Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2012 по делу n А56-68307/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 http://13aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Санкт-Петербург 28 августа 2012 года Дело №А56-68307/2011 Резолютивная часть постановления объявлена 23 августа 2012 года Постановление изготовлено в полном объеме 28 августа 2012 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Баркановой Я.В. судей Желтянникова В.И., Сериковой И.А. при ведении протокола судебного заседания: Сизоненко М.Г. при участии: от истца: представитель Ростиницина Е.В. (по доверенности от 05.04.2012) от ответчика: представитель не явился, уведомлен, от 3-го лица: представители не явились, уведомлены, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11723/2012) ИП Андреевой Надежды Алексеевны на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.04.2012 по делу № А56-68307/2011 (судья Воробьева Ю.В.), принятое по иску ИП Андреевой Надежды Алексеевны к ИП Патину Владимиру Петровичу 3-и лица: 1. Управление Росреестра по Ленинградской области, 2. ООО "Окна-Сервис", 3. Линков Владимир Николаевич о признании права собственности,
установил: Индивидуальный предприниматель Андреева Надежда Алексеевна (ОГРН 305470503200028) (далее – Истец, ИП Андреева Н.А.) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Индивидуальному предпринимателю Патину Владимиру Петровичу (ОГРН 304470533700060) (далее – Ответчик, ИП Патин В.П.) о признании права собственности на 386/773 доли в общей долевой собственности по договору о совместной деятельности индивидуальных предпринимателей (простого товарищества) от 17.03.2006 № б/н на созданное недвижимое имущество «Здание автомойки на 4 бокса со встроенными административными помещениями» (номер объекта 47-78-16/024/2006-131), расположенное по адресу: Ленинградская обл., г. Гатчина, ул. Киевская, д. 17в. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее – Управление Росреестра), Общество с ограниченной ответственностью «Окна-Сервис» (далее - Общество), Линков Владимир Николаевич. Решением арбитражного суда от 06.04.2012 в удовлетворении иска отказано. В апелляционной жалобе Истец просит названное решение отменить, исковые требования удовлетворить. В обоснование своих доводов податель жалобы ссылается на то, что соглашение о распределении долей во исполнение договора простого товарищества сторонами заключено не было, в связи с чем вывод арбитражного суда первой инстанции о том, что доли между сторонами распределены соглашением от 25.08.2011, является ошибочным, поскольку указанным соглашением распределены доли с участием лиц, не являющихся сторонами договора простого товарищества. В судебном заседании представитель Истца доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить, иск удовлетворить, пояснив, что соглашение от 25.08.2011 было подписано ИП Андреевой Н.А. под влиянием заблуждения. В апелляционный суд поступило ходатайство Ответчика об отложении судебного разбирательства в связи с временной нетрудоспособностью Ответчика. Апелляционный суд полагает заявленное ходатайство необоснованным и подлежащим отклонению в соответствии со ст.ст. 159, 266 АПК РФ, поскольку временная нетрудоспособность Ответчика не исключает возможности для стороны по делу реализовать право на судебную защиту путем направления в судебное заседание своего представителя. О времени и месте рассмотрения дела апелляционным судом участвующие в деле лица уведомлены. Третьи лица и Ответчик своих представителей в судебное заседание не направили, дело рассматривалось в их отсутствие в соответствии со ст.ст. 156, 266 АПК РФ. Исследовав материалы дела и заслушав мнение представителя Истца, апелляционный суд установил следующее. 17.03.2006 между ИП Андреевой Н.А. и ИП Патиным В.П. заключён договор о совместной деятельности индивидуальных предпринимателей (простого товарищества) (далее – договор простого товарищества) с целью извлечения прибыли и создания объекта недвижимости - здания автомойки на 4 бокса со встроенными административными помещениями. Соглашением от 26.04.2006 стороны внесли изменения в договор простого товарищества в части порядка внесения наличных денежных средств участниками простого товарищества. Платежными поручениями (л.д. 26-31) Истец исполнил обязательство по внесению вклада на условиях и в порядке, предусмотренных п.п. 4.3, 5 договора простого товарищества. 