строй-Союз» (ОГРН 1047815011793; место нахождения: 196084, Санкт-Петербург, Лиговский просп., д. 270, лит. 3, пом. 6-Н; далее - ООО «Строй-Союз», Общество, должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Белов Роман Сергеевич. Сведения о банкротстве должника опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 11.06.2011. Определением от 22.11.2011 суд удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего о признании должника застройщиком и перешел к рассмотрению дела с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.02 (далее – Закон о банкротстве). 12.10.2011 в арбитражный суд обратилась администрация муниципального образования Приозерского муниципального района Ленинградской области (далее – Администрация, заявитель) с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования о передаче следующих жилых помещений в незавершенном строительством доме по адресу: Ленинградская обл., Приозерский р-н, п. Сосново, ул. Никитина, д.8.: - однокомнатной квартиры с условным номером II-В-1, находящейся на первом этаже в строительных осях 13-15/Г-Е, общей приведенной площадью 41,7 кв.м; - однокомнатной квартиры с условным номером II-Г-1, находящейся на первом этаже в строительных осях 15-16/А-Е, общей приведенной площадью 45,5 кв.м; - однокомнатной квартиры с условным номером II-Д-3, находящейся на третьем этаже в строительных осях 12-14/А-В, общей приведенной площадью 39 кв.м; - однокомнатной квартиры с условным номером III-А-1, находящейся на первом этаже в строительных осях 16-18/А-Е, общей приведенной площадью 46,6 кв.м; - однокомнатной квартиры с условным номером III-Г-1, находящейся на первом этаже в строительных осях 20-22/А-В, общей приведенной площадью 45,2 кв.м; - однокомнатной квартиры с условным номером III-Д-3, находящейся на третьем этаже в строительных осях 22-23/А-Г, общей приведенной площадью 53,35 кв.м; - однокомнатной квартиры с условным номером III-Д-4, находящейся на четвертом этаже в строительных осях 22-23/А-Г, общей приведенной площадью 53,35 кв.м; - трехкомнатной квартиры с условным номером III-Е-5М, находящейся на пятом и мансардном этаже в строительных осях 22-23/А-В, общей приведенной площадью 77,05 кв.м; - трехкомнатной квартиры с условным номером III-Б-5М, находящейся на пятом и мансардном этаже в строительных осях 22-23/Г-Е, общей приведенной площадью 92,70 кв.м; - трехкомнатной квартиры с условным номером III-Б-5М, находящейся на пятом и мансардном этаже в строительных осях 17-19/Г-Е, общей приведенной площадью 81,50 кв.м; - трехкомнатной квартиры с условным номером I-Б-5М, находящейся на пятом и мансардном этаже в строительных осях 12-14/А-В, общей приведенной площадью 83,4 кв.м. Определением от 20.03.2012 в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Строй-Союз» включено требование администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о передаче следующих жилых помещений в незавершенном строительством доме по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, п. Сосново, ул. Никитина, д. 8, оплаченных кредитором в общей сумме 22 417 900 руб.: - однокомнатной квартиры с условным номером II-В-1, находящейся на первом этаже в строительных осях 13-15/Г-Е, общей приведенной площадью 41,7 кв.м; - однокомнатной квартиры с условным номером II-Г-1, находящейся на первом этаже в строительных осях 15-16/А-Е, общей приведенной площадью 45,5 кв.м; - однокомнатной квартиры с условным номером II-Д-3, находящейся на третьем этаже в строительных осях 12-14/А-В, общей приведенной площадью 39 кв.м; - однокомнатной квартиры с условным номером III-А-1, находящейся на первом этаже в строительных осях 16-18/А-Е, общей приведенной площадью 46,6 кв.м; - однокомнатной квартиры с условным номером III-Г-1, находящейся на первом этаже в строительных осях 20-22/А-В, общей приведенной площадью 45,2 кв.м; - однокомнатной квартиры с условным номером III-Д-3, находящейся на третьем этаже в строительных осях 22-23/А-Г, общей приведенной площадью 53,35 кв.м; - однокомнатной квартиры с условным номером III-Д-4, находящейся на четвертом этаже в строительных осях 22-23/А-Г, общей приведенной площадью 53,35 кв.м; - трехкомнатной квартиры с условным номером III-Е-5М, находящейся на пятом и мансардном этаже в строительных осях 22-23/А-В, общей приведенной площадью 77,05 кв.м; - трехкомнатной квартиры с условным номером III-Б-5М, находящейся на пятом и мансардном этаже в строительных осях 22-23/Г-Е, общей приведенной площадью 92,70 кв.м; - трехкомнатной квартиры с условным номером III-Б-5М, находящейся на пятом и мансардном этаже в строительных осях 17-19/Г-Е, общей приведенной площадью 81,50 кв.м; - трехкомнатной квартиры с условным номером I-Б-5М, находящейся на пятом и мансардном этаже в строительных осях 12-14/А-В, общей приведенной площадью 83,4 кв.м. В апелляционной жалобе конкурсный управляющий ООО «Строй-Союз» Белов Р.