Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2012 по делу n А56-6345/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 http://13aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Санкт-Петербург 12 сентября 2012 года Дело №А56-6345/2012 Резолютивная часть постановления объявлена 05 сентября 2012 года Постановление изготовлено в полном объеме 12 сентября 2012 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Сериковой И.А. судей Жиляевой Е.В., Тимухиной И.А. при ведении протокола судебного заседания: Пономаревым П.Н. при участии: от истца: не явился, извещен, от ответчика: 1. Матросова Е.В. по доверенности от 31.01.2012г., 2. Пополва Р.А. по доверенности от 03.11.2011г. от 3-их лиц: 1. Не явился, извещен, 2. Сафронова И.Н. по доверенности от 01.40.2012г., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-14747/2012) ООО «ФЭМАС ЛТД» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.06.2012г. по делу № А56-6345/2012 (судья Изотовой С.В.), принятое по заявлению ООО «ФЭМАС ЛТД» к 1. Администрация Красногвардейского района СПб, 2. Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга 3-и лица: 1. ООО «ОРЛЕАН» 2. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга Красногвардейский районный отдел об обязании провести общественные слушания установил: Общество с ограниченной ответственностью «ФЭМАС ЛТД» (местонахождение: г.Санкт-Петербург, ул. Потапова, д.2 лит.М, ОГРН 5067847298448, далее - ООО «ФЭМАС ЛТД») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга об обязании КУГИ провести общественные слушания, необходимые для установления публичного сервитута в целях законного использования земельного участка с кадастровым № 78:11:6161:26, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Потапова, д. 2, принадлежащего Обществу с ограниченной ответственностью «Орлеан» (далее - ООО «Орлеан»). К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Орлеан» и Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - КЗРиЗ). Судом произведена замена ненадлежащего ответчика: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга заменен Администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга (далее - Администрация) и Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (далее - КГА). Впоследствии ООО «ФЭМАС ЛТД» уточнило исковые требования, просило обязать ответчиков провести общественные слушания, необходимые для установления публичного сервитута в целях законного использования земельных участков (кадастровые номера 78:11:6161:34, 78:11:6161:35, 78:11:6161:36). Решением суда от 22.06.2012г. в удовлетворении заявленных требований отказано. ООО «ФЭМАС ЛТД» обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение, в которой просит его отменить. Общество считает, что суд первой инстанции не применил п.2 Закона Санкт-Петербурга от 20.07.2006г. №400-61 «О порядке организации и проведения публичных слушаний и информировании населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге», а также п.3.4.3 Положения о Комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга. Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга в отзыве на апелляционную жалобу против удовлетворения апелляционной жалобы возражает. ООО «Орлеан» в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение без изменения. В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ООО «ФЭМАС ЛТД» и ООО «Орлеан», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Законность и обоснованность решения проверены апелляционным судом. Как установлено, между КУГИ (арендодатель), ООО «Апекс АрхиМет» (арендатор) и Барташовой Ольгой Анатольевной (арендатор) 17.07.2004г. заключен договор № 07/ЗД-03474 аренды земельного участка площадью 6635кв.м с кадастровым номером 78:6161:9, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Потапова, д. 2, лит. М, сроком по 23.02.2053г. Дополнительным соглашением от 20.05.2006г. №2 стороны включили в названный договор пункт 7.7, согласно которому смежные землепользователи обязаны обеспечить беспрепятственный проезд-проход на арендуемый указанными лицами участок. ООО «ФЭМАС ЛТД» по договору купли-продажи объекта нежилого фонда от 12.10.2006г. приобрело доли в размере 2144/2344 и 200/2344 в праве общей долевой собственности на здание общей площадью 2475,3кв.м с кадастровым номером 78:6161:9:27, расположенное на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, ул. Потапова, д. 2, лит. М. Соглашением от 26.12.2006г. права и обязанности арендатора по договору аренды от 17.07.2004г. № 07/ЗД-03474 перешли к ООО «ФЭМАС ЛТД». Дополнительным соглашением от 20.01.2007г. № 3 в договор внесены изменения в части указания арендатором ООО «ФЭМАС ЛТД». ООО «Орлеан» является собственником смежного земельного участка площадью 13689кв.м с кадастровым № 78:6161:26 на основании договора купли-продажи от 21.06.2006г. № 953-ЗФ, которым предусмотрена обязанность ООО «Орлеан» как нового собственника обеспечивать беспрепятственный проезд и проход к смежному земельному участку. Право собственности ООО «Орлеан» на указанный земельный участок обременено зарегистрированным правом прохода и проезда площадью 792 кв. метра. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2011г. по делу №А56-39315/2010, оставленным без изменения судом кассационной инстанции, суд обязал ООО «Орлеан» не чинить препятствий ООО «ФЭМАС ЛТД» в пользовании земельным участком с кадастровым номером 78:11:6161:9, а также обеспечить беспрепятственный проход и проезд транспорта клиентов, поставщиков, сотрудников истца к указанному земельному участку; в остальной части иска отказано. Обращаясь с настоящим заявлением в суд, ООО «ФЭМАС ЛТД» ссылается на то, что на части земельного участка, выделенной для прохода и проезда, в 2008 году был возведен ангар, в декабре 2011 года имел место факт взимания платы за проезд автомобиля на участок ООО «ФЭМАС ЛТД». Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал. Апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения ввиду следующего. В силу части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности. Фактически ООО «ФЭМАС ЛТД» требует признать незаконным бездействие государственных органов, которые, по его мнению, на основании п.1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.2 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации обязаны провести общественные слушания, необходимые для установления публичного сервитута в целях законного использования земельных участков (кадастровые номера 78:11:6161:34, 78:11:6161:35, 78:11:6161:36). При этом, заявитель не представил доказательства того, что он обращался к уполномоченным лицам с требованием о проведении общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута. Согласно пункту 2 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. В нарушение п.1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ООО «ФЭМАС ЛТД» не представило надлежащих доказательств наличия интереса населения в установлении публичного сервитута в испрашиваемом заявителем виде, ни его право требовать установления такого сервитута в интересах муниципального образования или местного населения. Требования Общества обеспечить подход и подъезд к земельному участку через земельный участок ООО «Орлеан» связаны с осуществлением заявителем предпринимательской деятельности, а также с ненадлежащим исполнением ООО «Орлеан» обязательства не чинить препятствий ООО «ФЭМАС ЛТД» в пользовании земельным участком с кадастровым номером 78:11:6161:9, а также обеспечить беспрепятственный проход и проезд транспорта клиентов, поставщиков, сотрудников истца к указанному земельному участку. Оценивая указанные выше обстоятельства, апелляционный суд полагает, что законные права и интересы заявителя не нарушены, незаконность действий (бездействия) Администрации и КГА не установлена, что является основанием к отказу в удовлетворении заявления. Судом при принятии решения не допущено каких-либо нарушений норм материального и процессуального права, в связи с чем апелляционный суд не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы. На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ: Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.06.2012г. по делу № А56-6345/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Председательствующий И.А. Серикова Судьи
Е.В. Жиляева
И.А. Тимухина
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2012 по делу n А26-10985/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|