22.12.2006 Ответчик зарегистрировал в Едином государственно реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на созданный по договору простого товарищества объект незавершённого строительства - здание автомойки на 4 бокса со встроенными административными помещениями (номер объекта 47-78-16/024/2006-131). На основании договора купли-продажи от 25.09.2007 зарегистрировано право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Окна-Сервис» на 52/773 доли в праве общей долевой собственности на спорный объект, на основании договора купли-продажи от 25.09.2007 – право собственности Линкова Владимира Николаевича на 50/773 доли в праве общей долевой собственности на спорный объект. 22.12.2006 зарегистрировано право Ответчика на 440/773 доли в праве общей долевой собственности на спорный объект. 12.12.2007 зарегистрировано право Истца на 231/773 доли в праве общей долевой собственности на спорный объект. На основании распоряжения Администрации МО «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района от 31.07.2009 №39-р 03.08.2009 объект незавершенного строительства принят государственной комиссией, выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, объекту присвоен административный адрес: Ленинградская обл., г. Гатчина, ул. Киевская, д. 17в. Пунктом 9 договора простого товарищества установлено, что при неисполнении товарищами п. 8 договора простого товарищества о необходимости заключения соглашения о распределении долей, доля каждого из товарищей на вновь возникшие объекты недвижимого имущества признаётся равной одной второй доле в общей долевой собственности. Ссылаясь на то, что соглашение в порядке п. 8 договора простого товарищества сторонами заключено не было, а также на то, что Ответчик препятствует государственной регистрации за ИП Андреевой Н.А. одной второй доли в праве общей долевой собственности в порядке, установленном п. 9 договора простого товарищества, ИП Андреева Н.А. обратилась в арбитражный суд с настоящим иском. Проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска, апелляционный суд не усматривает оснований для его отмены или изменения в связи со следующим. На основании статьи 4 АПК РФ в арбитражном суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и другими законами. В этой связи арбитражный суд первой инстанции обоснованно не установил в настоящем споре за Истцом права, подлежащего защите посредством предъявления иска о признании права собственности. Как следует из материалов дела, 25.08.2011 между Истцом, Ответчиком, Обществом и Линковым В.Н. заключено соглашение о распределении долей в праве общей долевой собственности на спорный объект (далее - соглашение), согласно которому Обществу принадлежит 52/773 доли, Ответчику - 440/773 долей, Линкову В.Н. - 50/773 долей, Истцу - 231/773 доля. В силу положений абзаца 1 статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. В соответствии с п. 8 договора простого товарищества стороны обязались в течение 2 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию заключить договор (внести изменения и дополнения в Договор) с целью точного определения долей в праве общей долевой собственности на вновь возникающий объект недвижимого имущества, исходя из того, что доля в праве собственности каждого из товарищей прямо соотносится площади части здания, на строительство которой этот товарищ вносил вклад (п.п. 4.2, 4.3. данного договора), общей площади построенного здания автомойки с мансардным этажом. Из приведенного договорного положения не следует какой-либо иной обязанности, кроме исполненной сторонами посредством заключения соглашения от 25.08.2011. Тот факт, что при подписании соглашения от 25.08.2011 участвовали, в том числе лица, не являющиеся сторонами договора простого товарищества, не свидетельствует о недействительности указанного соглашения. Доказательств обратного Истцом не представлено. Довод Истца о подписании настоящего соглашения под влиянием заблуждения не имеет правового значения, так как соглашение по названному основанию Истцом в установленном порядке не оспорено, право собственности Истца на установленную соглашением от 25.08.2011 долю зарегистрировано. С учетом изложенного, арбитражный суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявленного иска, а также взыскал с Истца в пользу Ответчика расходы на оплату услуг представителя в соответствии со ст. 110 АПК РФ. Таким образом, основания для отмены или изменения решения арбитражного суда первой инстанции отсутствуют, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит. На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.04.2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий Я.В. Барканова Судьи
В.И. Желтянников
И.А. Серикова
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2012 по делу n А56-1794/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|