С. просит отменить определение суда от 20.03.2012, считая его незаконным и необоснованным. Податель жалобы указывает на наличие притязаний участника строительства Пасюты Зинаиды Филипповны в отношении одного и того же жилого помещения: однокомнатной квартиры общей площадью по внутреннему объему 38,7 кв. м, расположенной во втором подъезде на третьем этаже в строительных осях А-В/12-14 с инвентарным номером 525-II-Д-З, а также участников строительства Петрушиной Ирины Андреевны и Петрушина Алексея Станиславовича в отношении одного и того же жилого помещения: трехкомнатной квартиры общей площадью по внутреннему объему 77,05 кв.м, расположенной на 5 и мансардном этаже в третьем подъезде в строительных осях А-В/20-22, условный номер 3-Е-5-М. В апелляционной жалобе кредитор Корнеева Юлия Александровна, ссылаясь на нарушение судом норм материального права и несоответствие выводов суда, изложенных в определении, обстоятельствам дела, просит отменить определение от 20.03.2012 и отказать в удовлетворении заявленных требований. Податель жалобы указывает на наличие притязаний участника строительства Корнеевой Ю.А. в отношении жилого помещения: трехкомнатной квартиры с условным номером 3-Д-5/М, находящейся на пятом и мансардном этаже в строительных осях А-Г/21-23, общей приведенной площадью 101,7 кв.м. Также отмечает, что по данным технической инвентаризации незавершенного строительством объекта по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, п. Сосново, ул. Никитина, д.8 квартир с характеристиками, указанными в оспариваемом определении суда, в указанных осях не существует. В отзыве на апелляционные жалобы Администрация просит оставить обжалуемое определение без изменения, а апелляционные жалобы – без удовлетворения. В судебном заседании конкурсный управляющий ООО «Строй-Союз» Белов Р.С. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил определение суда от 20.03.2012 изменить в части включения в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Строй-Союз» требования Администрации о передаче следующих жилых помещений в незавершенном строительством доме по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, п. Сосново, ул. Никитина, д.8: - однокомнатной квартиры с условным номером II-Д-З, находящейся на третьем этаже в строительных осях 12-14/А-В, общей приведенной площадью 39 кв.м; - трехкомнатной квартиры с условным номером III-Е-5М, находящейся на пятом и мансардном этаже в строительных осях 22-23/А-В, общей приведенной площадью 77,05 кв.м и в указанной части в удовлетворении требования Администрации отказать. Корнеева Ю.А. поддержала доводы своей апелляционной жалобы. Представитель Администрации возражал против удовлетворения апелляционных жалоб, считая их доводы необоснованными, а обжалуемый судебный акт – соответствующим нормам законодательства. Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц, обсудив доводы апелляционных жалоб, суд апелляционной инстанции признал жалобы не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, указанное требование кредитора основано на заключенном между Администрацией и должником договоре о долевом участии в строительстве жилого дома № 2Д/С-044 от 14.11.2007 (с учетом дополнительных соглашений), в соответствии с условиями которого кредитор путем внесения денежных средств (в размере 22 417 900 руб.) обязался участвовать в финансировании (инвестировании) строительства жилого дома по адресу: Ленинградская обл., Приозерский р-н, п. Сосново, ул. Никитина, д.8., а должник в свою очередь обязался построить указанный дом и после разрешения на ввод в эксплуатацию указанного жилого дома передать кредитору в собственность расположенное в этом доме жилые помещения, указанные в пункте 1.2.1 договора. Однако в нарушение обусловленного пунктами 3.1 и 4.1 договора срока - IV квартал 2008 г., должник жилое помещение кредитору не передал, что и явилось основанием для предъявления настоящего требования. При таких обстоятельствах и с учетом применения к должнику правил параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» суд первой инстанции правомерно признал требование Администрации обоснованным и включил его в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Строй-Союз». Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, оснований для его отмены или изменения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется. Апелляционные доводы конкурсного управляющего ООО «Строй-Союз» Белова Р.С. и Корнеевой Ю.А. о наличии притязаний трех участников строительства в отношении одних и тех же жилых помещений не приняты судом апелляционной инстанции во внимание, так как по смыслу положений параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» наличие притязаний двух и более участников строительства в отношении одного и того же жилого помещения не является препятствием для признания всех таких требований о передаче жилых помещений обоснованными. Остальные апелляционные доводы Корнеевой Ю.А. не основаны на материалах дела, в связи с чем также не могут быть приняты апелляционным судом во внимание. На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ: Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.03.2012 по делу № А56-47441/2010/з99 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Председательствующий Л.Н. Марченко Судьи Т.С. Ларина И.В. Масенкова
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.09.2012 по делу n А56-22591/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|